Распоряжение Правительства Москвы от 5 июля 2006 г. N 1269-РП "О реконструкции с надстройкой и пристройкой геронтологического центра и строительстве жилого дома с подземным гаражом по адресу: ул. Долгоруковская, вл. 37"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 8 апреля 2005 г. N 573-РП "О реконструкции с надстройкой и пристройкой геронтологического центра и проектировании офисно-жилого комплекса с подземным гаражом на земельном участке по адресу: Долгоруковская ул., вл. 37 (Центральный административный округ)":

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Деомед-М" (далее - ООО "Деомед-М"), собственнику здания по адресу: ул. Долгоруковская, д. 37, стр. 2 общей площадью 944,7 кв. м (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 апреля 2005 г. N 77/77-01/003/2005-718), осуществить в 2006-2008 гг. за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию с надстройкой и пристройкой геронтологического центра общей предельной площадью 2755,0 кв. м по адресу: ул. Долгоруковская, вл. 37, стр. 2 и строительство жилого дома с подземным гаражом общей предельной площадью 3679,5 кв. м, в том числе площадью наземной части - 2499,5 кв. м, общей жилой площадью - 1724,0 кв. м, площадью подземной части - 1180,0 кв. м по адресу: ул. Долгоруковская, вл. 37 в соответствии с актами разрешенного использования участков территории градостроительных объектов от 22 августа 2005 г. N А-0775/14 и от 24 октября 2005 г. N А-0991/01, разработанными по заказу ООО "Деомед-М".

2. Утвердить акты разрешенного использования участков территории градостроительных объектов от 22 августа 2005 г. N А-0775/14 (приложение 1) и от 24 октября 2005 г. N А-0991/01 (приложение 2) на реконструкцию и строительство объектов (п. 1).

3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ООО "Деомед-М" (далее - инвестор) на реализацию инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения, предусмотрев в нем передачу 100% площади объектов, за исключением площади, находящейся в собственности (п. 1), в собственность инвестору, при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 4032963 долларов США в рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты в следующем порядке:

- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня подписания инвестиционного контракта;

- 80% - ежеквартально равновеликими платежами с момента подписания инвестиционного контракта до завершения реализации данного проекта.

Сумма компенсации уменьшена на размер дополнительных затрат инвестора, связанных с работами по строительству инженерных сетей и сооружений городского значения (п. 4.2).

3.2. После ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств сторон по контракту обеспечить оформление в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и регистрации права собственности на инвестиционный объект, при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

3.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

4. Принять к сведению, что инвестор:

4.1. Обеспечит разработку проектно-сметной документации в соответствии с актами разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (п. 2) и согласование в установленном порядке.

4.2. Обеспечит финансирование за счет собственных и привлеченных средств реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая работы по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения в соответствии с заключениями ГУП "ГлавАПУ" по инженерному обеспечению объектов от 6 декабря 2005 г. N 05-210 и 05-209.

4.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков от 5 июля 2004 г. N М-01026919 и от 18 января 2005 г. N М-01-511792 для внесения изменений в соответствии с разработанными актами разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (п. 2).

4.4. Оформит и зарегистрирует имущественные права после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.

4.5. После выполнения пункта 4.4 настоящего распоряжения представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы зарегистрированные имущественные права на объекты (п. 1) для внесения возможных изменений в договоры аренды земли от 5 июля 2004 г. N М-01026919 и от 18 января 2005 г. N М-01-511792.

5. Учитывая социальную значимость проекта и выполнение инвестором за счет собственных и привлеченных средств полного объема работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения (п. 4.2), освободить инвестора ООО "Деомед-М" от взимания средств долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на размещении объектов (п. 1).

6. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Распоряжение Правительства Москвы от 8 апреля 2005 г. N 573-РП "О реконструкции с надстройкой и пристройкой геронтологического центра и проектировании офисно-жилого комплекса с подземным гаражом на земельном участке по адресу: Долгоруковская ул., вл. 37 (Центральный административный округ)" снять с контроля как выполненное.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков