Приложение 4. Перечень документов, которые могут приниматься во внимание органами исполнительной власти г. Москвы для подтверждения прав на жилые дома и земельные участки при переселении

Приложение 4
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений
(жилых домов), подлежащих
освобождению в городе Москве

Перечень
документов, которые могут приниматься во внимание органами исполнительной власти города Москвы для подтверждения прав на жилые дома и земельные участки при переселении

Документы, подтверждающие права на жилые дома и земельные участки:

- нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до 26 августа 1948 года);

- вступившие в законную силу решения и определения суда или постановления арбитража, подтверждающие право собственности (право оперативного управления) на жилой дом или право застройки (до 26 августа 1948 года);

- договоры о праве застройки, заключенные отделами коммунального хозяйства до 26 августа 1948 года (в нотариальном порядке не оформленные), а также относящиеся к этому времени решения исполкомов местных Советов народных депутатов об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (в случае невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности);

- нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 года);

- нотариально удостоверенные договоры о предоставлении жилищно-строительным коллективам индивидуальных застройщиков земельных участков под строительство жилых домов;

- нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых домов (помещений);

- нотариальные свидетельства или вступившие в законную силу решения суда, устанавливающие право наследования;

- акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение;

- выписки из реестров государственных нотариальных контор об удостоверении договоров купли-продажи, мены и дарения, а также о выдаче свидетельств о праве на наследство и других нотариальных документов, устанавливающих переход права собственности на жилой дом (помещение) и права застройки, если выписки содержат все необходимые данные, подтверждающие переход права собственности и права застройки;

- копии актов о продаже жилых домов (помещений) граждан с публичных торгов;

- свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нотариально удостоверенные договоры о разделе жилых домов (помещений) между супругами, выданные государственной нотариальной конторой (в населенных пунктах, где не было государственных нотариальных контор, нотариальные действия в соответствии с законодательством союзных республик выполняли районные, городские, поселковые и сельские Советы народных депутатов);

- решения товарищеских судов о разделе жилых домов (помещений) между супругами;

- регистрационные удостоверения коммунальных органов;

- акты предоставления земельных участков в бессрочное пользование;

- акты об отводе земельных участков для строительства;

- обязательства по банковским ссудам, выданные на строительство жилых домов (поскольку эти ссуды выдаются при наличии акта отвода земельного участка и договора на строительство);

- акты государственных комиссий о приемке законченных строительством зданий в эксплуатацию;

- инвентаризационно-технические документы в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на жилой дом;

- платежные документы об оплате земельного налога (ренты) и налога со строений, а также страховые полисы.