Постановление Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 369-ПП "О строительстве океанариума"

С изменениями и дополнениями от:

30 сентября 2003 г., 1 марта, 6 сентября 2005 г., 5 декабря 2006 г.

В целях развития инфраструктуры туризма, индустрии досуга москвичей и гостей столицы Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением Государственного унитарного внешнеэкономического предприятия города Москвы "Московский торговый дом" (далее - ГУВЭП "МТД") и компании "Marinescape NZ Limited" (Великобритания) о строительстве в городе Москве комплекса океанариума - объекта рекреационного назначения общегородского значения в составе аквариумов, развлекательного комплекса, гостинично-делового и торгового центра, подземных автостоянок общей площадью комплекса океанариума до 160000 кв. м за счет использования подземной части, образующейся в результате рекультивации свалки, не увеличивая площадь наземной части комплекса.

Принять во внимание, что строительство комплекса океанариума будет осуществлено за счет собственных и привлеченных средств предприятия с иностранными инвестициями ООО "Марин Гарденс", специально созданного для строительства и эксплуатации комплекса океанариума, а также других соинвесторов.

Установить сроки проектирования и строительства комплекса океанариума 2004-2007 гг.

2. Принять предложение Москомархитектуры о размещении океанариума на резервной территории Поклонной горы, на участке площадью 4 га, расположенном в восточной части территории Поклонной горы и ограниченном с востока - ул.Генерала Ермолова, с юга - границей отвода Киевской железной дороги, с запада - ул.Братьев Фонченко, с севера - объездной дорогой Парка Победы.

3. Москомзему:

3.1. Предоставить ГУВЭП "МТД" для строительства океанариума земельный участок (п.2) на условиях аренды сроком на 49 лет с рассрочкой платежей по выкупу права аренды, с последующим переоформлением права аренды земельного участка предприятию с иностранными инвестициями (п.4.4), созданному специально для строительства и эксплуатации океанариума.

3.2. Предусмотреть в договоре аренды земельного участка с ГУВЭП "МТД" необходимость учета в стоимости права аренды расходов, понесенных предприятием (п.4.4) на реабилитацию территории.

4. ГУВЭП "МТД":

4.1. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п.3.1) сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации океанариума.

4.2. Заказать выполнение инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий на территории (п.2), а также предпроектную стадию подготовительного периода, в том числе проработку градостроительного обоснования, исходно-разрешительную документацию на строительство океанариума и технических условий присоединения океанариума к внешним инженерным коммуникациям.

4.3. В месячный срок после разработки исходно-разрешительной документации заказать выполнение геодезических работ по установлению границ на местности и уточнению площади предоставляемого земельного участка, с учетом требований проекта, а также внести в установленном порядке соответствующие изменения в договор аренды (п.4.1).

4.4. Совместно с Департаментом имущества города Москвы решить вопрос по вхождению в состав учредителей предприятия с иностранными инвестициями ООО "Марин Гарденс" (далее - Предприятие), предусмотрев, что в уставный капитал этого Предприятия в качестве вклада ГУВЭП "МТД" будут внесены стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п.3.1), а также расходы, фактически понесенные ГУВЭП "МТД" на проектирование и строительство океанариума, за счет средств, вырученных от реализации облигаций государственного внутреннего валютного займа (ОГВВЗ) четвертого и пятого траншей.

5. Установить, что функции заказчика по проектированию и строительству океанариума будет выполнять Предприятие самостоятельно или компания, выбранная Предприятием.

6. В связи с большими объемами подготовительных работ по строительству океанариума (по реабилитации территории земельного участка, согласно п.2) разрешить заказчику их выполнение до утверждения проектной документации.

7. Москомархитектуре по заявке заказчика разработать проектную разрешительную документацию на строительство городских магистральных инженерных коммуникаций.

8. Руководителю Комплекса городского хозяйства Аксенову П.Н. оказать содействие в ускоренном согласовании благоприятных технических условий проекта, обеспечить подсоединение энергетических сетей и водоснабжения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 932-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Учитывая социальную значимость объекта и значительные затраты на инженерную подготовку территории строительства:

9.1. Установить для земельного участка (п.2) ставку ежегодных арендных платежей за землю в размере 10% от базовой ставки на период до ввода объекта в эксплуатацию.

9.2. Принимая во внимание социальную значимость возводимого объекта, а также произведенные существенные затраты на освоение земельного участка (рекультивация свалки) и вынос городских инженерных коммуникаций с территории строительства, освободить Предприятие (п. 4.4) от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, а также от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение.

9.3. На основании заключения по дендрологической части рабочего проекта рекультивации свалки и уточненному расчету компенсационной стоимости в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 1999 г. N 17 "О защите зеленых насаждений" освободить Предприятие от возмещения вреда (компенсационное озеленение), причиненного уничтожением зеленых насаждений для обеспечения производства работ по рекультивации свалки на территории, отведенной для строительства комплекса океанариума.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Префектуре Западного административного округа оказать содействие проекту строительства океанариума.

13. Префектуре Западного административного округа города Москвы организовать информирование населения о планируемом строительстве комплекса океанариума, проектирования и строительства торгово-пешеходного моста и многофункционального комплекса.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков