Распоряжение Правительства Москвы от 26 июня 2008 г. N 1402-РП "О проектировании и строительстве высотного жилого комплекса за счет средств бюджета города Москвы в рамках программы "Новое кольцо Москвы" по адресу: ул. Перерва и ул. Маршала Голованова (пересечение) (Юго-Восточный административный округ города Москвы)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законами города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 25 октября 2005 г. N 840-ПП "Об адресном перечне территорий городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и дальнейшей реализации задач, поставленных в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России":

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Комплекса социальной сферы города Москвы о проектировании и строительстве в 2008-2015 гг. за счет средств бюджета города Москвы на земельных участках площадью 2,5 га и 0,63 га высотного жилого комплекса по адресу: ул. Перерва и ул. Маршала Голованова (пересечение) с объектом гражданской обороны со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: максимальная общая площадь объекта - 144725 кв.м, наземная часть - 104279 кв.м, общая площадь квартир - 60000 кв.м, подземная часть - гараж-стоянка на 1534 машиноместа и наземная стоянка на 108 машиномест в соответствии с разработанным Москомархитектурой актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 18 декабря 2007 г. N А-4901/01.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 18 декабря 2007 г. N А-4901/01 (приложение 1).

3. Согласиться с предложением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве в 2009-2010 гг. гаража-стоянки по адресу: Марьинский парк, мкр. 12, корп. 45 за счет средств бюджета города Москвы, предназначенной для освобождения территории, занятой гаражами автовладельцев ООО "СООД" (приложение 2).

4. Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в IV квартале 2008 г. обеспечить разработку градостроительной документации с последующим оформлением акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гаража-стоянки по адресу: Марьинский парк, мкр. 12, корп. 45.

5. Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы после разработки акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гаража-стоянки (п. 4) подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о проектировании и строительстве гаража-стоянки на земельном участке по адресу: Марьинский парк, мкр. 12. корп. 45.

6. Возложить функции главного распорядителя бюджетных средств и государственного заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) и городских инженерных коммуникаций на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.

7. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в установленном порядке обеспечить размещение государственного заказа на освобождение территории, предназначенной для размещения объекта государственного заказа города Москвы (п. 1), проектирование и строительство объекта путем проведения торгов по выбору:

- заказчика на освобождение территории, предназначенной для размещения объекта (п. 1), на снос строений с выплатой денежной компенсации (при необходимости) на период проектирования и строительства объекта (п. 1);

- подрядчика на снос строений;

- генеральной подрядной организации после утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации на выполнение работ по строительству высотного жилого комплекса.

8. Заказчику, определенному на конкурсной основе (п. 7):

8.1. В соответствии с действующим законодательством заказать независимую оценку определения размера убытков собственников строений, расположенных на освобождаемом земельном участке, имеющих оформленные в установленном порядке документы на право собственности (приложение 2).

8.2. Оформить земельно-имущественные отношения на период строительства объекта (п. 1) государственного заказа города Москвы.

8.3. Обеспечить утверждение технических заданий на проектирование, разработку и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 18 декабря 2007 г. N А-4901/01 (п. 2).

8.4. Обеспечить приемку и ввод завершенного строительством объекта (п. 1) государственного заказа города Москвы в эксплуатацию в установленном порядке.

8.5. Обеспечить подготовку и передачу пакета документов в Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления, регистрации прав города Москвы и определения балансовой принадлежности, а также комплекта проектной документации для выполнения работ по паспортизации жилищного фонда.

9. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по согласованию с ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" предусмотреть при формировании среднесрочной программы комплексного развития территорий переустройство трех воздушных линий электропередачи напряжением 110 кВ в кабель до 2010 года с территории земельного участка для строительства объекта (п. 1).

10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы утвердить границы земельного участка по адресу: ул. Перерва и ул. Маршала Голованова (пересечение) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 18 декабря 2007 г. N А-4901/01 и обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет до 31 декабря 2011 г.

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы включать в инвестиционные программы города на 2008 и последующие годы в пределах лимитов капитальных вложений, установленных государственному заказчику в законе о бюджете города Москвы на соответствующие годы:

11.1. Расходы на освобождение территории, а после выполнения данных мероприятий - на снос строений, расположенных на земельном участке (приложение 2), проектирование и строительство объекта (п. 1) и городских инженерных коммуникаций.

11.2. Компенсацию ОАО "Новое кольцо Москвы" документально подтвержденных затрат за ранее разработанную предпроектную документацию в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 октября 2003 г. N 1942-РП "О подготовке строительства высотного дома по адресу: пересечение ул. Перерва и ул. Маршала Голованова в рамках программы "Новое кольцо Москвы".

12. Москомархитектуре на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (приложение 1) в шестимесячный срок разработать и утвердить в установленном порядке разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования участка размещения объекта (п. 1) и предоставить информацию в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.

13. Принять к сведению обязательства ОАО "Новое кольцо Москвы" передать в месячный срок после выхода настоящего распоряжения в Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы предпроектную и градостроительную документацию, разработанную на основании распоряжения Правительства Москвы от 5 августа 2005 г. N 1481-РП "О разработке предпроектной документации на строительство муниципальных жилых домов в рамках программы "Новое кольцо Москвы".

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков