Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 1992 г. N 63 "Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в Москве"

Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 1992 г. N 63
"Об обеспечении ускоренной приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в Москве"

С изменениями и дополнениями от:

2 июня 1992 г.

В соответствии с распоряжениями мэра Москвы от 23.09.91 г. N 157-РМ, 21.11.91 г. N 212-РМ и постановлениями Правительства Москвы от 27.09.91 г. N 116, 26.11.91 г. N 199 Департаментом муниципального жилья, Департаментом инженерного обеспечения, Департаментом финансов, префектурами административных округов проведена определенная работа по приватизации муниципального фонда.

Разработаны необходимые нормативно-правовые документы. Создан структурный механизм и определена схема взаимодействия различных учреждений, организаций, связанных с передачей жилья в собственность граждан. Систематически ведется работа с директивными органами России по правовому регулированию процесса приватизации. Осуществлено обучение кадров РЭУ, префектур, муниципальных округов. Изготовлены бланки заявлений, договоров передачи, свидетельств о регистрации права собственности, другой документации. Налажено регулярное информирование населения о ходе приватизации муниципального жилищного фонда и консультирование по интересующим москвичей вопросам.

С октября 1991 г. в Москве началась практическая передача квартир в собственность граждан. По состоянию на 20.01.92 г. москвичами подано свыше 43 тыс. заявлений на приватизацию жилья. Оформлены документы с нотариальным удостоверением договора передачи на более 7,8 тыс. квартир. Кроме того, выданы договора бесплатной передачи и начато оформление свидетельств о праве собственности (без привлечения нотариата) еще на около 0,8 тыс. квартир.

Негативное влияние на процесс приватизации жилищного фонда оказали разногласия по вопросу порядка и условий передачи квартир (комнат) в собственность граждан между представительной и исполнительной властями Москвы. Наряду с этим в осуществлении приватизации жилищного фонда имеются серьезные недостатки и нерешенные проблемы. Крайне медленно ведется оформление нотариатом документов по передаче жилья в собственность граждан. По состоянию на 20.01.92 г. скопилось около 32 тыс. дел, подготовленных для рассмотрения нотариальными конторами. Префектуры административных округов не наладили до сих пор четкую и качественную работу РЭУ, находящихся на их территории, по приему заявлений граждан и оформлению договоров передач. В декабре 1991 г. более 60% документов, подготовленных РЭУ, были возвращены им на доработку из-за некачественного исполнения.

Приватизация ведомственного жилищного фонда практически не началась и осуществляется пока только по личным обращениям граждан.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 12.01.92 г. N 16 "Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в Москве", с целью совершенствования процесса приватизации, улучшения качества услуг, оказываемых москвичам при передаче жилья в собственность, правительство Москвы постановляет:

1. Префектам административных округов организовать через ремонтно-эксплуатационные управления (РЭУ) оформление жителям Москвы договоров передачи установленного образца в соответствии с положением "О приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в Москве", утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 12.01.91 г. N 16 (приложение N 1).

Оформление и выдачу договоров производить в день подачи заявления при предъявлении квитанции Сбербанка об оплате услуг по приватизации жилья в размере 320 руб., перечисляемых на расчетный счет N 467938 в Коммерческом народном банке Москвы, МФО 191016.

2. Установить порядок приватизации (бесплатной передачи) жилищного фонда в Москве, обслуживания и ремонта приватизированного жилья (приложение N 2).

3. Признать, что договоры передачи квартир (комнат) в собственность, оформленные ранее гражданам в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 27.09.91 г. N 116, от 26.11.91 N 199 и надлежаще зарегистрированные, являются документами, удостоверяющими их право собственности на жилище.

4. Департаменту инженерного обеспечения принять меры, обеспечивающие выполнение РЭУ своих функций по оформлению документов граждан для приватизации жилья, обратив особое внимание на соблюдение сроков их выдачи.

Привлекать лиц, виновных в нарушении порядка и условий передачи жилья в собственность граждан, к дисциплинарной ответственности.

5. Департаменту муниципального жилья:

5.1. Усилить организационно-методическое руководство ремонтно-эксплуатационными управлениями в части оформления документов. Обеспечить до 20.02.92 г. окончание регистрации договоров передачи, оформление свидетельств о регистрации права собственности по заявлениям граждан, поданным в РЭУ до 1 января с.г.

5.2. Направить до 20.02.92 г. предложения в директивные органы России о передаче жилищного фонда ликвидированных союзных структур в муниципальную собственность с целью его дальнейшей приватизации.

5.3. Провести в месячный срок работу со всеми министерствами и ведомствами, имеющими жилищный фонд в Москве, по организации процесса приватизации жилья согласно утвержденному до 20.02.92 г. графику.

5.4. Продолжить обучение начальников РЭУ по вопросам приватизации жилищного фонда.

6. Организациям, подведомственным правительству Москвы и имеющим свой жилищный фонд, приступить не позднее 20.02.92 г. к его приватизации в порядке и на условиях, предусмотренных для муниципального жилья.

7. Управлению перспективного развития Москвы, Государственной налоговой инспекции по г. Москве, Департаменту муниципального жилья, Департаменту инженерного обеспечения при разработке порядка взимания налогов на недвижимое имущество предусмотреть меры, обеспечивающие возможность покупки приватизированных квартир преимущественно жителями Москвы и области.

8. Управлению развития рыночной экономики и предпринимательской деятельности, Департаменту муниципального жилья, государственно-правовому отделу мэрии представить до 01.03.92 г. Правительству Москвы необходимые нормативно-методические материалы по формированию в городе системы ипотечных банков, предусмотрев оказание ими материальной поддержки гражданам, имеющим жилье в частной собственности и завещавшим его городу для дальнейшего использования.

9. Департаменту инженерного обеспечения, Департаменту финансов подготовить до 01.03.92 г. Правительству Москвы заключение о возможности дотации частным собственникам жилья на его эксплуатацию.

10. Управлению юстиции Москвы до 01.04.92 г. обеспечить завершение оформления документов на приватизацию жилья согласно постановлению Правительства Москвы от 27.09.91 г. N 116.

11. Признать утратившими силу.

11.1. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 27.09.91 г. N 116.

11.2. Пункты 1, 2 постановления Правительства Москвы от 26.11.91 г. N 199.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья П.В. Сапрыкина.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков