Приложение 4. Акт от 7 февраля 2006 г. N А-1397/05 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 5 октября 2007 г. N 2216-РП

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
(Москомархитектура)

Акт
от 7 февраля 2006 г. N А-1397/05
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

                   Регистрация          /-----------------------\

                   Государственного     |Регистрационный        |

                   градостроительного   |N 77-ГГК/3.1.22.001341 |

                   кадастра:            |от 26.02.2006          |

                                        |      Подпись ________ |

                                        \-----------------------/

                   Кадастровый номер    /--------------------\

                   земельного участка:  |770105006024        |

                                        \--------------------/

Административный округ:   Центральный

Район:   Хамовники

Адрес:   Большая Пироговская улица, вл. 6, стр. 1

Наименование объекта:    Реконструкция  с  переустройством  подвала   при

Центральном клиническом корпусе ММА им. И.М. Сеченова под складские цели.

Функциональное назначение объекта:   база и склад

Вид объекта:   Капитальный

Категория объекта:    III

Вид работ по объекту:       Реконструкция

Застройщик (заказчик):      Московская   медицинская    академия    имени

И.М. Сеченова

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 30.12.2003 N 7433-р "О дальнейшем использовании федерального недвижимого имущества Московской медицинской академии имени И.М. Сеченова", распоряжение Префекта Центрального административного округа от 16.12.2002 N 843-р МКЗ "Об утверждении Решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе Москвы".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Государственный акт от 27.11.1997 N М-01-010383 на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; Свидетельство о внесении в Реестр федерального имущества от 19.04.2000 N 07700477; Инвестиционный договор N 01-30/309 от 08.04.2004.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития района Хамовники, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению исходно-разрешительной документации от 17.02.2003 (протокол N 3); акт N 83 о списании с учета убежища II класса инв. N 0276 от 08.12.2004; письмо-поручение от 20.07.2005 N 100-02-9104/5.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

 2.1.    Площадь     земельного     0,071

 участка (га):

 2.2.    Максимальная     общая     710 - общая площадь, в т.ч.  16,0  -

 площадь   объекта   (суммарная     наземная часть;  694,4  -  подземная

 поэтажная  площадь   объекта в     часть  (35  -  суммарная   поэтажная

 габаритах наружных стен)  (кв.     площадь объекта в габаритах наружных

 м):                                стен)

 2.3. Минимальная общая площадь     не регламентируется

 объекта  (суммарная  поэтажная

 площадь  объекта  в  габаритах

 наружных стен) (кв. м):

 2.4.   Этажность   (количество     1 + 1 подземный уровень

 уровней):

 2.5. Верхняя  отметка  объекта     3,15

 (м):

 2.6.  Площадь  благоустройства     -

 (вне     границ     отводимого

 земельного участка) (га):

 2.7.  Показатели  нормативного     не требуется

 обеспечения  местами  хранения

 автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: -

3.1.3. По транспортному обслуживанию: подъезд организовать со стороны ул. Б. Пироговская.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУЛ "ГлавАПУ" от 13.01.2006 N 885/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с Актом о списании с учета убежища II класса инв. N 0276.

В соответствии с заключением от 28.11.2005 N 1200.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 21.122005 N 10-15/10907.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): не требуется.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды порода Москвы): не требуется.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.): не требуется.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, Префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

Особые условия: учитывая, что работы должны вестись в габаритах бывшего сооружения ГО и являются работами по переоборудованию и перепрофилированию помещений, имеющихся согласований достаточно для разработки проектной документации.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

нет

5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

нет

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: 1. Ситуационный план, план участка (Эскиз N 1) М 1:2000;

2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 28.12.2005 N 08-01-2606-05/З01-05.

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков