Распоряжение Правительства Москвы от 4 ноября 2004 г. N 2220-РП "О строительстве административно-офисного здания взамен сносимого по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 40, корпус 2 (Северо-Западный административный округ города Москвы)"

В целях эффективного использования земель в городе Москве, улучшения эстетического облика столицы, учитывая планы развития комплекса зданий Правительства Москвы по адресу: ул. Новый Арбат, д. 36/9, на основании обращения открытого акционерного общества "Олимп" (ОАО "Олимп"):

1. Принять предложение ОАО "Олимп" о строительстве административно-офисного здания взамен сносимого по адресу: ул. Народного Ополчения, д. 40, корп. 2, находящегося в собственности ОАО "Олимп" (свидетельство о государственной регистрации от 26 июля 2002 года N 77-01/30-293/2002-3109), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Принять к сведению согласие ОАО "Олимп" на выполнение функций заказчика по проектированию и строительству здания (п. 1).

2.1. Учитывая, что ОАО "Олимп" выполняет социально значимые для города функции, освободить его от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.

2.2. Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Обязать заказчика - ОАО "Олимп":

3.1. Разработать и согласовать в установленном порядке предпроектное предложение размещения административно-офисного задания в соответствии с техническим заданием на проектирование.

3.2. Заказать в Москомархитектуре разработку в договорные сроки материалов исходно-разрешительной документации на строительство административно-офисного здания по материалам предпроектных проработок.

3.3. Обеспечить разработку в установленном порядке проектно-сметной документации по материалам исходно-разрешительной документации.

4. Москомархитектуре обеспечить по договору с заказчиком разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство здания (п. 1).

5. Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с ОАО "Олимп" на строительство административно-офисного здания (п. 1).

Принимая во внимание, что 100% акций ОАО "Олимп" находится в собственности города Москвы, после окончания строительства распределение между городом и инвестором нежилой площади объекта в объемах, утвержденных в установленном порядке исходно-разрешительной документацией (за вычетом площади в размере 4140,7 кв. м, находящейся в собственности инвестора), произвести в следующих соотношениях:

площадь нежилых помещений:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для дальнейшей передачи в уставный капитал ОАО "Олимп";

- 60% - в собственность инвестора - ОАО "Олимп";

площадь подземных паркингов:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для дальнейшей передачи в уставный капитал ОАО "Олимп";

- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСМ 5.01-01 "Стоянка легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ОАО "Олимп".

6. ОАО "Олимп" в установленном порядке:

6.1. Осуществить снос старого здания, проектирование и строительство объекта (п. 1) в 2004-2007 гг.

6.2. Представить в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов пакет документов, необходимых для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта реализации инвестиционного контракта.

6.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления права пользования земельным участком на период проектирования и строительства объекта.

6.4. После завершения строительства здания (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Департаменту имущества города Москвы после реализации инвестиционного контракта, оформления имущественных прав (п. 5) и принятия в установленном порядке решения об увеличении уставного капитала ОАО "Олимп" обеспечить проведение независимой оценки и внесение доли города Москвы в уставный капитал ОАО "Олимп" в счет оплаты акций дополнительного выпуска в соответствии с законодательством о приватизации.

8. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

9. Заказчику - ОАО "Олимп":

9.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком (п. 1) в период проектирования и строительства объекта.

9.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка от 10.12.2002 N М-08-019262 для внесения возможных изменений в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков