Распоряжение Правительства Москвы от 19 января 2005 г. N 24-РП "О проектировании и строительстве Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации и многофункционального коммерческого комплекса по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32 (Центральный административный округ города Москвы)"

В целях развития и модернизации материально-технической базы Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения России:

1. Принять предложение Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации (РНЦ ВМиК) о проектировании и строительстве в 2005-2008 гг. за счет средств инвестора здания РНЦ ВМиК и многофункционального коммерческого административного комплекса с подземной автостоянкой общей предельной площадью 93,6 тыс. кв. м на земельном участке площадью 1,171 га, переданном в пользование РНЦ ВМиК, по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32 (государственный акт на право собственности на землю от 31 мая 1999 г. N М-01-014289, свидетельство о государственной регистрации от 17 декабря 2001 г. N 77-01/05-265/2001-5527).

2. Принять к сведению, что:

2.1. РНЦ ВМиК на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 13 марта 2003 г. N 876-р заключен инвестиционный договор от 17 июля 2003 г. N 01 с ЗАО "Балтийская Строительная Компания" (далее - инвестор).

2.2. В состав инвестиционного проекта включены следующие мероприятия:

2.2.1. Строительство Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации и многофункционального коммерческого административного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32. Общая площадь объекта определяется на этапе разработки градостроительного обоснования.

2.2.2. Оснащение части объекта, подлежащей оформлению в собственность Российской Федерации, технологическим оборудованием в соответствии с перечнем оборудования, необходимого для выполнения комплексной программы технического переоснащения лечебно-диагностической и научно-экспериментальной базы РНЦ ВМиК, на сумму, эквивалентную 21870000 долларов США.

2.3. Общая площадь объекта после строительства распределяется в соответствии с заключенным инвестиционным договором (п. 2.1) в соотношении:

25% - в собственность Российской Федерации с последующим оформлением в оперативное управление Российскому научному центру восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации;

75% - в собственность инвестора - ЗАО "Балтийская Строительная Компания".

2.4. Долевое участие в строительстве и реконструкции систем инженерного обеспечения будет осуществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

3. Учитывая социальную значимость проекта, Москомархитектуре откорректировать границы природного комплекса N 632 по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32.

4. Принять к сведению, что инвестор:

4.1. Возложит функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта на ЗАО "Балтийская строительная компания (М)".

4.2. Осуществит строительство объекта в 2005-2008 годах.

4.3. Осуществит снос существующего ветхого строения с оформлением разрешительной документации в установленном порядке.

4.4. Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) при реализации инвестиционной программы.

4.5. Закажет разработку градостроительных обоснований на размещение объекта (п. 1).

4.6. В соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием (п. 4.5) закажет в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории на строительство объекта (п. 1) в установленные сроки.

4.7. Разработает в соответствии с актом разрешенного использования участка территории проект на строительство объекта (п. 1) с последующим представлением в Москомэкспертизу.

4.8. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами на период проектирования и строительства объекта в соответствии с актом разрешенного использования территории (п. 4.6).

4.9. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме всех обязательств по инвестиционному договору (п. 2) обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

4.10. Перечислит в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры при строительстве инвестиционного объекта денежные средства в объеме 5798250 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в течение 10 дней со дня подписания настоящего распоряжения.

5. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после оформления имущественных прав на построенные помещения оформят в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков