Постановление Правительства Москвы от 25 августа 2009 г. N 828-ПП "О комплексном развитии территорий, прилегающих к Южному дублеру Кутузовского проспекта от пересечения с улицей Минской и до пересечения с Аминьевским шоссе"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, в целях комплексного, последовательного и устойчивого развития территории кварталов 2503, 2530, 2531 района Раменки и квартала 2512 района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы и обеспечения размещения, проектирования и строительства Южного дублера Кутузовского проспекта, соответствующих сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложения Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, Контрольного комитета города Москвы и открытого акционерного общества "Мосземсинтез" осуществить комплексное развитие территорий, прилегающих к Южному дублеру Кутузовского проспекта от пересечения с улицей Минской и до пересечения с Аминьевским шоссе, включая территории кварталов 2503, 2530, 2531 района Раменки, квартала 2512 района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы.

2. Определить перечень основных мероприятий по комплексному развитию территории (п. 1), выполняемых для государственных нужд города Москвы, в том числе на земельных участках, находящихся в собственности, аренде, пользовании юридических и физических лиц:

2.1. Размещение, проектирование и строительство, реконструкция объектов улично-дорожной сети регионального значения, включая конечные и разворотные станции публичного общественного транспорта.

2.2. Размещение, проектирование и строительство, реконструкция сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения регионального значения, включая перенос действующих магистральных сетей и их совместное размещение с объектами улично-дорожной сети.

2.3. Размещение, проектирование и строительство образовательных и дошкольных образовательных учреждений, лечебно-оздоровительных учреждений, объектов обеспечения безопасности, включая пожарные депо, иных объектов федерального и регионального значения, необходимых для осуществления своих прав и полномочий органами государственной власти и государственными учреждениями.

3. Предоставить право Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Контрольным комитетом города Москвы в течение трех месяцев с даты вступления в силу настоящего постановления подготовить и согласовать с заинтересованными органами власти города Москвы, а первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющему Комплекс экономической политики и развития города Москвы, подписать от имени Правительства Москвы с лицами, обладающими правами застройщика на территории (п. 1) соглашение, регламентирующее взаимодействие сторон при осуществлении комплексной застройки, с возможностью вступления в него в последующем иных лиц на следующих условиях:

3.1. Строительство, реконструкция объектов (п. 2) осуществляется для государственных нужд города Москвы за счет средств бюджета города Москвы в соответствии с планом мероприятий по осуществлению комплексного развития территории (п. 12).

3.2. Юридические и физические лица, обладающие правами застройщиков земельных участков (п. 1), за исключением земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, осуществляют безвозмездную передачу городу Москве прав на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных нужд (пп. 2.1, 2.2) и участки для размещения иных объектов (п. 2.3).

4. Удовлетворить обращение заинтересованных лиц - общества с ограниченной ответственностью "Территориальная дирекция "Раменская" и открытого акционерного общества "Мосземсинтез" о подготовке проекта планировки и проекта межевания с проектами градостроительных планов земельных участков квартала 2530 района Раменки Западного административного округа города Москвы за счет средств указанных обществ, без компенсации затрат на подготовку документации по планировке из бюджета города Москвы.

5. Москомархитектуре:

5.1. В течение месяца с даты вступления настоящего постановления в силу разработать, согласовать и утвердить технические задания на подготовку документации по планировке территории (п. 4) и передать их заинтересованным лицам для исполнения.

5.2. По мере завершения подготовки документации по планировке (п. 4) представлять в Правительство Москвы на утверждение проекты правовых актов об утверждении соответствующей документации по планировке.

5.3. В течение трех месяцев с даты вступления настоящего постановления в силу осуществить подготовку и утверждение проектов межевания для размещения объектов регионального значения (пп. 2.1, 2.2).

5.4. По заявлениям застройщиков и государственных заказчиков выдавать градостроительные планы земельных участков для размещения объектов капитального строительства в рамках комплексного развития территории (п. 1).

5.5. Выполнить функции государственного заказчика по совместному проектированию объектов улично-дорожной сети регионального значения, сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения регионального значения (пп. 2.1, 2.2) с целью принятия эффективных проектных решений и рационального использования средств бюджета города Москвы.

5.6. В составе проектной и сметной документации (п. 5.5) подготовить сведения о составе затрат на строительство объектов (пп. 2.1, 2.2) для определения участия города Москвы и застройщиков (п. 3).

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

6.1. По мере выполнения пунктов 5.2 и 5.3 настоящего постановления образовывать земельные участки и осуществлять их государственный кадастровый учет.

6.2. Вносить на рассмотрение Правительства Москвы проекты правовых актов о резервировании земель (п. 5.3) и об изъятии соответствующих земельных участков для государственных нужд города Москвы.

6.3. Обеспечивать своевременное прекращение в установленном порядке обременений земельных участков (п. 6.2), в том числе с лицами, подписавшими соглашение (п. 3), на условиях этого соглашения.

7. Определить Москомархитектуру государственным заказчиком по подготовке проектов межевания, инженерным изысканиям и проектированию объектов (п. 2).

8. Определить Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы государственным заказчиком по проектированию и строительству, реконструкции объектов (п. 2.3), строительству, реконструкции объектов (пп. 2.1, 2.2) для государственных нужд города Москвы.

9. Москомархитектуре, Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы:

9.1. Размещать в установленном порядке государственные заказы на проектирование, строительство, реконструкцию объектов (п. 2) для государственных нужд города Москвы.

9.2. Представлять в Департамент экономической политики и развития города Москвы заявки на финансирование подготовки проектов межевания, инженерных изысканий, проектной документации, расходов, связанных с изъятием земельных участков, строительством, реконструкцией объектов (п. 2).

10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по представлению государственных заказчиков (Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы и Москомархитектуры) предусматривать в инвестиционных программах города Москвы затраты в пределах выделенных государственным заказчикам лимитов капитальных вложений на соответствующие периоды.

11. Департаменту имущества города Москвы в координации с Департаментом городского заказа капитального строительства города Москвы обеспечивать расторжение оформленных в установленном порядке имущественных прав (аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление) с пользователями нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных на застраиваемой территории (п. 1), до передачи подрядчикам строительных площадок.

12. Департаменту городского строительства города Москвы, префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с Москомархитектурой, Департаментом городского заказа капитального строительства города Москвы и заинтересованными лицами (п. 4) до 1 октября 2009 г. подготовить и представить в Правительство Москвы план мероприятий по осуществлению комплексного развития территории (п. 1).

13. Признать утратившими силу:

13.1. Распоряжение Правительства Москвы от 21 марта 2007 г. N 467-РП "О реорганизации производственных территорий, расположенных в границах: ул. Лобачевского - Киевское направление Московской железной дороги - Мичуринский проспект (Западный административный округ города Москвы), и реализации на освободившейся территории проекта строительства жилого микрорайона".

13.2. Пункт 1.1 распоряжения Правительства Москвы от 22 октября 2008 г. N 2476-РП "О разработке проектов планировки территорий города Москвы".

14. Приостановить действие постановления Правительства Москвы от 2 декабря 2008 г. N 1089-ПП "О проекте планировки территории на пересечении улиц Минской и Мосфильмовской района Раменки города Москвы (Западный административный округ)" до корректировки проекта планировки в установленном порядке.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков