Приложение 5. Примерная форма договора мены жилого помещения (жилого дома)

Приложение 5
к Положению о порядке переселения
граждан из жилых помещений
(жилых домов), подлежащих
освобождению в городе Москве

Примерная форма
договора мены жилого помещения (жилого дома)

     Город Москва _______________________________________________________

                         (число, месяц, год - прописью)

     Город Москва, в лице  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного

фонда города Москвы, действующий на  основании  Положения,  утвержденного

постановлением Правительства Москвы от 26 сентября 2006 года N 737-ПП "Об

утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного  фонда

города Москвы", находящийся по адресу: г. Москва, Газетный пер., д. 1/12,

интересы которого представляет __________________________________________

                                        (фамилия, имя, отчество)

действующий (-ая) на основании доверенности, удостоверенной _____________

_____________________________________________________________, нотариусом

                      (фамилия, имя, отчество)

города Москвы, "___" ____________________ ____ г. за реестровым N ______,

с одной стороны, и: гр. ________________________________________________,

                                    (фамилия, имя, отчество)

"___" ___________________ ____ г.р., паспорт номер ________________ выдан

_______________ города Москвы "___" _________________________ _______ г.,

гр. ____________________________________, "___" ______________ ____ г.р.,

          (фамилия, имя, отчество)

паспорт номер __________________ выдан ____________________ города Москвы

"___" _____________________ _____ г.,  гр. _____________________________,

                                             (фамилия, имя, отчество)

"__"________________ _____ г. р., паспорт номер _______ выдан ___________

_____________________ города Москвы "__" _______________________ ____ г.,

зарегистрированные   по   месту   жительства   по   адресу:    г. Москва,

ул. __________________, д. ____, корп. ____, кв. ____, с другой  стороны,

действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Гр.гр. _________________, __________________, ___________________

                   (фамилии, имена, отчества каждого - полностью)

на праве ___________________ (указать вид собственности) собственности по

_______ доле _______________________________ (указать - кому) принадлежит

________________________________________________________________________,

     (указать жилое помещение - квартира, комната, жилой дом и т.п.),

находящаяся (-щийся) по адресу: город Москва, улица ____________________,

дом ______________________________________________ (числом) (и прописью),

корпус ___________________________________________ (числом) (и прописью),

квартира _________________________________________ (числом) (и прописью),

на  основании  __________________(указать   вид   договора   либо   иное)

N __________ от "__" ______________ ____ г., зарегистрированного в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"

_______________ _____ г., запись регистрации N __________, условный номер

_______________, что  подтверждается  Свидетельствами  о  государственной

регистрации права, бланки NN: _____________, _____________, _____________

от "__" ________ ____ г., выданные органом по государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Вышеуказанная (-ый) __________________ (указать - квартира, комната,

жилой дом) расположена на ___ этаже, состоит из _____ жилых комнат, имеет

общую площадь ______ (числом) (прописью с точностью до одного десятичного

знака) кв.м, в том  числе  без  учета  лоджий,  балконов,  прочих  летних

помещений __________ (числом) (прописью с точностью до одного десятичного

знака) кв.м, жилую площадь ____________ (числом) (прописью с точностью до

одного десятичного знака) кв.м, что подтверждается экспликацией, выданной

_____________________________ БТИ за N ____ от _________________________.

     Стоимость указанной ______ (квартиры, комнаты, жилого дома) согласно

оценке N ______, произведенной _________________________________ (указать

зать# организацию, производившую оценку) "__" __________________ ____ г.,

составляет __________ (____________________________________________) руб.

            (числом)                      (прописью)

     2. Городу Москве в лице Департамента жилищной политики  и  жилищного

фонда города Москвы принадлежит по праву собственности ___________ (жилое

помещение - квартира, комната),  находящаяся  (-ийся)  по  адресу:  город

Москва, улица ________________________________, дом ____________ (числом)

(прописью),  квартира  _____  (числом)  (прописью),  что   подтверждается

Свидетельством о государственной регистрации права, бланк ______________,

выданным  органом  по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним "___" __________________________ ____ г., запись

регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N _____________

от "__" ____________________ ____ г., условный номер ____________.

     Вышеуказанная (ый) ______________ (квартира, комната) расположена на

________ (числом) этаже и состоит из __________ (числом и прописью) жилых

комнат, имеет общую площадь _______ (числом и прописью) кв.м, в том числе

без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений ___________ (числом и

прописью) кв.м, жилую площадь ________ (числом и прописью) кв.м. Рыночная

стоимость указанной ______________ (указать - квартиры, комнаты) согласно

оценке N _______, произведенной ___________________ (указать организацию,

производившую оценку), "__" _________________________ ____ г., составляет

___________ (числом) (__________________________________________________)

(прописью) руб.

     В указанной (ом) __________ (квартире, комнате, жилом доме) никто не

зарегистрирован.

     3. Стороны обменяли принадлежащие им по  праву  собственности  жилые

помещения.

     В результате мены:

     Городу Москве в лице  Департамента  жилищной  политики  и  жилищного

фонда города Москвы переходит в собственность ________________ (квартира,

комната, жилой дом), находящаяся (-ийся) по адресу: город  Москва,  улица

________________, дом ______ (числом и прописью), корпус ______ (числом и

прописью), квартира ____ (числом и прописью);

     гр.гр. _______________, ________________, ________________ переходит

в ______________ (указать в какую) собственность _____________ (квартира,

комната), находящаяся по адресу: город Москва, улица ___________________,

дом ________ (числом и прописью), (квартира, комната, жилой дом) ________

(числом и прописью) ____________ (указать в каких долях):

     гр. _______________________________________ - (указать долю числом);

                (фамилия, имя, отчество)

     гр. _______________________________________ - (указать долю числом);

                (фамилия, имя, отчество)

     гр. _______________________________________ - (указать долю числом).

                (фамилия, имя, отчество)

     4. По взаимному согласию сторон и в соответствии с _________________

_____________________________________________ (тип документа и кем издан)

(указать  правовой  акт,  решение  префекта   о   предоставлении   жилого

помещения) от "__" _____________________ ____ г. за N _____________, мена

произведена _______________ (указать - с доплатой или без доплаты).

     Разности стоимостей _____________ (жилых помещений - квартир и т.п.)

в размере ______ (числом) (_____________________________ (прописью)) руб.

по настоящему договору оплачивается ______________________ (указать кем).

     5. Стороны обязуются освободить и передать друг  другу  обмениваемые

_________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) по подписываемому сторонами

передаточному акту.

     6.  Стороны  гарантируют,  что  до  настоящего   времени   указанные

__________ (жилые помещения - квартиры и  т.п.)  никому  не  проданы,  не

заложены, в споре, под арестом,  запретом  не  состоят  и  не  обременены

правами 3-х лиц.

     7. Содержание статей 131, 161, 166-179, 181,  209,  213,  223,  288,

290, 292, 460, 475, 556, 557, 567,  568  ГК  РФ,  ст.ст. 34,  35  СК  РФ,

сторонам известно.

     8.  После  регистрации  договора   в   органе   по   государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, гр.гр. _________

________________, ___________________, _________________ (фамилии, имена,

отчества) становятся собственниками _________________ (жилого помещения -

квартиры и т.п.), находящейся (-гося)  по  адресу:  город  Москва,  улица

____________________, дом ____ (числом), кв. ______ (числом), и принимают

на себя обязанности  по  оплате  налогов  на  недвижимость,  расходов  по

ремонту, эксплуатации и содержанию __________________ (жилого помещения -

квартиры и т.п.), дома и придомовой  территории  пропорционально  площади

_________________ (жилого помещения - квартиры и т.п.);

     город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда

города Москвы становится собственником __________________________________

(жилого помещения - жилого дома, квартиры, комнаты), находящейся  (-гося)

по адресу: города Москва, улица ____________________, дом _____ (числом),

корп. _____ (числом), кв. _____ (числом).

     9. Гр.гр. ___________________, _________________, __________________

                             (фамилии, имена, отчества)

берут на себя обязательство оплатить коммунальные услуги  и  погасить,  в

случае  необходимости,   задолженность   по   всем   видам   технического

обслуживания передаваемой ими _____ (жилого помещения - квартиры и т.п.).

     С жилищным состоянием ________________ (жилого помещения -  квартиры

и т.п.), находящейся (-гося) по адресу: город Москва, улица _____________

_____________________________, дом ______ (числом), кв. _______ (числом),

гр.гр. ____________________, _____________________, ____________________,

                         (фамилии, имена, отчества)

ознакомлены и считают его пригодным для эксплуатации и проживания.

     10. Расходы по заключению настоящего договора несет ________________

(указать - кто).

     11.  Настоящий  договор  составлен  и  подписан  в  пяти   подлинных

экземплярах, один  из  которых  хранится  в  организации,  осуществляющей

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,

и по экземпляру выдается сторонам.

Подписи сторон:

_______________________________            ______________________________

_______________________________            ______________________________

_______________________________            ______________________________