Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 марта 2009 г. N 17477/08 Оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в признании договора купли-продажи нежилого здания ничтожной сделкой, суд исходил из того, что на момент совершения оспариваемой сделки ответчик обладал правом хозяйственного ведения в отношении имущества, являющегося предметом указанного договора купли-продажи, которым и распорядился по согласованию с собственником

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 марта 2009 г. N 17477/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Н.И. Локтенко,

судей: Д.И. Дедова, В.Б. Куликовой,

рассмотрев заявления некоммерческого партнерства "Гребной центр "Динамо" и Рязанской областной организации ОГО ВФСО "Динамо" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Рязанской области от 14.03.2008 по делу N А54-1654/2007, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2008 по тому же делу, установил:

некоммерческое партнерство "Гребной центр "Динамо" (далее - НП "Гребной центр "Динамо") обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "КасимовДорСпецСтрой" и Государственному унитарному предприятию Рязанской области "Рязаньавтодор" (далее - ГУП "Рязаньавтодор") о признании договора от 18.09.2006 купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Сынтул, общей площадью 120,9 кв.м, ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

К участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Рязанская областная организация общественно-государственное объединение "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо", которая заявила аналогичные требования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, Управление Федерального кадастра объектов недвижимости по Рязанской области, Рязанская областная организация общественно - государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо", Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

Решением от 14.03.2008 исковые требования НП "Гребной центр "Динамо" удовлетворены, договор купли-продажи от 18.09.2006, заключенный между ГУП "Рязаньавтодор" и ООО "КасимовДорСпецСтрой", признан недействительным, а также применены последствия недействительности сделки в виде обязания ГУП "Рязаньавтодор" возвратить ООО "КасимовДорСпецСтрой" денежные средства в сумме 97 940 рублей, а ООО "КасимовДорСпецСтрой" возвратить ГУП "Рязаньавтодор" нежилое здание, расположенное на земельном участке общей площадью 13,3 га по адресу: Рязанская область, Касимовский район, пос. Сынтул. В удовлетворении требований ОГО "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" отказано. Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2008 указанное решение в части удовлетворения исковых требований отменено, в удовлетворении иска отказано. В остальной части решение от 14.03.2008 оставлено без изменений.

Постановлением кассационной инстанции от 22.10.2008 постановление апелляционной инстанции от 26.06.2008 оставлено без изменений.

Суд установил, что 18.09.2006 между ГУП "Рязаньавтодор" (продавец) и ООО "КасимовДорСпецСтрой" (покупатель) был заключен договор купли-продажи одноэтажного нежилого здания, лит. Т, т, т 1, т 2, общей площадью 120,9 кв.м, назначение - профилакторий, расположенного на земельном участке общей площадью 13,3 га по адресу: Рязанская область, Касимовский район, п. Сынтул.

Письмом Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области N 5289/02-23 от 14.09.2006 ГУП "Рязаньавтодор" дано разрешение осуществить продажу нежилого здания общей площадью 120,9 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, Касимовский район, пос. Сынтул (т. 3, л.д. 14).

По акту приема-передачи от 19.09.2006 указанное имущество было передано покупателю.

УФРС по Рязанской области выдало ООО "КасимовДорСпецСтрой" свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 62 МГ N 412164 на здание, лит. Т, т, т 1, т 2, общей площадью 120,9 кв.м, назначение - профилакторий, расположенное на земельном участке общей площадью 13,3 га по адресу: Рязанская область, Касимовский район, пос. Сынтул.

Суд пришел к выводу о том, что на момент совершения оспариваемой сделки от 18.09.2006 ГУП "Рязаньавтодор" обладало правом хозяйственного ведения в отношении имущества, являющегося предметом указанного договора купли-продажи, которым и распорядилось по согласованию с собственником.

Суд, учитывая, что документов, подтверждающих предоставление НП "Гребной центр "Динамо" и Рязанской областной организации ОГО ВФСО "Динамо" в установленном законом порядке спорного земельного участка площадью 13,3 га в деле не имеется, суд отказал в удовлетворении исковых требований.

Рассмотрев заявления некоммерческого партнерства "Гребной центр "Динамо" и Рязанской областной организации ОГО ВФСО "Динамо" и исходя из содержания судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А54-1654/2007 Арбитражного суда Рязанской области для пересмотра в порядке надзора решения от 14.03.2008, постановления апелляционной инстанции от 26.06.2008 и постановления кассационной инстанции от 22.10.2008 отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

Судьи

Д.И. Дедов

В.Б. Куликова