Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О передаче в эксплуатацию публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" законченных строительством объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" на текущий год и плановый период" (подготовлен Минстроем России 01.02.2022)

Проект Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О передаче в эксплуатацию публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" законченных строительством объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" на текущий год и плановый период"
(подготовлен Минстроем России 01.02.2022 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила передачи в эксплуатацию публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" законченных строительством объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" на текущий год и плановый период.

2. Федеральным органам исполнительной власти, в ведении которых находятся организации, которым будут передаваться в эксплуатацию объекты, указанные в пункте 1 настоящего постановления, обеспечить финансирование за счет средств федерального бюджета расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием таких объектов со дня получения разрешения на их ввод в эксплуатацию.

Председатель Правительства Российской Федерации

М.В. Мишустин

Утверждены
постановлением Правительства Российской Федерации
от " " ________ N _____

Правила передачи в эксплуатацию публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" законченных строительством объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства" на текущий год и плановый период

1. Настоящие Правила определяют порядок передачи в эксплуатацию публично-правовой компанией "Единый заказчик в сфере строительства" (далее - Единый заказчик) законченных строительством объектов капитального строительства, включенных в программу деятельности Единого заказчика на текущий год и плановый период (далее - объект).

2. Единый заказчик не позднее, чем за три месяца до получения всех необходимых в соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документов для принятия указанным в части 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации органом или организацией решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уведомляет федеральный орган исполнительной власти, в ведении которого находится организация, которой будет передаваться в эксплуатацию объект (далее - отраслевой заказчик, эксплуатирующая организация соответственно), а также федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом (далее - собственник объекта), о планируемом сроке ввода объекта в эксплуатацию.

3. Отраслевой заказчик по согласованию с собственником объекта распорядительным актом определяет эксплуатирующую организацию и ответственных за приемку в эксплуатацию объекта лиц (далее - ответственные лица) и направляет в течение 30 дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2 настоящих Правил, копию распорядительного акта Единому заказчику и собственнику объекта.

4. Единый заказчик назначает комиссию по приемке законченного строительством объекта, в состав которой включаются ответственные лица эксплуатирующей организации. Такая комиссия оформляет предусмотренный пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации акт приемки объекта капитального строительства (КС-14).

5. Единый заказчик и эксплуатирующая организация не позднее 30 рабочих дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подписывают акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов по форме, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации.

Отраслевой заказчик и эксплуатирующая организация в течение 5 рабочих дней с момента ввода объекта в эксплуатацию направляют собственнику объекта согласие на закрепление объекта на соответствующем вещном праве.

6. Одновременно с подписанием акта, указанного в пункте 5 настоящих Правил, Единый заказчик передает эксплуатирующей организации:

а) исполнительную документацию, ведение которой предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности, результаты инженерных изысканий, проектную документацию, технические планы, документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект, а также иную документацию, необходимую для его безопасной эксплуатации;

б) заверенные копии первичных учетных документов, необходимых для отражения в бухгалтерском учете эксплуатирующей организации результатов выполненных работ по строительству объекта.

7. Эксплуатирующая организация:

а) обеспечивает в установленном порядке осуществление мероприятий, необходимых для постановки объекта на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права собственности Российской Федерации в течение 30 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте "а" пункта 6 настоящих Правил;

б) осуществляет эксплуатацию и содержание объекта с даты выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

8. Собственник объекта в течение 30 рабочих дней со дня исполнения подпункта "а" пункта 7 настоящих Правил издает распорядительный акт о закреплении объекта за эксплуатирующей организацией на соответствующем вещном праве.