Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2009 г. N 1741/09 Установив факт владения ответчиком спорным объектом и отсутствие каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него правовых оснований для владения спорным имуществом на момент его истребования, суд удовлетворил исковые требования об истребовании имущества из незаконного владения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2009 г. N 1741/09

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей: Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Мария" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 30.06.2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.12.2008 по делу N А38-714/2008-15-71, установил:

открытое акционерное общество "Мария" (далее - акционерное общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском (с учетом уточнения) к обществу с ограниченной ответственностью "Мария" (далее - ООО "Мария") об истребовании из незаконного владения ответчика трехэтажного пристроя к зданию фабрики общей площадью 2696,3 квадратного метра, 1989 год постройки, литеры - Б, Б1, инвентарный номер 88:415:001:017055390:0200:20000, расположенного по адресу: Горномарийский район, город Козьмодемьянск, улица Гагарина, дом 25.

Исковые требования основаны на статьях 301, 223, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 2, 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 30.06.2008, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.12.2008, иск удовлетворен.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 16.10.2006 по делу N А38-951-15/152-2006 договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому спорный объект недвижимости приобретен ООО "Мария", признан недействительным (ничтожным), как не соответствующий требованиям статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В удовлетворении требования акционерного общества о применении последствий недействительности указанного договора отказано по мотиву неверно избранного способа защиты нарушенного права.

Вступившим в законную силу решением того же суда от 19.11.2007 по делу N А38-2463/2007-15-183, зарегистрированное право собственности ООО "Мария" на этот объект признано недействительным.

В Едином государственном реестре прав погашена регистрационная запись о праве собственности ООО "Мария" на объект и восстановлены прежние сведения относительно прав акционерного общества на этот объект.

Отказ ООО "Мария" возвратить имущество, явилось причиной обращения в арбитражный суд с иском об его истребовании.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Установив факт владения ООО "Мария" спорным объектом и отсутствие каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него правовых оснований для владения данным имуществом на момент его истребования, суд удовлетворил исковые требования.

Суд проверил довод ответчика о добросовестности приобретения спорного имущества и отверг его в связи с осведомленностью ответчика о возбуждении в отношении истца процедуры банкротства и совершении сделки купли-продажи спорного объекта с нарушением требований законодательства о банкротстве.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А38-714/2008-15-71 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 30.06.2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.12.2008 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова

В.Б. Куликова