Распоряжение Правительства Москвы от 21 мая 2008 г. N 1098-РП "О строительстве коммерческо-делового центра по адресу: Зубовский бульвар, вл. 13"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" и в целях реализации градостроительного плана развития территории района Хамовники, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 368-ПП "О градостроительном плане развития территории района Хамовники на период до 2020 года":

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "АМ-Билдинг Центр" за счет собственных или привлеченных средств строительство коммерческо-делового центра по адресу: Зубовский бульвар, вл. 13 общей предельной площадью 7480 кв. м, в том числе наземная часть - 6662 кв. м, подземная часть - 818 кв. м с гаражом-стоянкой на 28 машиномест, со сроком окончания строительства до 31 декабря 2008 г. c применением штрафных санкций с 1 августа 2006 г. в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 3 января 1996 г. N М-01-003899 без перерасчета платы за заключение договора аренды земельного участка.

2. Принять к сведению, что:

2.1. Реализация проекта строительства осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 января 1995 г. N 18 "О предоставлении Центру межрегиональных программ земельного участка на Крымской площади под строительство коммерческо-делового центра и предварительном согласовании и резервировании земельного участка на Крымской площади для разработки ТЭО (Центральный административный округ)" на основании договора долгосрочной аренды земельного участка от 3 января 1996 г. N М-01-003899, заключенного с Центром межрегиональных программ сроком на 49 лет под строительство коммерческо-делового центра.

2.2. Права и обязанности по договору (п. 2.1) перешли от Центра межрегиональных программ к ЗАО "АМ-Билдинг Центр" в соответствии с договором переуступки прав от 1 августа 2001 г. б/N.

2.3. Стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,06 га по адресу: Зубовский бульвар, вл. 13 в размере 300000 долларов США определена постановлением Правительства Москвы от 3 января 1995 г. N 18 и внесена в полном объеме.

2.4. Московской Государственной вневедомственной экспертизой согласован проект строительства коммерческо-делового центра по адресу: Зубовский бульвар, вл. 13 общей площадью 7480 кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 28 машиномест (заключение от 30 июня 2004 г. N 79-П4/04 МГЭ).

3. Принять к сведению обязательства ЗАО "АМ-Билдинг Центр":

3.1. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств строительство коммерческо-делового центра (п. 1).

3.2. Выполнить функции заказчика-застройщика на объекте (п. 1) на основании лицензии Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 13 августа 2007 г. N Д 901744.

3.3. Осуществить в установленные сроки за счет собственных и привлеченных средств строительство объекта (п. 1), включая проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, без последующей компенсации.

3.4. Произвести при необходимости оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

3.5. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для передачи в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения, построенных за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы"

3.6. После завершения строительства объекта (п. 1) обеспечить в установленном порядке регистрацию имущественных прав.

3.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 3 января 1996 г. N М-01-003899 для внесения соответствующих изменений без перерасчета платы за заключение договора аренды.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков