Постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. N 379-ПП "О реализации инвестиционного проекта реконструкции здания по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1"

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществлявших долевое финансирование строительства объектов городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы продолжить в период 2009-2011 гг. реализацию инвестиционного проекта реконструкции здания по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1.

2. Отметить, что:

2.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" в период 2002-2007 гг. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта проектирования и реконструкции здания под административные цели по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1.

2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 10 ноября 2005 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора (протокол N 19-05).

2.3. По результатам конкурса (п. 2.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "Строймаксимум" заключен договор на право соинвестирования проектирования и реконструкции 99% общей площади объекта (п. 1) от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05).

2.4. Оплата инвестиционного взноса в размере 20000000 руб., определенного по результатам конкурса (п. 2.2) из расчета 99% общей площади (включая балконы, лоджии и террасы) - ориентировочно 2332,6 кв.м, произведена в полном объеме.

2.5. Отселение жителей из аварийного жилого дома по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1 произведено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными".

3. Функции государственного заказчика в 2009-2011 гг. (п. 4) возложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы.

4. Установить, что финансирование инвестиционного проекта реконструкции здания (п. 1) с учетом договора на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-1359595001-0012-00001-05) осуществляется на следующих условиях:

- 99% - ООО "Строймаксимум" за счет собственных и привлеченных средств;

- 1% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2009 г. государственным заказчиком (п. 3) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год. 

5. После завершения реконструкции здания (п. 1) общая нежилая площадь распределяется в следующем соотношении:

- 40% нежилой площади первого этажа - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

- площадь оставшейся нежилой части:

- 99% - в собственность ООО "Строймаксимум" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в соответствии с договором на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05);

- 1% - Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в целях исполнения обязательств.

6. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы:

6.1. Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п. 1) на условиях договора на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-001200001-05).

6.2. В установленном порядке представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

6.2.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05) с ООО "Строймаксимум" на условиях настоящего постановления, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов.

6.2.2. Согласованный проект акта о результатах реализации договора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов.

6.3. После завершения реконструкции и ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю (п. 5), а также на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 8.4) в установленном порядке.

7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 6.2.1 в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).

8. Установить, что:

8.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и реконструкцию объекта (п. 1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет заказчика, проектной и генподрядной организации в порядке, предусмотренном договором с данной организацией.

8.2. Срок ввода объекта (п. 1) уточняется по результатам торгов на привлечение генподрядчика с заключением соответствующих дополнительных соглашений к контракту.

8.3. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 4).

8.4. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 4) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.

8.5. Государственный заказчик (п. 3) и ООО "Строймаксимум" осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

9. Принять к сведению обязательства заказчика-застройщика, определенного на конкурсной основе, представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции здания (п. 1) в установленном порядке.

10. Признать утратившим силу пункт 126 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 554-ПП "О Городской целевой программе по созданию окружных и районных центров обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна" на территории города Москвы на 2009-2011 года" (в редакции постановления Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1148-ПП).

11. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от 31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, от 25 января 2005 г. N 36-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г. N 721-РП, постановлений Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, 24 апреля 2007 г. N 318-ПП, от 24 июня 2008 г. N 572-ПП, от 29 июня 2008 г. N 671-ПП, от 12 августа 2008 г. N 714-ПП, от 12 августа 2008 г. N 735-ПП, от 30 сентября 2008 г. N 895-ПП, от 7 октября 2008 г. N 924-ПП, от 14 октября 2008 г. N 933-ПП, от 21 октября 2008 г. N 962-ПП, от 28 октября 2008 г. N 985-ПП, от 11 ноября 2008 г. N 1028-ПП, от 2 декабря 2008 г. N 1107-ПП, от 23 декабря 2008 г. N 1203-ПП, от 31 марта 2009 г. N 237-ПП), дополнив пункт 14 постановления словами ", действие пункта 6 не распространяется на объект по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков