Глава V. Благоустройство территории

Глава V. Благоустройство территории

Проведение работ по благоустройству территории выполняется в целях повышения эффективности ее использования, улучшения внешнего вида и экологического состояния, функционального обеспечения социальных условий ее эксплуатации.

Разрешение на проведение строительных работ по благоустройству территории предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:

- согласованной в установленном порядке и утвержденной Заказчиком проектной документации (паспорта комплексного благоустройства);

- Разрешения на осуществление градостроительной деятельности (благоустройство территории);

- Ордера на производство работ.

Схема подготовки проведения строительных работ и порядок согласования документации по благоустройству территории приведены в приложениях 25 и 26 соответственно.

Примечание:

Для работ по благоустройству территории, предусмотренных согласованной и утвержденной документацией по новому строительству, реконструкции или установке нестационарных объектов, использованию территории отдельного разрешения на строительство не требуется.

При подготовке проведения работ по благоустройству территории обязательным условием является наличие соответствующих лицензий у Заказчика и Проектировщика.

Проведение работ по благоустройству территории проводится:

- по инициативе собственника, пользователя объекта;

- по инициативе лица, не являющегося собственником, арендатором;

- по предписанию органов власти, контроля и надзора.

- по условиям исходно-разрешительной документации при проведении компенсационного благоустройства (озеленения).

Примечание:

При проведении компенсационного благоустройства (озеленения) территории Ордер на производство работ оформляется по материалам согласованной и утвержденной проектной документации и в соответствии с ранее оформленной исходно-разрешительной документацией, установившей проведение благоустройства.

1. Решение о предоставлении права на оформление документации

Основанием для оформления документации по указанным работам является:

- поручение префекта административного округа или

- поручение заместителя префекта, уполномоченного префектом или

- поручение главы районной Управы или

- поручение окружной (районной) межведомственной комиссии или

- предписание органов власти, контроля и надзора.

2. Разработка, согласование и утверждение проектной документации

2.1. Состав проектной документации

Проектная документация для проведения работ по благоустройству территории (паспорт комплексного благоустройства) включает:

- Пояснительную записку с указанием проводимых строительных работ и мероприятий по охране окружающей среды.

- Ситуационный план М 1:2000.

- Генеральный план М 1:500 с благоустройством территории.

- Разбивочный чертеж элементов благоустройства.

- Посадочный чертеж озеленения.

- Проектные материалы по элементам благоустройства и дизайна (при необходимости):

- по типовым и повторно применяемым проектам - паспорта;

- по индивидуальным проектам - чертежи.

При необходимости в состав проектной документации входят проектные решения:

- по освещению;

- по поливочному водопроводу;

- по водоотведению.

Примечания

1. Паспорт комплексного благоустройства оформляется Москомархитектурой и является составной частью проектной документации для благоустройства дворовых территорий. Форма паспорта установлена распоряжением Мэра Москвы от 31.12.99 N 1599-РМ "Об улучшении эксплуатации и сохранности объектов благоустройства дворовых территорий".

2. По объектам природного комплекса состав исходно-разрешительной и проектной документации определяется в зависимости от вида объекта.

2.2. Согласование и утверждение проектной документации

Проектная документация по благоустройству территории подлежит:

согласованию:

- префектом административного округа или уполномоченным им заместителем префекта (по территориям вне районных Управ);

- главой районной Управы;

- эксплуатационными организациями (по территориям, прилегающим к жилым домам);

- собственниками объекта недвижимости (по территориям, прилегающим к нежилым объектам).

оформлению заключений:

- АПУ округа (для объектов вне территорий природного комплекса);

- Москомархитектуры (Управление комплексного благоустройства - для объектов на территориях природного комплекса);

- окружного ЦГСЭН;

- территориального отдела Департамента природопользования и охраны окружающей города Москвы (с оформлением порубочного билета при необходимости);

- ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);

- ГУОП г.Москвы (для объектов на исторических территориях города);

- УГПС ГУВД по г.Москве (при изменении въездов, подъездных путей и других дорожных покрытий).

Утверждение проектной документации на проведение работ по благоустройству оформляется:

- приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);

- подписью Заказчика на титульном листе проектной документации или паспорта комплексного благоустройства (для физических лиц).

3. Оформление Разрешения на осуществление градостроительной деятельности - благоустройство территории

Разрешением на осуществление градостроительной деятельности по благоустройству территории является:

- утвержденное распоряжением префекта административного округа решение Окружной межведомственной комиссии (вне территорий районных Управ) или

- утвержденное распоряжением главы районной Управы решение Районной межведомственной комиссии (на территориях районных Управ).

Решение Окружной (районной) межведомственной комиссии оформляется на основании следующих документов:

- письма Заказчика в Окружную (районную) межведомственную комиссию;

- основания для оформления работ (п.1 данной главы);

- утвержденной проектной документации по предполагаемым работам;

- материалов БТИ по объекту.

4. Оформление ордера на производство работ

Ордер на производство работ по благоустройству территории оформляется Объединением административно-технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) в соответствии с утвержденным решением межведомственной комиссии и утвержденной проектной документацией.

О начале производства строительных работ Заказчик обязан проинформировать собственника (эксплуатационную организацию).