Распоряжение Правительства Москвы от 11 октября 2007 г. N 2276-РП "Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству административно-офисного здания с размещением на первом этаже помещений КБО и с сооружением типа "А" по адресу: Бунинская аллея, мкр. 5а, корп. 14"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 17 мая 2007 г. N 5/2007):

1. Согласиться со строительством административно-офисного здания с размещением на первом этаже помещений КБО и с сооружением типа "А" по адресу: Бунинская аллея, мкр. 5а, корп. 14 на земельном участке 0,32 га суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 2640 кв. м, кроме того подземной частью площадью 1320 кв. м, из которых 805 кв. м - под размещение защитного сооружения гражданской обороны (ГО) (575 кв. м - в мирное время могут быть использованы в интересах инвестора, 230 кв. м - под технологические нужды объекта гражданской обороны) и нормативным обеспечением местами хранения автотранспорта в количестве 32 машиномест, в том числе: 25 машиномест - подземный гараж-стоянка, 7 машиномест - приобъектная автостоянка в соответствии с разработанной лотовой документацией.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) на строительство объекта административно-офисного назначения с размещением на первом этаже помещений КБО и с сооружением типа "А" от 19 июля 2005 г. N А-0654/02 (приложение).

3. Установить срок ввода объекта административно-офисного назначения с размещением на первом этаже помещений КБО и с сооружением типа "А" в эксплуатацию не позднее 18 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта.

4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 17 мая 2007 г. N 5/2007), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "БАЗИС" (далее - инвестор).

5. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

5.1. Распределение площади объекта:

5.1.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:

- 100% площади объекта ГО (575 кв. м - в мирное время могут быть использованы в интересах инвестора, 230 кв. м - под технологические нужды объекта ГО);

- 300 кв. м для размещения объекта КБО, а также под другие административные цели.

5.1.2. В собственность инвестора:

- 100% общей площади объекта, за исключением 300 кв. м для размещения помещений КБО, а также под другие административные цели и 100% площади объекта ГО.

5.2. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.

6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы:

7.1. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 3).

8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

8.4. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации, а также на организацию и проведение аукциона. Сумма данных затрат подлежит компенсации в течение 10 дней после подписания контракта.

8.5. Произвести благоустройство земельного участка площадью 0,16 га.

8.6. Осуществить демонтаж двух металлических опор за счет собственных средств.

8.7. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:

8.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

8.7.2. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

8.7.3. Представить в Департамент имущества города Москвы в 3-месячный срок пакет документов, необходимых для регистрации прав собственности города Москвы на свою долю площади нежилых помещений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.7.4. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

9. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации. При этом затраты на строительство сетей городского значения согласно заключению по инженерному обеспечению объекта от 6 июля 2005 г. N 05-137 отсутствуют.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющих обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков