Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Настоящий Примерный Договор вводится в действие с 1 сентября 2007 г.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
(с изменениями от 11 марта 2008 г.)
Примерный Договор
на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
"__" __________ 200_ г. г. Москва
Организация, уполномоченная в установленном порядке осуществлять
функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном(ых) доме (домах),
именуемая в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице ____________,
действующего на основании Положения (распорядительного документа
Правительства Москвы), с одной стороны, и организация, уполномоченная в
установленном порядке товариществом собственников жилья или
собственниками помещений многоквартирного дома осуществлять управление
многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем "Управляющий", в
лице _________________________________, действующего на основании Устава,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества
многоквартирного дома (домов) (далее - бюджетные субсидии), находящегося
в управлении Управляющего, в порядке и на условиях, определенных
настоящим Договором и правовыми актами Правительства Москвы.
1.2. В управлении Управляющего, которому по настоящему Договору
предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом (дома),
расположенный по адресу(ам) __________________________, и иное имущество,
включающее в себя ______________________________________________________.
Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копии
Устава Управляющей организации, решения общего собрания собственников
помещений о выборе способа управления (если такое собрание проведено) или
протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления
многоквартирным домом, паспорта на дом (дома), экспликации на дом (дома),
документа, определяющего границы земельного участка, закрепленного в
установленном порядке в составе имущественного комплекса (если такое
закрепление состоялось), а также перечень общего имущества в доме, расчет
суммы бюджетных субсидий, произведенный в порядке, установленном
Правительством Москвы, перечень и сроки представления отчетности
(приложения NN ... к Договору).
2. Права Сторон
2.1. Уполномоченная организация имеет право:
2.1.1. Обеспечивать контроль за эффективным использованием
Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в
том числе путем проверки фактического выполнения работ на предмет их
соответствия действующим правилам и нормам обслуживания (содержания)
жилищного фонда.
2.1.2. Контролировать правильность расчета Управляющим доходов от
начислений пользователям жилых помещений (нанимателям, владельцам,
собственникам, арендаторам) платежей за жилищные и эксплуатационные
услуги, а также достоверность представляемой в соответствии с условиями
настоящего Договора отчетности.
2.1.3. Получать от Управляющего в установленные сроки и по
установленным формам отчеты о доходах и расходах по управлению,
содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (домов), иную,
утвержденную в установленном порядке, отчетность; запрашивать и получать
дополнительную информацию по вопросам, связанным с выполнением
Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также
расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии, включая
заявку на бюджетную субсидию.
2.1.4. Прекращать перечисление бюджетных субсидий в случае
невыполнения Управляющим условий настоящего Договора, в том числе в
случае непредставления Управляющим необходимой отчетности, и возобновлять
финансирование по истечении 10 дней после устранения Управляющим всех
нарушений и представления отчетности, но за период не превышающий трех
месяцев.
2.2 Управляющий имеет право:
2.2.1 Получать от Уполномоченной организации информацию о размерах
утвержденной в установленном порядке на соответствующий год ставки
планово-нормативного расхода в расчете на 1 кв. м. общей площади жилых
помещений в месяц.
2.2.2 Не учитывать при составлении заявки на бюджетную субсидию и
отчетов об использовании бюджетных средств:
- доходы, полученные от оказания жилищных и эксплуатационных услуг
нанимателям, арендаторам, владельцам и собственникам жилых и нежилых
помещений, оплачивающих названные услуги исходя из их фактической
стоимости (повышенная плата за жилищные услуги за площадь жилых
помещений, превышающую установленные нормы, в данном случае не
исключается);
- доходы, получаемые от уставной деятельности;
- доходы, полученные от использования общего имущества в
многоквартирном доме;
- средства, полученные в возмещение выпадающих доходов от
предоставления льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими на
территории города законодательными и правовыми актами Российской
Федерации и города Москвы;
- иные доходы, не предусмотренные утвержденной Правительством Москвы
Методикой расчета суммы бюджетных субсидий для расчета бюджетной
субсидии.
3. Обязанности Сторон
3.1. Уполномоченная организация обязана:
3.1.1. Проверять информацию, представляемую Управляющим в
соответствии с п. 3.2.2. настоящего Договора, а также названный в
п. 2.1.2. настоящего Договора расчет.
3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в порядке и на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.3. Перечислять названные в п. 3.1.2. настоящего Договора
бюджетные субсидии ежемесячно до 20 числа текущего месяца при соблюдении
Управляющим требований п. 3.2. настоящего Договора.
3.1.4. Уведомлять (письменно) Управляющего о прекращении
перечисления бюджетных субсидий по причинам, названным в п. 2.1.4., и
возобновлять перечисление после устранения нарушений.
3.2. Управляющий обязан:
3.2.1. Открыть в банке расчетный счет для зачисления бюджетных
субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
3.2.2. Ежеквартально до 12 числа месяца, следующего за отчетным
кварталом, представлять:
- Уполномоченной организации отчетность по форме, установленной
Правительством Москвы; а также по разовым запросам - информацию,
касающуюся вопросов, связанных с исполнением функций по управлению
многоквартирным домом (домами), и в определенные Уполномоченной
организацией сроки расчеты, необходимые для определения размера бюджетной
субсидии, включая заявку на бюджетное субсидирование.
- Органам статистики - установленную статистическую отчетность.
3.2.3. Обеспечить строго целевое использование получаемых в
соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
3.2.4. Направлять полученные от арендаторов, владельцев и
собственников жилых и нежилых помещений, оплачивающих жилищные и
эксплуатационные услуги исходя из их фактической стоимости, средства на
возмещение расходов по оказанию этих услуг.
3.2.5. Руководствоваться в своей деятельности действующими на
территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы и
Российской Федерации.
3.2.6. Обеспечивать управление, содержание и текущий ремонт
объектов, находящихся в управлении, дворовой территории, закрепленной в
установленном порядке в составе имущественного комплекса, в соответствии
с действующими в городе правилами и нормами, определяющими требования к
содержанию жилищного фонда.
3.2.7. Направлять доходы, полученные в соответствии с уставной
деятельностью, не учитываемые при расчете бюджетных субсидий, выделяемых
в рамках настоящего Договора, на мероприятия (деятельность),
предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме (домах).
3.2.8. Осуществлять зачисление платежей собственников помещений за
содержание и ремонт помещения, а также плату за коммунальные и другие
услуги, посредством государственного учреждения города Москвы инженерная
служба района (ГУ ИС).
3.2.9. Обеспечить выполнение работ и оказание услуг по содержанию
общего имущества многоквартирных домов, связанных с текущим ремонтом
общего имущества многоквартирных домов по перечню
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.