Распоряжение Правительства Москвы от 17 октября 2003 г. N 1858-РП "О строительстве универсального торгового комплекса по адресу: Театральная аллея, вл. 2"

В связи с реализацией постановления Правительства Москвы от 18.12.2001 N 1138-ПП "О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли в г. Москве" и в связи с выводом рынков с территорий спортивно-оздоровительных комплексов:

1. Принять предложение Московской городской организации Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" о проектировании и строительстве в 2003-2005 гг. универсального торгового комплекса по адресу: Театральная аллея, вл.2.

2. Откорректировать границу объекта природного комплекса N 184-САО "Петровский парк" (памятник садово-паркового искусства), исключив из него предназначенный для строительства универсального торгового комплекса земельный участок (п.1).

3. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью "Динамо-Петровский парк-XXI век" (далее - ООО "Динамо-Петровский парк-XXI век") функции заказчика-застройщика и инвестора по проектированию и строительству универсального торгового комплекса (п.1).

4. Предоставить с правом выкупа права аренды в размере, эквивалентном 810000 долларов США, ООО "Динамо-Петровский парк-XXI век" в пользование на условиях аренды на 49 лет земельный участок площадью 0,6 га во вл.2 по Театральной аллее для строительства и дальнейшей эксплуатации за счет собственных и привлеченных средств универсального торгового комплекса (п.1).

5. Принять к сведению согласие Общества с ограниченной ответственностью "ПЛОТЕКС" (далее - ООО "ПЛОТЕКС") и Общества с ограниченной ответственностью "Эльгор+" (далее - ООО "Эльгор+") представить в Москомзем договоры аренды земли от 22.11.2001 N М-09-019945 и от 15.04.99 N М-09-013925 для их расторжения в установленном порядке.

6. Принять к сведению обязательства ООО "Динамо-Петровский парк-XXI век" на основании акта оценки специализированной организации компенсировать ГУП "Мосзеленхоз", ООО "ПЛОТЕКС" и ООО "Эльгор+" убытки в установленном порядке.

7. Обязать ООО "Динамо-Петровский парк XXI век":

7.1. Выполнить градостроительное обоснование размещения универсального торгового комплекса (п. 4) с проведением согласований в установленном порядке.

7.2. На основании выполненного и согласованного градостроительного обоснования заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию.

8. Департаменту имущества города Москвы, с учетом согласия арендатора, расторгнуть договор аренды нежилого строения 1 дома 10 по Милицейскому пер. с Дочерним государственным унитарным предприятием "Зеленого хозяйства N 2" ГУП "Мосзеленхоз" (далее - ДГУП N 2 ГУП "Мосзеленхоз") от 23.11.2000 N 2-674/2000 в установленном порядке.

9. Принять к сведению обязательства ООО "Динамо-Петровский парк-XXI век":

9.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п.4) в размере 810000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату платежа.

9.2. Оформить в Москомземе договор аренды земли с оплатой за право на заключение договора (п. 4).

9.3. В случае увеличения в ходе реализации инвестиционного проекта общей площади объекта (п. 1) обратиться в Москомзем для перерасчета стоимости права аренды земельного участка с последующей оплатой недостающей суммы.

9.4. После завершения строительства оформить в установленном порядке имущественные права на построенные объекты, после чего предоставить в Москомзем документы для внесения в договор аренды возможных изменений.

9.5. Заказать Москомархитектуре корректировку линий градостроительного регулирования согласно п. 2 настоящего распоряжения.

10. Префектуре Северного административного округа:

10.1. В установленном порядке признать утратившими силу распоряжение префекта Северного административного округа от 31.08.2001 N 4615 "О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью "Плотекс" земельного участка во вл.5 по Петровско-Разумовской аллее" и распоряжение префекта Северного административного от 01.03.2001 N 1259 "Об утверждении решений окружной комиссии по земельным отношениям", в части утверждения п.15 протокола окружной комиссии по земельным отношениям от 25.02.99 N 9/у.

10.2. В срок до 01.01.2004 осуществить подбор компенсационных земельных участков взамен изымаемых у ООО "ПЛОТЕКС" и ООО "Эльгор+" (п. 5) для последующего оформления прав землепользования в установленном порядке.

10.3. В срок до 01.01.2004 подобрать земельный участок для размещения служб ДГУП N 2 "Мосзеленхоз".

10.4. Совместно с ООО "Динамо-Петровский парк-XXI век" осуществить вывод арендатора ДГУП N 2 ГУП "Мосзеленхоз", предоставив помещение взамен занимаемого.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков