Распоряжение Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 1642-РП "О застройке территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) по адресу: проспект Вернадского, вл. 782"

Распоряжение Правительства Москвы от 16 сентября 2003 г. N 1642-РП
"О застройке территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) по адресу: проспект Вернадского, вл. 78"

С изменениями и дополнениями от:

15 января 2008 г.

В целях дальнейшей реализации основных направлений градостроительного развития города и социальных потребностей Западного административного округа в контексте развития высшей школы, учитывая необходимость привлечения средств инвесторов на проектирование и строительство административных и жилых объектов на территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) по адресу: проспект Вернадского, вл.78, с учетом постановления Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы и Московской области от 1 октября 2002 г. N 806-ПП/СР-10/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2002/2003 учебном году", во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 3 марта 2001 N 290-р и в целях улучшения жилищных условий профессорско-преподавательского состава Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА):

1. В соответствии с Концепцией развития территории Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики, одобренной Москомархитектурой (протокол от 12 апреля 2002 г.), осуществить в 2003-2006 годах комплексную застройку земельного участка по адресу: проспект Вернадского, вл.78, находящегося у МИРЭА на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании государственного акта от 23 марта 1995 г. N М-07-001882 и отведенного под строительство многофункционального общественножилого и выставочно-торгового комплекса общей жилой площадью не более 130 тыс.кв.м (далее - комплекс), в том числе:

Первая очередь строительства:

- I объект - жилые дома общей жилой площадью 41 тыс.кв.м;

- общеобразовательная школа на 350 учащихся (приложение);

- детское дошкольное учреждение на 105 мест (приложение);

- надземный гараж-стоянка на 209 машино-мест;

Вторая очередь строительства:

- II объект - жилые дома общей жилой площадью 59 тыс.кв.м;

- подземный гараж-стоянка на 420 машино-мест;

Строительство комплекса будет осуществляться с учетом последующей реорганизации территории МИРЭА для создания технопарка.

2. Установить, что согласно распоряжениям Министерства имущественных отношений Российской Федерации N 1092-р от 25 апреля 2002 г. "О вовлечении в хозяйственный оборот объекта незавершенного строительства - корпуса научных исследований Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА)", N 3679-р от 21 декабря 2001 г. "О дальнейшем использовании не завершенного строительством объекта, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д.78" и N 4522-р от 30 декабря 2002 г. "О передаче не завершенного строительством корпуса научных исследований на баланс Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА)" застройщиком и инвестором по строительству комплекса (п.1) являются соответственно МИРЭА и Закрытое акционерное общество ОСК "Объединенная Строительная Компания" (ЗАО "ОСК").

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству комплекса (п.1) осуществит ОАО "Москапстрой".

4. Установить, что по результатам реализации инвестиционного проекта по комплексной застройке территории земельного участка (п.1):

4.1. В собственность г. Москвы в лице Департамента имущества города Москвы будут переданы: общеобразовательная школа на 350 учащихся, детское дошкольное учреждение на 105 мест, отделение связи, опорный пункт охраны порядка, территориальный комплексный центр социального обслуживания (приложение).

4.2. В собственность МИРЭА, ЗАО "ОСК" и привлеченных соинвесторов передается 100% машиномест и 100% общей жилой площади в строящемся комплексе (п.1) при условии перечисления г. Москве денежного эквивалента 10%-ной доли города по общей жилой площади от общего объема вводимого жилья и 20%-ной доли города по машино-местам в суммарном объеме 9175200 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

Данная сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями до 31 декабря 2006 года. Срок первого платежа в течение 10 дней с момента подписания контракта в объеме 20% от общей суммы (1835040 долларов США).

5. Принять к сведению, что проектирование городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), будет осуществлено в 2003-2004 гг. за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

6. Освободить инвесторов от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на долю площади, передаваемой городу Москве по результатам реализации инвестиционного проекта.

7. Учитывая комплексную застройку территории с объектами социальной сферы, освободить инвесторов от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

8. Префектуре Западного административного округа совместно с МИРЭА и ЗАО "ОСК":

8.1. Обеспечить заключение инвестиционного контракта на комплексную застройку земельного участка (п.1).

8.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" провести учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.8.1) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

9. Участникам инвестиционного проекта:

9.1. После завершения строительства в установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в Московском комитете государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.2. В соответствии с действующим законодательством зарегистрировать товарищество собственников жилья во вновь возводимых жилых домах и обеспечить оформление документов (авизо и акты приема-передачи) для передачи муниципального жилья (п.4.2) на баланс ГУП ДЕЗ района Тропарево-Никулино.

9.3. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

10. Инвестору (ЗАО "ОСК") и МИРЭА в течение месяца после окончания строительства представить в Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы акт о реализации инвестиционного проекта для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 34-ПП в пункт 11 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31 декабря 2008 г.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков