Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2009 г. N 1963/09 Довод заявителя, отрицающего факт заключения договора по мотиву отсутствия условия об арендной плате, не нашел своего подтверждения, поскольку в спорном договоре сторонами согласован размер арендной платы в твердой сумме за весь срок договора и установлен порядок ее внесения арендатором, вследствие чего с последнего была взыскана задолженность по арендной плате

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2009 г. N 1963/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Н.В. Осиповой,

судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "Амурнефтепродукт" о пересмотрев порядке надзора решения Арбитражного суда Амурской области от 24.09.2008 по делу N А04-3378/2008-7/160, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.01.2009 по тому же делу, установила:

Отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района обратился в арбитражный суд с иском к ОАО "Амурнефтепродукт" о взыскании 245 301 рубля 71 копейки задолженности по договору аренды земельного участка от 26.10.2007 N 044-120 и 22 445 рублей договорной пени за нарушение условий договора.

Решением от 24.09.2008 с ответчика взыскано 245 301 рубль 71 копейка основного долга и 15 000 рублей пени за просрочку внесения арендной платы.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.01.2009 решение оставлено без изменения.

Исследовав представленные сторонами документы, суды признали доказанным факт заключения сторонами договора аренды земельного участка и передачи его арендатору, а также неисполнение последним договорных обязательств по внесению арендной платы, в связи с чем с ответчика в пользу истца взыскана основная задолженность, а также пени, предусмотренные условиями договора, с применением в данной части взыскания норм статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Доводы ответчика, отрицающего факт заключения договора по мотиву отсутствия условия об арендной плате, отклонены судами, как необоснованные, поскольку в пунктах 3.1, 3.2 договора сторонами согласован размер арендной платы в твердой сумме за весь срок договора и установлен порядок ее внесения арендатором. Также в договоре согласованы санкции за неисполнение арендатором договорных обязательств о внесении арендных платежей.

Ознакомившись с доводами заявителя и оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра указанных судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации дела N А04-3378/2008-7/160 Арбитражного суда Амурской области для пересмотра в порядке надзора решения от 24.09.2008, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15.01.2009.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

А.М. Медведева

Судья

И.И. Полубенина