Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2009 г. N 1777/09 В пересмотре принятых по делу судебных решений в порядке надзора отказано, поскольку в удовлетворении требования о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязательства по передаче в собственность недвижимого имущества, было отказано в связи с отсутствием доказательств совершения ответчиком каких-либо существенных нарушений заключенного сторонами договора долевого участия в строительстве, которые могли явиться основанием для прекращения договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2009 г. N 1777/09

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г.

рассмотрел в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Саратовоблжилстрой" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 02.06.2008 по делу N А57-5560-13060/06-41, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2008 по тому же делу. Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Фрактал" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к закрытому акционерному обществу "Саратовоблжилстрой" о взыскании с ответчика убытков в сумме 3 325 829 рублей, причиненных неисполнением обязательства по передаче в собственность ООО "Фрактал" квартир N 10 и N 25, находящихся в жилом доме по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, д. 42.

Закрытое акционерное общество "Саратовоблжилстрой" обратилось с иском к ООО "Фрактал" о расторжении заключенного между ними договора от 28.05.2001 N 559 долевого участия в строительстве жилого дома N 15 по Саратовскому шоссе, г. Балаково.

Определением суда от 12.01.2007 два исковых требования объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Решением суда первой инстанции от 28.02.2007 в удовлетворении исковых требований ООО "Фрактал" отказано. В части требований ЗАО "Саратовоблжилстрой" производство по делу прекращено.

Постановлением суда кассационной инстанции от 01.11.2007 решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.06.2008 исковые требования ООО "Фрактал" удовлетворены, с ЗАО "Саратовоблжилстрой" взыскано 3 325 829 рублей убытков в пользу ООО "Фрактал". ЗАО "Саратовоблжилстрой" отказано в удовлетворении иска.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2008 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2008 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ЗАО "Саратовоблжилстрой" просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Суд установил частичное неисполнение ЗАО "Саратовоблжилстрой" обязательств, возникших по договору долевого участия в строительстве от 28.05.2001 N 559, и удовлетворил заявленные ООО "Фрактал" исковые требования.

В удовлетворении требований ЗАО "Саратовоблжилстрой" было отказано судом в связи с отсутствием доказательств совершения ООО "Фрактал" каких-либо существенных нарушений указанного договора долевого участия в строительстве, которые могли явиться основанием для прекращения договора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-5560-13060/06-41 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 02.06.2008, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.11.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.М. Моисеева

Судья

Г.Г. Попова