Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 701-ПП "О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилых домов: корп. 1-2-7, 3-4-8, 5, 10 микрорайона 15 района Куркино"

В связи с вступлением в силу с 1 января 2008 г. изменений Бюджетного кодекса Российской Федерации в части признания утратившей силу статьи о Целевых бюджетных фондах и, как следствие, возникающей необходимости сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проводимую в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что:

1.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 1999 г. N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа" в период 1999 - 2007 гг. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилых домов: корп. 1-2-7, 3-4-8, 5, 10 микрорайона 15 района Куркино с показателями площадей жилых помещений согласно приложению.

1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 14 октября 2005 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора.

1.3. По результатам проведенного конкурса (п. 1.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Техстрой" заключен договор на право соинвестирования проектирования и строительства объектов (п. 1.1) от 26 октября 2005 г. N 255-ИС.

1.4. ООО "Техстрой" произведена оплата инвестиционного взноса, определенного по результатам конкурса в размере 105000000 руб. (от получаемого объема площади квартир - 86349,8 кв.м).

2. Функции государственного заказчика в 2008 - 2009 гг. возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

3. Установить, что финансирование инвестиционного проекта по строительству объектов (п. 1.1) осуществляется с учетом договора от 26 октября 2005 г. N 255-ИС на следующих условиях:

3.1. Жилая площадь:

- 99% - ООО "Техстрой" за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с условиями договора соинвестирования от 26 октября 2005 г. N 255-ИС;

- 1% - государственным заказчиком (п. 2) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

3.2. Нежилая площадь и машиноместа:

- 100% - государственным заказчиком (п. 2) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.

4. После завершения проектирования и строительства объектов (п. 1.1) общая площадь распределяется в следующем соотношении:

4.1. Жилая площадь:

- 99% - в собственность ООО "Техстрой" и привлеченных им соинвесторов;

- 1% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

4.2. Нежилая площадь и машиноместа:

- 100% - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

5.1. Осуществить координацию за реализацией инвестиционного проекта (п. 1.1).

5.2. С 2008 года обеспечивать финансирование доли города Москвы (п. 3) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

5.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам по объектам (п. 1.1) на условиях договора от 26 октября 2005 г. N 255-ИС.

5.4. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания у первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

5.4.1. В четырехмесячный срок после выхода настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 26 октября 2005 г. N 255-ИС на условиях настоящего постановления с изменением порядка финансирования путем перечисления денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику, включающий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2009 году.

5.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

5.5. В трехмесячный срок после ввода в эксплуатацию объектов (п. 1.1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления прав собственности города на объекты инженерного и коммунального значения.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в 2008 году в Адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений (п. 5.2) на проектирование и строительство объектов (п. 1.1) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 3), за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

7. Установить, что:

7.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и строительство объектов (п. 1.1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет генподрядной организации и технического заказчика в порядке, предусмотренным договором с данной организацией, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

7.2. Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружении районов застройки".

7.3. Объекты инженерного и коммунального назначения передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Считать утратившим силу пункт 10 постановления Правительства Москвы от 16 ноября 1999 г. N 1063 "О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого района Куркино Северо-Западного административного округа" (в редакции постановления Правительства Москвы от 29 мая 2001 г. N 468-ПП) в части жилых домов: корп. 1-2-7, 3-4-8, 5, 10 микрорайона 15 района Куркино.

ГАРАНТ:

Постановлениями Правительства Москвы от 3 июня 2008 г. N 464-ПП, от 20 мая 2008 г. N 406-ПП пункт 10 названного постановления уже был признан утратившим силу

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков