Проект Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации" (подготовлен Росреестром 27.03.2024)

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации"
(подготовлен Росреестром 27.03.2024 г.)

Досье на проект

Пояснительная записка

Вносится Правительством
Российской Федерации

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 1

Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2023, N 31, ст. 5773) следующие изменения:

1) в пункте 1 статьи 131 после слова "права" дополнить словами "и обременения";

2) статью 247 дополнить новыми пунктами 11 - 13 следующего содержания:

"11. Обременение недвижимого имущества, возникающее на основании соглашения участников общей долевой собственности о порядке владения и пользования таким имуществом, а при недостижении такого согласия - на основании решения суда, подлежит государственной регистрации в государственном реестре (статья 131).

12. Обременение, указанное в пункте 11 настоящей статьи, сохраняется в случае перехода доли в праве собственности на имущество к другому лицу.

13. Обременение, указанное в пункте 11 настоящей статьи, не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого такое обременение установлено.".

Статья 2

Внести в статью 689 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410; 2023, N 31, ст. 5765) следующие изменения:

1) в пункте 2 слова "статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623" заменить словами "статьей 607, 609, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623, пунктом 2 статьи 651";

2) пункт 3 признать утратившим силу.

Статья 3

Статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 2001, N 49, ст. 4552; 2023, N 31, ст. 5788) дополнить пунктом пятым следующего содержания:

"5. Право пользования гражданином жилым помещением, которому такое право предоставлено по завещательному отказу, подлежит государственной регистрации в качестве обременения недвижимого имущества в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".

Статья 4

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2025 года.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

3. По правоотношениям, возникшим до введения в действие настоящего Федерального закона, Гражданский кодекс Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

ГАРАНТ:

См. Сводный отчет, загруженный при публикации проекта