Распоряжение Правительства Москвы от 5 июня 2007 г. N 1118-РП "О строительстве в режиме регенерации исторической застройки административного здания на земельном участке по адресу: Бакунинская ул., вл. 82, стр. 1"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", в целях выполнения комплексной реконструкции зданий в центральной части города Москвы:

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ" (далее - ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ") осуществить в 2008 году за счет собственных и привлеченных средств строительство в режиме регенерации исторической застройки административного здания на земельном участке площадью 0,03 га по адресу: Бакунинская ул., вл. 82, стр. 1 общей площадью 1500 кв.м, в том числе 1200 кв.м наземная часть (в габаритах наружных стен), 300 кв.м - подземная часть.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 5 декабря 2005 г. N А-1170/02, срок действия акта продлен до 16 июля 2007 г. (приложение).

3. Принять к сведению, что ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ":

3.1. Является собственником здания общей площадью 411,3 кв.м по адресу: Бакунинская ул., д. 82, стр. 1 (дата регистрации 30 сентября 1998 г., реестровый номер объекта 32240).

3.2. Оформлен договор долгосрочной аренды земельного участка от 15 декабря 2002 г. N М-01-022555 сроком на 10 лет на участок площадью 0,0351 га для эксплуатации здания под административные цели.

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. согласованные в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП " Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", документы:

4.1. Проект инвестиционного контракта с ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения, включая следующее:

- 100% вновь построенных площадей передать в собственность инвестора, при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквивалентном 848260 долларов США;

- денежные средства перечислить в следующем порядке:

- 20% в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- 80% ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.

4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

5. Установить, что если в процессе подготовки проектно-сметной документации возникнет необходимость строительства городских инженерных сетей и сооружений городского значения, то указанные работы будут финансироваться за счет собственных и привлеченных средств инвестора без последующей компенсации в установленном порядке.

6. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" все построенные или реконструированные в рамках инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7. Принять к сведению обязательства и согласие ЗАО "ЭЛЕКТРО-ПРОФИ":

7.1. Осуществить функции заказчика-застройщика по разработке проектной документации и строительству объекта, включая городские инженерные коммуникации.

7.2. Обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1), с учетом акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).

7.3. Оплатить в бюджет города Москвы компенсацию за социальную инженерную и транспортную инфраструктуру в размере, эквивалентном 848260 долларов США (п. 4).

7.4. После перечисления в бюджет города Москвы денежных средств (п. 7.3) и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в префектуру Центрального административного округа города Москвы необходимые документы для оформления проекта акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1).

7.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции с надстройкой объекта (п. 1).

7.6. Оформить и зарегистрировать имущественные права после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.

7.7. После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

7.8. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков