Статья 41. Оценка соответствия завершенных строительством зданий и сооружений повышенного и нормального уровня ответственности

Статья 41. Оценка соответствия завершенных строительством зданий и сооружений повышенного и нормального уровня ответственности

1. Оценка соответствия завершенных строительством зданий и сооружений повышенного и нормального уровня ответственности осуществляется в формах:

1) заключения органа государственного строительного надзора (в случаях, когда государственный строительный надзор в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выполнялся);

2) декларации застройщика о соответствии завершенного строительством здания (сооружения);

3) разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения.

2. После завершения строительства здания или сооружения, проведения испытаний отдельных конструкций и (или) сооружения в целом (если эти испытания предусмотрены проектной документацией) и испытаний систем инженерно-технического обеспечения этого здания или сооружения лицо, осуществляющее строительство, должно подготовить документированные результаты процедур оценки соответствия, выполнявшихся в процессе строительства здания или сооружения, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности (в том числе исполнительную документацию), а также статьей 40 настоящего Федерального закона.

3. В случаях, когда строительство здания или сооружения осуществлялось на основании договора, заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации выполняет приемку завершенного строительством здания или сооружения у лица, осуществляющего строительство (подрядчика). Лицо, осуществляющее строительство (подрядчик), предъявляет при этом заказчику документы, указанные в части 2 настоящей статьи. По результатам приемки заказчик и подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) удостоверяют двухсторонним актом приемки объекта соответствие законченного строительством объекта требованиям проектной и рабочей документации.

4. После завершения строительства здания или сооружения застройщик или заказчик обращается в орган государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте для проведения итоговой проверки, прилагая документы, перечисленные в части 2 настоящей статьи, а также акт приемки здания или сооружения в случаях, когда строительство осуществлялось на основании договора.

5. Орган государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте на основе результатов собственных проверок, предоставленных документов и результатов итоговой проверки выдает застройщику или заказчику заключение о соответствии здания или сооружения требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации.

6. После завершения строительства здания или сооружения, которое в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности государственному строительному надзору не подлежит, застройщик или заказчик должен удостоверить соответствие здания или сооружения требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации декларацией о соответствии. К декларации должны быть приложены документы, указанные в части 2 настоящей статьи, и акт приемки здания или сооружения (при выполнении работ по договору).

7. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения застройщик представляет в орган государственной власти или орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство этого здания или сооружения, документы, перечисленные в частях 4 и 5 настоящей статьи. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, при строительстве которого в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности государственный строительный надзор не выполнялся, застройщик предъявляет документы, перечисленные в части 6 настоящей статьи.

8. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, обеспечивает проверку наличия и правильности оформления представленных документов, выполняет осмотр здания (в каких случаях?) или сооружения, после чего при положительных результатах проверки и осмотра выдает застройщику разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, которым удостоверяет его соответствие требованиям части 3 статьи 37 настоящего Федерального закона на основе представленных документов и собственных проверок.