Распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1403-РП "О признании аварийным с дальнейшей реконструкцией здания по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1 (Центральный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

7 мая 2008 г.

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, выполнения постановления Правительства Москвы от 25 октября 1994 г. N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в городе Москве", решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы от 2 октября 2003 г. (протокол N 105), Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 26 февраля 2004 г. (протокол N 24):

1. Признать аварийным здание общежития, расположенное по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1 с дальнейшей реконструкцией под нежилые цели.

2. Привлечь в качестве инвестора для проведения реконструкции объекта (п. 1) закрытое акционерное общество (ЗАО) "Ремстройтрест", являющееся балансодержателем общежития (п. 1) (решение исполкома Бауманского районного Совета народных депутатов г. Москвы от 9 октября 1991 г. N 1406 "О передаче на баланс АРСТ исполкома Бауманского райсовета строений дирекции Заказчика").

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 7 мая 2008 г. N 984-РП в пункт 3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Разрешить ЗАО "Ремстройтрест" осуществить до 31 декабря 2009 г. реконструкцию общежития по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1 существующей общей площадью 2151 кв. м под нежилые цели. Установить срок реализации первого этапа инвестиционного проекта до 31 декабря 2008 г. с применением штрафных санкций с 24 октября 2007 г.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ЗАО "Ремстройтрест" на реализацию инвестиционного проекта на реконструкцию здания (п. 1) с распределением полученной площади в следующем соотношении:

- 50% - в собственность ЗАО "Ремстройтрест";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств сторон по контракту обеспечить оформление в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и регистрации права собственности сторон на инвестиционный объект при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

4.3. Представить инвестиционный контракт (п. 4.1) и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для осуществления учетной регистрации в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

5. Принять к сведению обязательства ЗАО "Ремстройтрест":

5.1. Приобрести жилую площадь для отселения жителей из дома (п. 1) и произвести их переселение. При отселении руководствоваться Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

5.2. Заказать в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на реконструкцию здания по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1.

5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и реконструкции объекта в установленном порядке.

5.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта договор краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период проектирования и реконструкции здания по адресу: Спартаковская площадь, дом 14, строение 1.

5.5. После завершения строительства, реконструкции здания (п. 1) и сдачи объекта в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Установить, что порядок компенсации инвестору понесенных затрат за отселение жителей, подтвержденных в установленном порядке, будет определен путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции здания (п. 1) и представления инвестором надлежащего пакета документов (п. 5.5) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города, с учетом п. 6 настоящего распоряжения.

8. ГУП МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков