Распоряжение Правительства Москвы от 3 марта 2003 г. N 308-РП "О финансировании строительства и последующей реализации площади объектов II этапа строительства в микрорайоне Никулино - 2 (Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

25 июля 2005 г., 13 сентября 2007 г., 22 апреля, 30 июня 2009 г.

В целях гарантированного обеспечения строительства и скорейшего ввода в эксплуатацию объектов II этапа строительства в микрорайоне Никулино-2 по улице Академика Анохина (Западный административный округ), осуществляемого на основании распоряжения префекта Западного административного округа города Москвы от 13.02.2001 N 246-РП "О предоставлении Квартирно-эксплуатационному Управлению г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного Управления Министерства обороны Российской Федерации земельного участка по улице Академика Анохина, в микрорайоне Никулино-2", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 апреля 2009 г. N 728-РП пункт 1 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Согласиться с предложением Министерства обороны Российской Федерации о продолжении комплексной застройки микрорайона Никулино-2 и определить следующий состав объектов II этапа строительства: жилые дома - корпуса 5, 6, 7 и 11а общей жилой площадью 65670 кв. м и подземной автостоянкой на 419 машиномест, торговый центр - корпус 8 общей площадью 5742 кв. м с подземной автостоянкой на 52 машиноместа и помещениями гражданской обороны двойного назначения на 3000 человек общей площадью 3480,76 кв. м.

Финансирование объектов II этапа строительства осуществлять за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств соинвесторов со сроком ввода объектов до декабря 2008 г. включительно.

2. Функции заказчика по строительству объектов (п.1) оставить за Квартирно-эксплуатационным управлением города Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (далее - КЭУ г.Москвы ГлавКЭУ МО РФ).

3. КЭУ г.Москвы ГлавКЭУ МО РФ оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

4. Распределение общей жилой площади жилых домов (п.1) осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными договорами после подписания актов о выполнении инвесторами обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 5% общей жилой площади от доли финансируемой и получаемой соинвесторами в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного административного округа, что составляет не менее 2,25% от общей жилой площади вводимого жилья (п.1).

5. Распределение общей нежилой площади жилых домов (п.1) осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными договорами после подписания актов о выполнении инвесторами обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 35% общей нежилой площади в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по предложению префектуры Западного административного округа.

6. Распределение общей площади подземных гаражей (п.1) осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными договорами после подписания актов о выполнении инвесторами обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 10% общей площади городу.

7. Министерству обороны Российской Федерации:

7.1. Представить Вице-мэру Москвы для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1).

7.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.

7.3. В установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протоколы поквартирного распределения жилой площади (п.1).

7.4. В течение месяца после окончания строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

8. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п.1) на основании имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п.1) зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и гаражи, являющиеся городской долей, и совместно с префектурой Западного административного округа внести предложения по их дальнейшему использованию.

10. Принять к сведению, что участники строительства оформят имущественные права на жилую и нежилую площадь установленным порядком.

11. Принять к сведению, что финансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне Никулино-2 будет производиться Министерством обороны Российской Федерации за счет бюджетных средств и привлеченных средств соинвесторов.

12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании материалов, представленных Министерством обороны Российской Федерации, определить объем средств, передаваемых Министерством обороны Российской Федерации и инвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 651-ПП в пункт 13 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 1 декабря 2009 г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков