Комментарий к письму Минфина РФ от 27 марта 2009 г. N 03-03-06/1/195 (Г.В. Скрипченко, "Нормативные акты для бухгалтера", N 9, май 2009 г.)

Комментарий к письму Минфина РФ от 27 марта 2009 г. N 03-03-06/1/195

В уставный капитал фирмы были переданы земельные участки, в связи с чем поданы соответствующие документы на получение свидетельства о государственной регистрации права на них. Правомерно ли включить сумму госпошлины, уплаченной в связи с регистрацией права на данные земельные участки, в их первоначальную стоимость при исчислении налога на прибыль?

Минфин рекомендует...

В опубликованном письме финансисты рекомендуют уплаченную государственную пошлину за регистрацию прав на недвижимую вещь включать в первоначальную стоимость соответствующей недвижимой вещи. В обоснование данной точки зрения специалисты Минфина России приводят содержание пункта 1 статьи 257 Налогового кодекса РФ в соответствии с которым в первоначальную стоимость основных средств включаются все затраты связанные с его приобретением.

Однако следует отметить, что согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ суммы налогов и сборов, начисленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в целях формирования прибыли относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией.

Учет госпошлины в составе прочих расходов

Отметим, что в более ранних письмах чиновники Минфина России высказывали такую точку зрения:

- государственная пошлина как федеральный сбор, учитываемый в составе прочих расходов, в первоначальную стоимость основных средств не включается (см. например, письмо Минфина России от 19.10.2007 N 03-03-06/1/725). Аналогичную точку зрения высказывают и представители налоговой службы (письмо УФНС России по г. Москве от 10.10.2006 N 20-12/89143). Судебные органы также отмечают, что затраты на регистрацию основного средства не увеличивают его первоначальную стоимость, а учитываются в составе прочих расходов (см. например, постановления ФАС Уральского округа от 25.11.2008 N Ф09-8694/08-С3 по делу N А07-18611/07, от 30.01.2008 N Ф09-57/08-С3 по делу NА07-6671/07).

Таким образом, налогоплательщику придется самому принимать решение каким образом учесть суммы госпошлины, уплаченной в связи с регистрацией права на земельные участки.

Г.В. Скрипченко,

налоговый консультант

"Нормативные акты для бухгалтера", N 9, май 2009 г.