Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 15
к Положению о едином порядке
предпроектной и проектной подготовки
строительства в г.Москве
На основании СНиП 11-01-95
Содержание
разделов проекта застройки (рабочего проекта застройки)
1. Исходные материалы
- Правовой акт городской администрации.
- Задание на проектирование.
- Материалы утвержденной предпроектной градостроительной документации (при наличии).
- Градостроительное заключение (при отсутствии утвержденной предпроектной градостроительной документации).
- Протокол согласования Архитектурным советом Москомархитектуры архитектурно-градостроительного решения.
- Документы по существующему землепользованию.
- Топографический план с подземными коммуникациями М 1:500 в границах проекта с прилегающей территорией в зоне 100 м.
- Технические условия присоединения к городским инженерным коммуникациям со схемой, согласованной ОПС Мосгоргеотреста.
- Решение о размещении объектов социально-бытового обслуживания и торговли (включая первые этажи зданий).
- Паспорта проектов зданий, применяемых в застройке.
- Технические паспорта существующих зданий, предлагаемых к реконструкции.
- Заключение Мосгоргеотреста о состоянии геологической среды.
- Справки по экологическим характеристикам территории, окружающей застройки и санитарных зон.
- Заключения согласующих организаций.
При необходимости по территориям историко-культурного значения:
- Историко-архитектурный опорный план.
- Историко-культурные исследования.
- Материалы визуально-ландшафтного анализа.
- Документация по историко-культурной оценке территории.
2. Архитектурно-градостроительные решения
Решения по благоустройству, озеленению, организации рельефа
- Пояснительная записка с основными технико-экономическими показателями и обоснованиями принятых решений по всем разделам проекта.
- Схема размещения проектируемой территории в структуре города по форме проекта застройки М 1:10000 или 1:5000 с охватом не менее 100 м от проектируемой территории.
- Ситуационный план М 1:2000 - план существующего и проектного использования территории в границах красных линий микрорайона с экспликацией и основными показателями по форме проекта застройки.
- Опорный план М 1:500 на топографическом плане с подземными коммуникациями (для комплексной реконструкции территории).
- Генеральный план застройки с проектируемыми границами земельных участков М 1:500 (М 1:1000) на топографическом плане с подземными коммуникациями;
- План организации рельефа М 1:500.
- План земляных масс с объемами работ;
- План благоустройства и озеленения М 1:500 (М 1:1000).
- Планы и фасады зданий по индивидуальным и повторно применяемым проектам (архитектурные паспорта зданий по типовым проектам).
- Варианты композиционных решений фрагментов застройки (при необходимости).
- Проекты зон охраны памятников истории и культуры (при необходимости).
- Схемы градостроительного зонирования М 1:500 (М 1:1000).
- Оценка изменения границ землепользования и изъятия земель.
- Рабочая документация на все объекты и виды работ, предусмотренные заданием на проектирование (для рабочего проекта застройки).
- Проект инженерной подготовки (при сложных гидрогеологических условиях, загрязненных грунтах, выносе городских коммуникаций, восстановлении нарушенных территорий и т.д.).
3. Решения по инженерному обеспечению
- Пояснительная записка с обоснованием принятых решений.
- Сводный план М 1:500 и схемы сетей водоснабжения, канализации, дождевой канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телефонизации, радиофикации и телевидения (масштаб схем - по условиям проектирования).
- Рабочая документация по инженерным сетям и сооружениям (для рабочего про
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.