Распоряжение Правительства Москвы от 23 января 2004 г. N 51-РП "О предоставлении ООО "реал,-Гипермаркет" земельного участка по адресу: Сигнальный проезд, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ) для строительства многофункционального торгового комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей, АЗС и автостоянкой"

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 31 января 2005 г. N 93-РП в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 23 января 2004 г. N 51-РП
"О предоставлении ООО "реал,-Гипермаркет" земельного участка по адресу: Сигнальный проезд, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ) для строительства многофункционального торгового комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей, АЗС и автостоянкой"

С изменениями и дополнениями от:

31 января 2005 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", распоряжением Правительства Москвы от 09.09.2003 N 1617-РП "О размещении торгового комплекса ООО "реал,-Гипермаркет" на земельном участке по Сигнальному проезду, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ)", с учетом решений Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 26.11.2003 N 47 и от 03.12.2003 N 48:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "реал,-Гипермаркет" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 7,2 га по адресу: Сигнальный проезд, вл. 37 (Северо-Восточный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 23) в границах, согласно представленному плану для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгового комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей и АЗС общей площадью 27000 кв.м и с автостоянкой на площади 1,81 га с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 3105000 долларов США.

2. Разрешить ООО "реал,-Гипермаркет" произвести работы по проектированию и строительству указанного объекта в две очереди.

3. Определить площадь дополнительного земельного участка, площадь объекта и размер суммы за право заключения договора аренды земельного участка по материалам акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на строительство второй очереди гипермаркета.

4. Принять к сведению, что ООО "реал,-Гипермаркет" обязуется:

4.1. Оформить в Москомземе договор аренды земельного участка (п.1) с соответствующими земельными платежами.

4.2. После оформления договора аренды земли (п.2.2) в десятидневный срок представить в Мосрегистрацию необходимые документы для регистрации договора.

4.3. Осуществить в 2004-2005 г.г. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального торгового комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей, АЗС и автостоянкой (п.1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

4.4. После завершения строительства и сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

4.5. После оформления имущественных прав на построенный объект (п.1) представить в Москомзем документы для внесения возможных изменений в договор аренды земельного участка.

4.6. Представить в Москомзем документы, подтверждающие затраты на освобождение земельного участка (п.1), в целях возможного перерасчета стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п.2.2).

4.7. Осуществить за счет собственных средств финансирование затрат по перебазированию предприятий городского хозяйства: ООО "Фирма "Полисервис-92", Государственного унитарного предприятия города Москвы "Специализированное дорожно-механизированное предприятие-2", ЗАО "Прогресс-Строй", открытого акционерного общества по автотранспортному обслуживанию предприятий культуры г. Москвы "Культура-Авто" с указанного земельного участка (п. 1).

4.8. Представить в Москомархитектуру на рассмотрение предпроектные предложения по объемно-планировочному решению здания второй очереди многофункционального торгового комплекса.

4.9. Заказать в Москомархитектуре в установленном порядке разработку Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на размещение здания второй очереди в соответствии с утвержденными предпроектными предложениями.

5. Принять к сведению, что ООО "реал,-Гипермаркет" оплатило стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в размере 3105000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).

Считать указанную сумму суммой, оплаченной за право заключения договора долгосрочной аренды земельного участка под строительство первой очереди объекта.

6. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы:

6.1. Обеспечить в установленном порядке освобождение земельного участка (п. 1).

6.2. После разработки акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта обеспечить подготовку и выпуск соответствующих распорядительных документов, определяющих порядок и условия предоставления земельных участков для строительства второй очереди многофункционального торгового комплекса (п. 1), а также перебазирования предприятий городского хозяйства (п. 4.7), подлежащих к выводу с территории по Сигнальному проезду, вл. 37 (приложение).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков