Проект Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения" (подготовлен Росреестром 03.08.2021) (документ принят)

Проект Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "Об установлении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядка их размещения"
(подготовлен Росреестром 03.08.2021 г.)

Досье на проект

В соответствии с частью 1.1 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064), пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2020, N 7, ст. 855), приказываю:

1. Установить состав сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядок их размещения согласно приложению к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2022 г.

Руководитель

О.А. Скуфинский

ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Росреестра
от______2021 г. N ______

Состав сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядок их размещения

1. Состав сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежащих размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и порядок их размещения (далее - Порядок) определяет состав сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), подлежащих размещению в соответствии с частью 1.1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"*(1) (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) и правила размещения указанных сведений на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт Росреестра).

2. Публикуемые на официальном сайте Росреестра в соответствии с Порядком сведения должны соответствовать записям ЕГРН на дату их размещения.

3. Указанные в Порядке сведения размещаются на официальном сайте Росреестра с целью просмотра неограниченным кругом лиц без подачи запросов и взимания платы в режиме онлайн.

4. Сведения размещаются (обновляются) ежедневно (в соответствующем разделе официального сайта Росреестра должна содержаться информация о дате последнего обновления сведений).

5. Размещаемые в соответствии с Порядком сведения носят справочный характер.

6. Не подлежат размещению на официальном сайте Росреестра содержащиеся в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, сведения о правообладателях объектов недвижимости, в том числе об их персональных данных.

7. Размещению подлежат следующие общедоступные сведения ЕГРН:

вид объекта недвижимости;

кадастровый номер объекта недвижимости;

статус записи об объекте недвижимости;

дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;

ранее присвоенный государственный учетный номер;

адрес (местоположение) объекта недвижимости;

площадь объекта недвижимости;

тип и значение, единица измерения основной характеристики сооружения, объекта незавершенного строительства;

количество этажей, в том числе подземных этажей здания, сооружения (при наличии этажности у здания или сооружения);

год ввода здания, сооружения в эксплуатацию, год завершения строительства здания, либо век (его период) постройки объекта недвижимости;

материал наружных стен здания, сооружения;

категория земель, к которой отнесен земельный участок;

вид разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;

назначение здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства (проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено);

вид жилого помещения;

номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место;

сведения о форме собственности объекта недвижимости;

дата и номер государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости;

вид зарегистрированного права, ограничения права или обременения объекта недвижимости;

кадастровая стоимость объекта недвижимости, дата определения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дата начала применения кадастровой стоимости.

8. В случае размещения сведений о едином недвижимом комплексе, предприятии как имущественном комплексе дополнительно указываются кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса. Для объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, дополнительно указывается кадастровый номер соответствующего единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса.

В отношении земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указываются кадастровые номера земельных участков, входящих в его состав.

9. Сведения о статусе записи об объекте недвижимости указываются в соответствии с записями ЕГРН:

- статус "актуальные" - в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус "актуальные", а в отношении объекта недвижимости, имевшего в ГКН статус "ранее учтенный", - также отметка о том, что такой объект недвижимости является ранее учтенным;

- статус "временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости - в отношении объекта недвижимости, сведения ЕГРН о котором имеют статус "временные";

- статус "архивные" - в отношении объекта недвижимости, снятого с кадастрового учета в связи с преобразованием объекта недвижимости или прекращением существования по иным предусмотренным законодательством Российской Федерации основаниям, либо если объект не является недвижимостью, и дата его снятия с государственного кадастрового учета.

10. При наличии указывается ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"*(2) кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона N 218-ФЗ), дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11. При отсутствии у объекта недвижимости присвоенного адреса указывается его местоположение в соответствии со сведениями ЕГРН. Для линейного объекта и сооружения, объекта незавершенного строительства, являющегося линейным сооружением, при отсутствии присвоенного адреса указываются наименования всех субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, на территории которых расположены такое сооружение, объект незавершенного строительства и при наличии - также наименование населенного пункта, элемента планировочной структуры, улично-дорожной сети.

12. В отношении сооружения, объекта незавершенного строительства размещаются сведения о типе, значении, единице измерения основной характеристики сооружения, объекта незавершенного строительства (протяженность, глубина, объем, высота, проектируемое значение для объекта незавершенного строительства и т.д.) согласно записям ЕГРН. При наличии нескольких типов основных характеристик указываются сведения обо всех таких основных характеристиках.

13. В отношении здания, сооружения размещаются сведения о годе ввода в эксплуатацию либо годе завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается, либо век (его период) постройки в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (например, 17 век, конец 16 века).

14. Сведения о форме собственности объекта недвижимости размещаются согласно данным реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН - частная, государственная федеральная, государственная субъекта Российской Федерации, муниципальная, иная форма собственности, без указания правообладателя, в том числе наименования публично-правового образования.

15. При наличии в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости, дате определения кадастровой стоимости, дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дате начала применения кадастровой стоимости указываются соответствующие сведения. При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости указываются слова: "сведения отсутствуют".

-------------------------------------------

*(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064.

*(2) Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2021, N 18, ст. 3064.