Проект Приказа Министерства сельского хозяйства РФ "Об утверждении Порядка включения в реестр заемщиков и исключения из реестра заемщиков граждан Российской Федерации, на получение льготного ипотечного кредита (займа), а также на получение льготного потребительского кредита (займа)" (подготовлен Минсельхозом России 25.12.2019)

Проект Приказа Министерства сельского хозяйства РФ "Об утверждении Порядка включения в реестр заемщиков и исключения из реестра заемщиков граждан Российской Федерации, на получение льготного ипотечного кредита (займа), а также на получение льготного потребительского кредита (займа)"
(подготовлен Минсельхозом России 25.12.2019 г.)

Досье на проект

В целях реализации Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567, а также Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным потребительским кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях (сельских агломерациях), на повышение уровня благоустройства домовладений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 ноября 2019 г. N 1514, приказываю:

1. Утвердить Порядок включения в реестр заемщиков и исключения из реестра заемщиков граждан Российской Федерации, на получение льготного ипотечного кредита (займа), а также на получение льготного потребительского кредита (займа).

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра сельского хозяйства Российской Федерации О.Н. Лут.

3. Настоящий приказ вступает в силу с даты его официального опубликования.

Министр

Д.Н. Патрушев

УТВЕРЖДЕНО
приказом Минсельхоза России
от ________ N____

ПОРЯДОК
включения в реестр заемщиков и исключения из реестра заемщиков граждан Российской Федерации, на получение льготного ипотечного кредита (займа), а также на получение льготного потребительского кредита (займа)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок включения в реестр заемщиков и исключения из реестра заемщиков граждан Российской Федерации, на получение льготного ипотечного кредита (займа), а также на получение льготного потребительского кредита (займа) (далее - Порядок) определяет правила включения граждан Российской Федерации (далее - заемщик), содержащихся в реестре заемщиков, предварительно одобренных уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") на получение льготного ипотечного кредита (займа) (далее - реестр уполномоченного банка по льготному ипотечному кредитованию), в реестр заемщиков, одобренных Минсельхозом России, на получение льготного ипотечного кредита (займа) (далее - реестр получателей льготного ипотечного кредита (займа)), и правила включения заемщиков, содержащихся в реестре заемщиков, предварительно одобренных уполномоченным банком на получение льготного потребительского кредита (займа) (далее - реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию), в реестр заемщиков, одобренных Минсельхозом России, на получение льготного потребительского кредита (займа) (далее - реестр получателей льготного потребительского кредита (займа)), а также исключения заемщика из реестра получателей льготного ипотечного кредита (займа), и исключения заемщика из реестра получателей льготного потребительского кредита (займа).

1.2. Настоящий Порядок действует в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 (далее - Правила 1), а также с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным потребительским кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях (сельских агломерациях), на повышение уровня благоустройства домовладений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 ноября 2019 г. N 1514 (далее - Правила 2).

II. Предоставление уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") реестра уполномоченного банка по льготному ипотечному кредитованию (реестра уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) в Минсельхоз России

2.1. Реестр уполномоченного банка по льготному ипотечному кредитованию оформляется уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") в соответствии с формой, приведенной в приложении N 2 к настоящему приказу. В один реестр включаются не более 20 заявок, одобренных уполномоченным органом уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по вопросу предоставления льготного ипотечного кредита (займа).

Реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию оформляется уполномоченным банком в соответствии с формой, приведенной в приложении N 3 к настоящему приказу. В один реестр включаются не более 20 заявок, одобренных уполномоченным органом уполномоченного банка по вопросу предоставления льготного потребительского кредита (займа).

Очередность заявок в реестре уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестре уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию), а также последовательность направления реестров уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестров уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) в Минсельхоз России определяется уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") с учетом ранее принятых Минсельхозом России решений о не включении заемщиков, в реестр заемщиков одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного кредита (займа) (реестр заемщиков одобренных Минсельхозом России на получение льготного потребительского кредита (займа)) в связи с отсутствием бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных Минсельхозу России на цели, указанные в пункте 1 Правил 1 (Правил 2).

В случае нарушения гражданином Российской Федерации срока заключения кредитного договора (договора займа) (60 дней - для льготного ипотечного кредита (займа); 30 дней - для льготного потребительского кредита (займа) со дня получения предварительного одобрения уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ")) гражданин Российской Федерации исключается из реестра заемщиков, предварительно одобренных уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") на получение льготного ипотечного кредита (займа).

2.2. Направление уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") реестра уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестра уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) в Минсельхоз России осуществляется в рабочие дни одним из следующих способов:

а) на бумажном носителе;

б) в электронном виде с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ), входящей в состав инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных функций в электронной форме.

2.3. Реестр уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) в случае его предоставления на бумажном носителе направляется уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") в Минсельхоз России вместе с сопроводительным письмом, оформленным на бланке уполномоченного банка (акционерным обществом "ДОМ.РФ"), содержащим информацию о том, что:

заемщики, включенные в реестр уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию), соответствуют требованиям Правил 1 (Правил 2);

заемщики согласны с условиями кредитования в соответствии с решением уполномоченного органа уполномоченного банка (акционерного общества);

заемщики согласны на включение в реестр уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию);

уполномоченный банк (акционерное общество "ДОМ.РФ") готов(о) заключить кредитный договор (договор займа) с заемщиком.

Реестр уполномоченного банка (акционерного общества) по льготному ипотечному кредитованию (реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) прошивается и подписывается уполномоченным лицом уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ"), подпись которого скрепляется печатью (при наличии).

2.4. Состав и тип сведений, содержащихся в направляемом с использованием СМЭВ реестре уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестре уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию), определяется в технологической карте межведомственного информационного взаимодействия.

2.5. Прием реестра уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестра уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) на бумажном носителе осуществляется экспедицией Минсельхоза России с отражением времени его получения. Регистрация реестра уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестра уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) на бумажном носителе осуществляется в системе электронного документооборота Минсельхоза России (далее - СЭДО) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем получения указанного реестра в зависимости от времени его получения.

2.6. В случае направления реестра уполномоченного банка (акционерного общества) по льготному ипотечному кредитованию (реестра уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) на бумажном носителе одним сопроводительным письмом представляется один указанный реестр с обязательным приложением его копии на электронном носителе. Предоставляемая информация может быть также направлена в электронном виде на адрес электронной почты @mcx.ru в день подачи документов на бумажном носителе.

2.7. В случае одновременной регистрации реестра уполномоченного банка (акционерного общества "ДОМ.РФ") по льготному ипотечному кредитованию (реестра уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию) в СЭДО и СМЭВ приоритет очередности рассмотрения имеет реестр, поступивший с использованием СМЭВ.

2.8. Минсельхоз России в течение 10 рабочих дней со дня поступления реестра заемщиков, предварительно одобренных уполномоченным банком (акционерным обществом) на получение льготного ипотечного кредита (займа) (льготного потребительского кредита (займа)) проверяет полноту и достоверность в них сведений и направляет в уполномоченный банк (акционерное общество) уведомление о принятом решении о включении в реестр заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного кредита (займа) (льготного потребительского кредита (займа)).

III. Исключение заемщика уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ") из реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного кредита (займа) (реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного потребительского кредита (займа))

3.1. Уполномоченный банк (акционерное общество "ДОМ.РФ") исключает заемщика из реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного кредита (займа) (реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного потребительского кредита (займа)), в следующих случаях:

3.1.1. Нарушения заемщиком целей использования льготного ипотечного кредита (займа) (льготного потребительского кредита (займа). 3.1.2. Невыполнения заемщиком обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору (договору займа) (за исключением случая (случаев) возникновения в течение последних 180 календарных дней просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам продолжительностью (общей продолжительностью) до 90 календарных дней включительно) до момента исполнения заемщиком своих просроченных обязательств по погашению основного долга, уплате начисленных процентов по кредитному договору (договору займа), согласно подпункту "б" пункта 27 Правил 1 и подпункту "б" пункта 25 Правил 2. 3.1.3. Размещения на депозитах, а также в иных финансовых инструментах (за исключением финансовых инструментов, используемых уполномоченным банком, акционерным обществом "ДОМ.РФ" для обеспечения целевого использования кредита (займа), в том числе эскроу-счета, счета аккредитивов, номинальные счета), предоставленных уполномоченным банком заемщику кредитных ресурсов в соответствии с кредитным договором (договором займа). 3.3. Уполномоченный банк или акционерное общество "ДОМ.РФ" в день выявления случаев, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, исключает заемщика из реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного кредита (займа) (реестр заемщиков, одобренный Минсельхозом России на получение льготного потребительского кредита (займа)), и письмом, оформленным на бланке уполномоченного банка (акционерного общества), информирует об этом Минсельхоз России и заемщика. Уполномоченный банк (акционерное общество) в случае исключения заемщика из реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного кредита (займа) (реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного потребительского кредита (займа)) вправе повторно включать заемщика в реестр уполномоченного банка по льготному ипотечному кредитованию) (реестр уполномоченного банка по льготному потребительскому кредитованию), предоставляемый в Минсельхоз России в случае возобновления заемщиком исполнения обязательств в полном объеме в установленном порядке. 3.4 В рамках реализации настоящего Порядка прилагаются следующие формы документов, которые необходимо использовать при исполнении настоящего Порядка.

VI. Формы документов, прилагаемые к настоящему Порядку, которые необходимо использовать для его реализации

4.1. Форма реестра заемщиков, предварительно одобренных уполномоченным банком (акционерным обществом "ДОМ.РФ"), на получение льготного ипотечного кредита (займа), согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

4.2. Форма реестра заемщиков, предварительно одобренных уполномоченным банком на получение льготного потребительского кредита (займа), согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

4.3. Форма реестра заемщиков, одобренных Минсельхозом России на получение льготного ипотечного (потребительского) кредита (займа), согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.