Распоряжение Правительства Москвы от 16 сентября 2008 г. N 2106-РП "О мерах по реализации проекта реконструкции Черемушкинского рынка на земельном участке по адресу: ул. Вавилова, вл. 64/1"

В целях реализации мер по упорядочению рыночной торговли в городе Москве, а также во исполнение постановлений Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года" и от 18 июля 2006 г. N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы":

1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Черемушкинский рынок" (далее - ООО "Черемушкинский рынок") о проектировании и строительстве в 2008-2010 гг. за счет собственных и привлеченных средств ООО "Черемушкинский рынок" многофункционального торгово-офисного комплекса с гостиницей в соответствии с технико-экономическими показателями и требованиями, определенными Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы в установленном порядке, общей предельной площадью объекта 100000 кв.м (в том числе 34830 кв.м - гостиница и подземный гараж-стоянка на 1170 машиномест) на земельном участке площадью 1,4078 га (кадастровый номер 77:06:0003006:13) по адресу: ул. Вавилова, вл. 64/1 на условиях оплаты стоимости права на заключение договора долгосрочной (49 лет) аренды земельного участка.

2. Принять к сведению, что ООО "Черемушкинский рынок":

2.1. Является собственником строений 1, 3, 4 и 11 по ул. Вавилова, вл. 64/1 общей площадью 7749,1 кв.м (свидетельства о регистрации права от 12 октября 2007 г., N 77АЖ 151125, N 77АЖ 151127, N 77АЖ 151124, от 22 августа 2007 г. N 77АЖ 150440, номера записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответственно 77-77-12/014/2006-203, 77-77-12/014/2006-204, 77-77-12/014/2006-205 и 77-77-06/054/2007-394).

2.2. Обеспечит в 2008-2010 гг. за счет собственных и привлеченных средств снос существующих строений, попадающих в зону застройки (п. 4.1), проектирование и строительство объекта (п. 1), включая проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию без последующей компенсации.

2.3. Оплатит стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды (п. 1) сроком на 49 лет в размере 1176905018 руб., определенной на основании независимой оценки рыночной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1), в следующем порядке:

- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня выхода настоящего распоряжения;

- 80% - ежемесячно равновеликими платежами в течение одного года с момента выхода настоящего распоряжения.

2.4. В месячный срок после выхода настоящего распоряжения представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка от 17 июля 1997 г. N М-06-501694 и необходимый пакет документов для оформления договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.

2.5. После завершения строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформит в установленном порядке имущественные права на построенный объект.

2.6. Обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города на построенные объекты инженерного и коммунального назначения (п. 6).

3. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 5 октября 2004 г. N 677-ПП "О развитии сети "народных ресторанов" в городе Москве", от 1 марта 2005 г. N 110-ПП "О Концепции развития и размещения предприятий быстрого питания в городе Москве" и от 12 апреля 2005 г. N 200-ПП "Об основных направлениях развития бытового обслуживания населения в городе Москве до 2008 года" предусмотреть размещение в составе торгово-офисного комплекса объекта сети "народных ресторанов" (не менее 500 м), предприятия быстрого питания "Русское Бистро" (не менее 150 кв.м) и объекта предприятия бытового обслуживания типа "мультисервис" (не менее 50 кв.м).

4. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" безвозмездно.

5. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 28 июня 2005 г. N 1184-РП "О проведении реконструкции Черемушкинского рынка на земельном участке по адресу: ул. Вавилова, вл. 64/1 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков