Постановление Правительства Москвы от 6 июня 2007 г. N 442-ПП "О строительстве гостинично-делового центра по адресу: ул.Василисы Кожиной, вл. 1"

В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 2 декабря 2005 г. N 2426-РП "О проектировании строительства гостинично-делового центра по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 1" Правительство Москвы постановляет:

1. Разрешить открытому акционерному обществу "Московский телевизионный завод "Рубин" (далее - инвестор) осуществить на земельном участке площадью 19650 кв.м по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 1 строительство гостинично-делового центра общей площадью не более 136554 кв.м с гостиницей вместимостью не менее 250 номеров, площадями спортивного назначения, офисными помещениями и паркингом (далее - объект).

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 19 декабря 2006 г. N А-2959/02 (приложение).

3. По окончании строительства объекта (п. 1) в собственность инвестора переходят 100% площадей объекта (п. 1), включая машиноместа и площади общего пользования.

4. Установить срок проектирования и строительства объекта в 2007-2010 гг.

5. Финансирование строительства объекта (п. 1), включая проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, осуществляется за счет собственных или привлеченных средств инвестора в полном объеме.

6. Построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) внеплощадные объекты инженерного и коммунального назначения передаются без последующей компенсации в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Принять к сведению, что после сдачи объекта в эксплуатацию и оформления имущественных прав на построенный объект земельный участок, необходимый для его эксплуатации, будет предоставлен собственнику объекта в собственность в установленном порядке.

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. Осуществить строительство объекта в установленные сроки (п. 4).

8.2. Осуществить за счет собственных средств снос находящихся у него в собственности строений:

- площадью 812,5 кв.м по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1, стр. 1 (запись в Едином государственном реестре прав от 21 июня 2003 г. N 77-01/04-547/2003-31);

- площадью 207,2 кв.м по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1, стр. 2 (запись в Едином государственном реестре прав от 21 июня 2003 г. N 77-01/04-547/2003-34);

- площадью 825 кв.м по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 (запись в Едином государственном реестре прав от 21 июня 2003 г. N 77-01/04-547/2003-33).

8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и другие необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений (пп. 7, 11).

8.4. Оплатить компенсацию городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве объекта в размере 430814000 руб. в соответствии со следующим графиком:

- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- 80% - ежеквартально в течение срока реализации проекта.

8.5. Осуществить плату за технологическое присоединение к энергетическим сетям ОАО "МГЭСК".

8.6. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 6).

9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы в месячный срок со дня выхода настоящего постановления в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего постановления с приложением комплекта документов.

10. Префектуре Западного административного округа города Москвы после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов подготовить в установленном порядке и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 9) для оформления, подписания и учетной регистрации.

11. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 2 декабря 2005 г. N 2426-РП "О проектировании строительства гостинично-делового центра по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 1", изложив пункт 1 в следующей редакции:

"1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Комитета по внешнеэкономической деятельности города Москвы о проектировании строительства в 2007-2010 гг. гостинично-делового центра общей площадью до 136554 кв.м по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 1 с гостиницей вместимостью не менее 250 номеров, площадями спортивного назначения, офисными помещениями и паркингом (далее - Объект) за счет собственных и привлеченных средств открытого акционерного общества "Московский телевизионный завод "РУБИН" (далее - инвестор).".

12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. N 532-ПП "О Концепции развития территории ОАО "Московский телевизионный завод "Рубин" и транспортного обслуживания с учетом прилегающих территорий", изложив пункт 4.4 в следующей редакции:

"4.4. В 2007-2010 гг. запроектирует и осуществит строительство гостинично-делового центра общей предельной площадью не более 136554 кв.м на земельном участке площадью 1,96 га по адресу: ул. Василисы Кожиной, вл. 1 с гостиницей вместимостью не менее 250 номеров, площадями спортивного назначения, офисными помещениями и паркингом.".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков