Распоряжение Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 2227-РП "О проектировании и строительстве производственно-складской базы по адресу: ул. Дорожная, д. 3, корп. 7А (Южный административный округ города Москвы)"

В целях эффективного использования городских земель, реабилитации территорий предприятий и организаций, сохранения и развития научного и промышленного потенциала, улучшения эстетического облика столицы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Вторичные металлы 1" (ООО "Вторичные металлы 1") о проектировании и строительстве в 2006-2008 гг. производственно-складской базы общей предельной площадью 2009,6 кв. м на месте строений корпуса 7А и корпуса 7А строения 1 дома 3 по улице Дорожной, расположенных на земельном участке площадью 0,7837 га с кадастровым номером 770507004057 (договор аренды земельного участка от 22 октября 2004 г. N М-05-506500).

2. Принять к сведению, что ООО "Вторичные металлы 1" является собственником объекта незавершенного строительства, подлежащего сносу, по адресу: ул. Дорожная, д. 3, корп. 7А, стр. 1 общей площадью 0 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 24 марта 2004 г. N 77-01/30-267/2004-24) и объекта незавершенного строительства по адресу: ул. Дорожная, д. 3, кор. 7А общей площадью 0 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 24 марта 2004 г. N 77-01/30-267/2004-23).

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 22 ноября 2005 г. N А-1110/07 (приложение).

4. Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, осуществит ООО "Вторичные металлы 1" за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из городского бюджета.

5. Принять к сведению обязательства ООО "Вторичные металлы 1":

5.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта по адресу: ул. Дорожная, д. 3, корп. 7А и инвестиционный контракт (п. 7.1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.

5.2. Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения.

5.3. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

6. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Префектуре Южного административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. согласованные в установленном порядке:

7.1. Проект инвестиционного контракта с ООО "Вторичные металлы 1" по реализации инвестиционного проекта (п. 1) с приложениями установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения:

- 100% общей площади объекта (п. 1) после сдачи в эксплуатацию передается в собственность инвестора при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 216321 доллара США, рассчитанной Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

Перечисление денежных средств осуществляется в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день перечисления в бюджет города Москвы в следующем порядке:

- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.

7.2. Проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

8. Принять к сведению, что после завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию ООО "Вторичные металлы 1" представит в установленном порядке необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков