Распоряжение Правительства Москвы от 5 декабря 2003 г. N 2236-РП "О проектировании и строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: ул. Академика Опарина, вл. 4 (Юго-Западный административный округ)"

В целях решения государственных программ по сохранению здоровья женщины, матери и ребенка, дальнейшего укрепления материально-технической базы Научного центра акушерства, гинекологии и перинатологии Российской академии медицинских наук и улучшения жилищных условий специалистов и сотрудников Центра:

1. Принять предложение Российской академии медицинских наук и Научного центра акушества, гинекологии и перинатологии Российской академии медицинских наук (НЦАГиП РАМН) о проектировании и строительстве в 2003-2008 гг. в составе многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой общей площадью 60 тыс.кв.м (в том числе 28 тыс.кв.м - площадь квартир) апартаментов гостиничного типа, поликлинического центра акушерства и гинекологии и многоуровневой автостоянки на земельных участках по адресу: ул. Академика Опарина, вл. 4, оформленных НЦАГиП государственными актами от 13 сентября 1993 г. N М-06-000240 и от 28 марта 1994 г. N М-06-000486 на правах бессрочного (постоянного) пользования.

2. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) будет осуществлено за счет средств НЦАГиП РАМН и привлеченных инвесторов.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта (п.1) осуществит НЦАГиП РАМН.

4. Принять к сведению обязательство заказчика - НЦАГиП РАМН:

4.1. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования размещения объекта (п.1) и, в договорные сроки, исходно-разрешительной документации на строительство объекта (п.1).

4.2. Представить проектную документацию на строительство объекта (п.1) на согласование в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.

4.3. В течение месяца после завершения строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.01 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.4. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.

4.5. Представить в Москомзем согласованную и утвержденную исходно-разрешительную документацию для дальнейшего оформления земельно-правовых отношений на период строительства в установленном порядке.

5. Установить, что после завершения строительства площадь жилого комплекса (п.1) распределяется в соотношении:

5.1. Жилая площадь:

100% - для оформления в установленном порядке НЦАГиП РАМН, в том числе для специалистов и сотрудников НЦАГиП РАМН и для расчетов с привлеченными инвесторами, при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в объеме 155456000 рублей. Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" ежеквартально, равными долями. Учитывая отсутствие предпроектной документации, срок первого платежа - с момента утверждения ИРД, но не позднее 10.12.2005, в объеме 10% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком.

5.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 60% - для оформления в установленном порядке НЦАГиП РАМН и для расчетов с привлеченными инвесторами.

5.3. Площадь гаражей-стоянок:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа;

- 80% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - для оформления в установленном порядке НЦАГиП РАМН и для расчетов с привлеченными инвесторами.

6. Префекту Юго-Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы с НЦАГиП РАМН проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях п.5 настоящего распоряжения.

7. НЦАГиП РАМН совместно с префектурой Юго-Западного административного округа после завершения строительства объекта (п.1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусматривать по предложениям заказчика - НЦАГиП РАМН, согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа, в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2008 гг. проектирование и строительство объекта по программе жилищного строительства.

9. Принять к сведению обязательства НЦАГиП РАМН после завершения строительства оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательство НЦАГиП РАМН после завершения строительства объекта (п.1) на основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства НЦАГиП РАМН представит в Москомзем государственные акты бессрочного (постоянного) пользования земель для внесения соответствующих изменений.

12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п.1) зарегистрировать права собственности города на нежилую площадь и площадь гаражей-стоянок, являющуюся городской долей (п.6).

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю.

И.о. Мэра Москвы

В.П. Шанцев