Постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2005 г. N 179-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП и распоряжение Правительства Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП Москомархитектура разработала градостроительное обоснование строительства многофункционального комплекса зданий по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 36/9, которое было рассмотрено и одобрено Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 9 августа 2004 г. N 8).

В соответствии с градостроительными решениями о создании единого архитектурного ансамбля и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП "О строительстве многофункционального комплекса зданий с подземно-наземными автостоянками по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 36/9" и распоряжения Правительства Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП "О строительстве спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: Рублевское шоссе, вл. 121" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП:

1.1. Пункты 1.1, 1.2, 2, 4.1, 4.2, 7 изложить в новой редакции:

"1.1. До 2006 года - строительство здания с двумя подземными этажами и одним наземным общей площадью 117 26 кв. м.;

1.2. До 2009 года - строительство многофункционального комплекса зданий (одно здание 48 этажей, другие здания разной этажности, согласно проекту) ориентировочной площадью 186 000 кв. м (в т.ч. площадь наземной части - 123 000 кв. м, площадь подземной части - 63 000 кв. м), включая апартаментно-гостиничный комплекс.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству комплекса (п. 1) на открытое акционерное общество "Олимп".

"4.1. Нежилая и жилая площадь многофункционального комплекса зданий, строящегося в соответствии с п. 1.2 настоящего постановления, за вычетом площади, передаваемой собственникам помещений в зданиях, сносимых при реализации проекта:

- 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема".

- 30% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Нежилая площадь здания, строящегося в соответствии с п. 1.1:

- 100% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема" при условии финансирования за счет ЗАО "Тантьема" 100% стоимости строительства здания спортивно-оздоровительного комплекса, строящегося в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП".

4.2. Площадь подземного гаража-стоянки многофункционального комплекса зданий, строящегося в соответствии с п. 1.2 настоящего постановления:

- 70% машиномест и площади общего пользования - в собственность ЗАО "Тантьема";

- 30% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке.".

"7. Москомархитектуре в трехмесячный срок после заключения договора с ОАО "Олимп" разработать акт разрешенного использования земельного участка на строительство комплекса (п. 1).".

1.2. В пункте 8.2 слова "не позднее конца 2006 года" заменить словами "до 2009 года".

1.3. Дополнить постановление пунктами 1.3, 9, 10 и 11 следующего содержания:

"1.3. В соответствии с принятым градостроительным обоснованием осуществить в установленном порядке комплекс работ по сносу здания гостиницы "Мир" со строительством на его месте комплекса зданий (п. 1.2), а также работ по сносу иных строений, попадающих на территорию застройки, в установленном порядке.".

"9. Предоставить инвестору - ЗАО "Тантьема" на стадии строительства по согласованию с органами исполнительной власти города Москвы и ОАО "Олимп" право выкупа имущественных прав на долю города в объекте в установленном порядке.

10. Департаменту имущества города Москвы после реализации инвестиционного контракта и оформления имущественных прав в построенных зданиях (п. 1) обеспечить проведение независимой оценки и внесение доли города Москвы в уставный капитал ОАО "Олимп" в счет оплаты акций дополнительного выпуска в соответствии с законодательством о приватизации.

11. ЗАО "Тантьема" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы и Департамент имущества города Москвы разработанную и согласованную в установленном порядке проектно-сметную документацию на строительство:

11.1. Спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: Рублевское шоссе, вл. 121 и здания по адресу: ул. Новый Арбат, 36/9 (I этап строительства) для оценки эквивалентности обмена доли ОАО "Олимп" вышеуказанных объектах и определения размера доплаты в бюджет города Москвы.

11.2. Многофункционального комплекса зданий ориентировочной площадью 186 000 кв. м (II этап строительства) для определения экономической составляющей проекта с учетом условий, определенных в пунктах 4.2 и 9 настоящего постановления.".

1.4. Пункт 9 постановления считать пунктом 12.

2. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП:

2.1. Пункты 2 и 3 изложить в новой редакции:

"2. Принять к сведению, что:

2.1. Заказчик-застройщик ОАО "Олимп":

2.1.1. Обеспечит разработку и утверждение в установленном порядке документации на строительство объекта (п. 1).

2.1.2. Осуществит строительство и сдачу спортивно-оздоровительного комплекса в срок до 2006 года.

2.2. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора - ЗАО "Тантьема" в соответствии с инвестиционным контрактом с ОАО "Олимп" в рамках инвестиционного проекта, реализуемого в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП.".

3. Установить, что по завершении строительства 100% площади объекта (п. 1) передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для дальнейшего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке.".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков