Заключение на проект федерального закона N 314979-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (по вопросу предоставления собственнику жилого помещения при изъятии такого помещения равноценного жилого помещения) (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
на проект федерального закона N 314979-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (по вопросу предоставления собственнику жилого помещения при изъятии такого помещения равноценного жилого помещения)

Проектом федерального закона N 314979-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - законопроект) предлагается путем внесения изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд предоставлять собственнику жилого помещения равноценное жилое помещение или жилое помещение большей площади на праве собственности. При этом предлагается предоставлять соответствующую компенсацию из жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Российской Федерации или муниципального жилищного фонда, в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок. Предоставление иной компенсации законопроектом предлагается допускать только с согласия собственника изымаемого жилого помещения.

Данное изменение не может быть поддержано Комитетом в связи с тем, # предложенная законопроектом жесткая регламентация поведения участников отношений по изъятию земельного участка может существенно ограничить стороны в поиске путей решения вопроса и достижения компромисса в части компенсации.

В частности, предложенные изменения блокируют возможность применения части 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которой при предоставлении иного жилого помещения предусмотрена возможность зачета в выкупную цену стоимости изымаемого жилого помещения.

С учетом изложенного, Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству рекомендует Государственной Думе отклонить проект федерального закона N 314979-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", внесенный А.В. Чуевым в период исполнения им полномочий депутата Государственной Думы.

Председатель Комитета

П.В. Крашенинников