Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 295-ПП "О завершении строительства жилого комплекса во владении 3 по Чапаевскому переулку и застройки земельного участка по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20"

С изменениями и дополнениями от:

3 октября 2006 г., 22 июля, 16 декабря 2008 г.

В целях выполнения программы жилищного строительства на территории Северного административного округа города Москвы, во исполнение постановления Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года", принимая во внимание необходимость увеличения жилищного фонда для реализации комплексной программы реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов, а также необходимость расширения социальной инфраструктуры на территории Северного административного округа, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа, Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и акционерного общества "Международный авиационный деловой центр" об изменении функционального назначения территории во владении 3 по Чапаевскому переулку, ранее предусмотренной под строительство Международного авиационного делового центра, и использовании ее для строительства комплекса жилых зданий с развитой социально-бытовой инфраструктурой.

2. Принять к сведению, что:

2.1. Закрытое акционерное общество "СК Донстрой" осуществило в 2001-2005 гг. комплексную застройку участка площадью 6,36 га, смежного с территорией Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку, ранее предоставленного в аренду для строительства комплекса зданий Международного авиационного делового центра, жилыми домами по индивидуальному проекту с объектами социально-бытового назначения общей площадью 200 тыс. кв. м за счет средств привлеченных инвесторов с целью последующего использования доли города Москвы для отселения жителей и развития социальной инфраструктуры в рамках комплексной программы реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов и развития территории Северного административного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП пункт 2.2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" осуществляет в 2002 г. - II квартале 2009 г. на земельном участке площадью 5,85 га по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20 за счет собственных и привлеченных средств с целью последующего использования доли города Москвы для отселения жителей и развития социальной инфраструктуры в рамках комплексной программы реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов и развития территории Северного административного округа города Москвы строительство жилого дома с подземным гаражом по индивидуальному проекту, разделенного в целом на три блока "А", "Б", "В". В соответствии с заключением Мосгосэкспертизы (дело N 83-П2/08 МГЭ) общая площадь объекта составляет 528778,2 кв. м, в том числе:

2.2.1. Блок "А" - общая площадь здания 96333,2 кв. м, в том числе:

- общая площадь подземной части - 11440 кв. м, в том числе общая площадь торгового центра без конкретной технологии - 9721,8 кв. м, из них общая площадь автостоянки - 2732,8 кв. м на 70 машиномест, общая площадь помещений инженерного назначения жилой части - 1718,2 кв. м;

- общая площадь наземной части - 84893,2 кв. м, в том числе общая площадь квартир - 45205,5 кв. м; общая площадь нежилых помещений - 13989,5 кв. м, из них общая площадь под размещение Савеловской межрайонной прокуратуры - 1917,5 кв. м, общая площадь торгового центра без конкретной технологии - 9867,4 кв. м, общая площадь помещений без конкретной технологии - 2204,5 кв. м;

- общая площадь помещений общего пользования и инженерного назначения жилой части - 25698,36 кв. м.

2.2.2. Блок "Б" - общая площадь здания 285002,0 кв. м, в том числе:

- общая площадь подземной части - 14878 кв. м, в том числе общая площадь автостоянки - 10912,5 кв. м на 283 машиноместа, общая площадь помещений сервисных служб - 149 кв. м, общая площадь помещений общего пользования и инженерного назначения жилой части - 1614 кв. м;

- общая площадь наземной части - 270124 кв. м, в том числе общая площадь квартир - 127240,7 кв. м, общая площадь нежилых помещений - 142883,3 кв. м;

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений под размещение управлений Федеральной налоговой службы России по г. Москве и Московской области - 57285 кв. м, в том числе 2202,5 кв. м обслуживающих помещений в подземной части.

2.2.3. Блок "В" - общая площадь 147443 кв. м, в том числе:

- общая площадь надземной части - 134273 кв. м;

- общая площадь подземной части - 13170 кв. м;

- общая площадь автостоянки - 25926,1 кв. м на 1209 машиномест.

3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП в пункт 3.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Осуществить в 2006-2011 гг. проектирование и строительство здания общеобразовательной школы по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл. 10 общей площадью 10000 кв. м на 800 ученических мест, а также проектирование и строительство детского сада по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл. 14 общей площадью 4000 кв. м на 400 мест за счет средств из городских источников, выделяемых Департаментом экономической политики и развития в пределах установленных лимитов, на месте сноса жилых домов согласно приложению 1 на условиях, определенных настоящим постановлением.

3.2. После утверждения проектно-сметной документации разработать, утвердить и в трехмесячный срок после выхода настоящего постановления представить на согласование в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов конкурсную документацию на проведение конкурса по выбору генерального подрядчика на строительство объектов (п. 3.1) и соответствующую заявку.

4. Принять к сведению, что:

4.1. Привлечены к осуществлению застройки (пп. 2.1, 2.2) в качестве генерального инвестора ЗАО "СК Донстрой", городского инвестора по строительству здания школы и детского сада (п. 3.1) - Департамент экономической политики и развития города Москвы.

4.2. Возложены функции:

4.2.1. Заказчика на осуществление проектирования и строительства комплекса зданий, расположенных на участке, смежном с территорией Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п. 2.1) и стартового жилого дома по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 (п. 2.2) на ЗАО "СК Донстрой", государственного заказчика по строительству здания общеобразовательной школы и детского сада (п. 3.1) - на Департамент экономической политики и развития города Москвы.

4.2.2. Генерального подрядчика на осуществление комплексной застройки участка, смежного с территорией Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку и стартового жилого дома по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 (п. 2.2) на ЗАО "СК Донстрой".

4.2.3. Заказчика на строительство городских инженерных сетей и сооружений - на ОАО "Москапстрой".

5. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов на основании документации (п. 3.2) провести в установленном порядке открытый конкурс по выбору генерального подрядчика на строительство объектов (п. 3.1).

6. Принять к сведению, что заказчик ЗАО "СК Донстрой" (пп. 2.1, 2.2) и заказчик ОАО "Москапстрой" (п. 4.2.3) оформят в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке право пользования земельными участками (пп. 2.1, 2.2, 4.2.3).

7. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после оплаты суммы компенсации городу Москве денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 10.2.4) оформить право долгосрочной аренды земельного участка под строительство нежилого блока "В".

8. Принять к сведению, что ЗАО "СК Донстрой" обеспечило:

8.1. По договору с Москомархитектурой:

- разработку градостроительного обоснования (архитектурной концепции) на комплекс жилых зданий с объектами социально-бытового назначения (п. 2.1);

- разработку исходно-разрешительной документации на выполнение проекта застройки на участке, смежном с территорией Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п. 2.1).

8.2. Разработку проекта (технико-экономического обоснования) строительства комплекса жилых зданий с объектами социально-бытового назначения (п. 2.1) в установленном порядке.

8.3. Комплексную застройку участка, смежного с территорией Чапаевского парка, во владении 3 по Чапаевскому переулку (п. 2.1).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП в пункт 8.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.4. Разработку исходно-разрешительной документации на реализацию проекта застройки на участке по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20, площадью не более 40000 кв. м - управлениям Федеральной налоговой службы по городу Москве и Московской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 8.5

8.5. Комплексную реконструкцию и восстановление территории Чапаевского парка за счет собственных средств.

9. Принять к сведению, что ЗАО "СК Донстрой" осуществит вывод с территории застройки собственников:

9.1. Нежилого здания по адресу: Хорошевское шоссе, д. 20а/9, стр. 1, общей площадью 1587,1 кв. м, принадлежащей на праве собственности ГУП по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей "Мосгортепло" (свидетельство Фонда имущества города Москвы от 24 марта 1995 г. Реестр N 445), на нежилую площадь в объекте по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 (пп. 8.4, 10.2).

9.2. Нежилого здания по адресу: ул. Беговая, вл. 3, стр. 5, стр. 6, стр. 10, общей площадью 561,8 кв. м, принадлежащей на праве собственности ООО "ИТрансэкспедиция" (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы от 26 сентября 2003 г. N 77-01/02-740/2003-332, от 26 сентября 2003 г. N 77-01/02-740/2003-333, от 26 сентября 2003 г. N 77-01/02-740/2003-335) на нежилую площадь в объекте по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 (пп. 8.4, 10.2).

10. Установить после завершения строительства объекта распределение общей площади в следующем соотношении:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП пункт 10.1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1. Жилая площадь в объектах (пп. 2.2.1, 2.2.2):

10.1.1. - 33% - городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа города Москвы:

- 131900,13 кв. м - согласно акту о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству жилых помещений в части здания, многофункционального жилого комплекса по адресу: Чапаевский пер., вл. 3 от 12 июля 2006 г., зарегистрированного в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы за номером 13-006958-5101-0027-00001-03-АЧР1, из них 114572,6 кв. м - для передачи в соответствии с условиями договора от 28 декабря 2005 г. N ГКП-439.

10.1.2. - 67% - в собственность ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных соинвесторов.

10.1.3. Жилая площадь, построенная в объектах (пп. 2.2.1 и 2.2.2) сверх указанной в пункте 10.1.1 настоящего постановления, подлежит распределению в следующем соотношении:

- 33% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа города Москвы;

- 67% - в собственность ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных соинвесторов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП пункт 10.2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. Нежилая площадь в объектах (пп. 2.1., 2.2.1, 2.2.2), исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта, площади нежилых помещений, принадлежащих на праве частной собственности в домах, подлежащих сносу (пп. 9.1, 9.2, приложение 2) исходя из соотношения:

- 40% - городу Москве и 60% - инвестору (при условии выполнения пункта 10.2.5.4):

10.2.1. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:

- 1917,5 кв. м - под размещение Савеловской межрайонной прокуратуры;

- 57285 кв. м - под размещение управлений Федеральной налоговой службы России по г. Москве и Московской области.

10.2.2. В собственность инвестора ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных соинвесторов:

- 100% общей площади объекта по адресу: Чапаевский пер, вл. 3 (п. 2.1), площади торгового центра без конкретной технологии в блоке "А".

10.2.3. 100% нежилых площадей и машиномест блока "В" объекта по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 (п. 2.2.3) подлежат передаче инвестору при условии перечисления денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

10.2.4. На основании технико-экономических показателей (п. 2.2.3) блока "В" утвердить произведенный Департаментом экономической политики и развития города Москвы расчет денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру за дополнительную площадь, который составил 607 583 949 рублей.

Указанные средства подлежат учету при осуществлении взаиморасчетов в соответствии с пунктом 10.2.5.4 настоящего постановления.

10.2.5. В целях осуществления расчетов по нежилым помещениям:

10.2.5.1. ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":

- представить в префектуру Северного административного округа города Москвы необходимые материалы для подготовки протокола предварительного раздела долей по нежилой площади;

- заказать техническую инвентаризацию обмеров бюро технической документации на объект (пп. 2.2.1, 2.2.2);

- оформить заключение о соответствии и разрешение на ввод объекта (пп. 2.2.1, 2.2.2) в эксплуатацию в установленном порядке после оформления протокола предварительного раздела долей по нежилой площади (п. 10.2.5.2).

10.2.5.2. Префектуре Северного административного округа города Москвы в месячный срок с момента представления ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" необходимых материалов для подготовки протокола предварительного раздела долей по нежилой площади оформить в установленном порядке протокол предварительного раздела долей по нежилой площади.

10.2.5.3. На основании материалов (пп. 10.2.5.1, 10.2.5.2) ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" заказать в установленном порядке проведение независимой оценки, передаваемых из доли инвестора в собственность города Москвы помещений (п. 10.2) без отделки и оснащения, результаты оценки представить в Департамент имущества города Москвы.

10.2.5.4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

- в I квартале 2009 г. внести на рассмотрение Правительства Москвы проект распорядительного документа, отражающий порядок компенсационных мероприятий инвестору за проведенные работы по отделке и оснащению нежилых помещений (п. 12.3) с учетом субсидии, предоставленной инвестору на эти цели;

- после представления результатов оценки (п. 10.2.5.3) подготовить заключение по окончательным взаиморасчетам между городом Москвой и инвестором при реализации инвестиционного проекта (п. 2.2) с учетом того, что размер доли города Москвы в блоках "А" и "Б" в объекте превышает 40% (п. 10.2).

10.2.5.5. Префектуре Северного административного округа города Москвы в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 13).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП пункт 10.3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.3. Общая площадь машиномест и площадей общего пользования в гаражах в объектах (пп. 2.1, 2.2.1, 2.2.2):

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% - в собственность инвестора ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных соинвесторов;

- 100% площади сервисных служб в гаражах-стоянках в соответствии с МГСН 5.01-01* "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" и привлеченных соинвесторов.

Принять к сведению, что доля города Москвы при распределении машиномест в объекте (п. 2.1) в размере 20% в праве общей долевой собственности в гараже-стоянке на 1300 машиномест общей площадью 56461,8 кв. м (площадь машиномест - 18633,7 кв. м, площадь помещений общего пользования и инженерного назначения - 37828,1 кв. м) передается в денежном эквиваленте.

Утвердить рыночную стоимость доли города Москвы в размере 482618800 рублей с учетом НДС в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы (протокол заседания от 31 июля 2008 г. N 10).

Указанные средства подлежат учету при осуществлении взаиморасчетов в соответствии с пунктом 10.2.5.4 настоящего постановления.".

10.4. Общая жилая площадь объекта по Чапаевскому пер., вл. 3 в соответствии с утвержденным технико-экономическим обоснованием составляет 123 тыс. кв. м, из них доля Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - 33%, что соответствует 40,5 тыс. кв. м.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП в пункт 10.5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.5. Принять к сведению, что жилая площадь в объекте по Чапаевскому пер., вл. 3 не подходит по социальной норме и набору квартир для целей переселения. В связи с этим согласиться с предложением префектуры Северного административного округа и инвестора ЗАО "СК Донстрой" о передаче взамен городской доли жилой площади в объекте по Чапаевскому пер., вл. 3 жилой площади в объекте по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20 в размере 131900,13 кв. м.

Жилая площадь в объекте по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 передается Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для отселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа в рамках комплексной программы реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов. Жилая площадь в объекте по Чапаевскому пер., вл. 3 подлежит реализации ЗАО "СК Донстрой" в полном объеме.

10.6. При обеспечении ЗАО "СК Донстрой" в процессе реализации инвестиционного проекта выхода жилой площади в объекте по Чапаевскому пер., вл. 3 в размерах больших или меньших, чем утверждено технико-экономическим обоснованием, размер передаваемой жилой площади в жилом доме по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 изменяется соразмерно соотношению, установленному в пп. 10.4-10.5 настоящего постановления.

10.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.7

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Москомархитектуре по результатам проведения префектурой Северного административного округа города Москвы публичных слушаний в установленном порядке в трехмесячный срок осуществить разработку проекта планировки территории 11-го микрорайона по Хорошевскому шоссе, предусматривающего снос жилых домов (приложение 1), строительство на их месте здания общеобразовательной школы по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл. 10 общей площадью 10000 кв. м на 800 ученических мест, проектирование и строительство детского сада по адресу: 1-й Хорошевский проезд, вл. 14 общей площадью 4000 кв. м на 400 мест, а также строительство подземной автостоянки на 2150 машиномест общей площадью 75300 кв. м по адресу: ул. Поликарпова, д. 3.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП в пункт 12 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "СК Донстрой":

12.1. Обеспечить вывод из подлежащих сносу объектов собственников нежилых помещений (пп. 9.1, 9.2 и приложение 2) по согласованию с ними.

12.2. Обеспечить финансирование строительства жилого дома на земельном участке площадью 5,85 га по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20 (п. 2.2) за счет собственных и привлеченных средств.

12.3. Обеспечить финансирование работ по отделке нежилых помещений, предусмотренной СНиП для административных зданий, в блоке "Б" (п. 2.2.2), предназначенных для размещения управлений Федеральной налоговой службы России по г. Москве и Московской области за счет собственных и привлеченных средств в размере, предусмотренном заключением Мосгосэкспертизы от 24 декабря 2007 г. N 33-9/07 МГЭ с последующей компенсацией инвестору затрат на отделку в порядке, установленном отдельным распорядительным документом Правительства Москвы (п. 10.2.5.4).

12.4. После завершения строительства объектов (пп. 2.1, 2.2) и сдачи их в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.

12.5. В течение 8 месяцев с даты выхода настоящего постановления представить в Москомархитектуру на утверждение откорректированный в соответствии с заданием управлений Федеральной налоговой службы по городу Москве и Московской области и условиями настоящего постановления проект жилого дома по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20, блоки "А", "Б", "В" (п. 2.2).

13. Принять к сведению, что Правительством Москвы заключен в установленном порядке инвестиционный контракт от 23 декабря 2003 г. N ДЖП.03.САО.00583 с ЗАО "СК Донстрой".

14. Префектуре Северного административного округа в установленном порядке:

14.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 декабря 2003 г. N ДЖП.03.САО.00583 с учетом условий, определенных настоящим постановлением.

14.2. По мере сдачи объектов (пп. 2, 3.1) в эксплуатацию оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 13).

14.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ЗАО "СК Донстрой" разработать программу реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа на основе использования площади жилого дома по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20.

14.4. Обеспечить подготовку и передачу ЗАО "СК Донстрой" в двухмесячный срок технического задания на строительство жилого дома по Хорошевскому шоссе, вл. 2-20 (п. 2.2) с учетом количества и набора квартир, необходимых для целей переселения.

14.5. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в сроки, обеспечивающие строительство общеобразовательной школы и детского сада (п. 3.1), отселить жителей из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению 1.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 599-ПП пункт 14.6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.6. Для своевременного прекращения имущественных прав с пользователями нежилых помещений (приложение 2) представить в Департамент имущества города Москвы информацию о сроках сноса объектов (приложение 1) не позднее чем за 6 месяцев.

14.7. Оказать инвестору содействие в выводе собственников и передаче под снос зданий по адресам: Хорошевское шоссе, д. 20а/9, стр. 1; ул. Беговая, вл. 3, стр. 5, стр. 6, стр. 10 (п. 9).

14.8. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительного соглашения к нему и актов о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

15. Департаменту образования города Москвы обеспечить подготовку и передачу городскому инвестору (п. 3.1) в двухмесячный срок со дня выхода настоящего постановления технического задания на строительство здания общеобразовательной школы и здания детского сада (п. 3.1).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 599-ПП пункт 16 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Департаменту имущества города Москвы после получения от префектуры Северного административного округа информации о сроках сноса объектов (приложение 1) прекратить в установленном порядке имущественные права с пользователями (приложение 2), занимающими нежилые помещения в сносимых строениях на основании оформленных прав аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования.

17. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

17.1. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объектов (пп. 2.1, 2.2, 3.1), осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" и от 1 марта 2005 г. N 107-ПП "О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП".

17.2. Освободить ЗАО "СК Донстрой" в связи с передачей городу Москве жилой площади (пп. 10.5, 10.7), а также компенсацией городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 10.2.4):

- от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы при строительстве объектов (пп. 2.1, 2.2) в связи с участием в городских жилищных программах;

- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение по объектам (пп. 2.1, 2.2).

17.3. Начиная с 2006 г. предусматривать в городских программах проектирование и строительство здания общеобразовательной школы и детского сада за счет средств из городских источников (п. 3.1).

18. Участникам строительства:

18.1. Зарегистрировать в Главном управлении Федеральной регистрационной службе по Москве в установленном порядке права собственников, в том числе права на нежилые площади и машиноместа в установленном законом порядке.

18.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты (пп. 2, 3.1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП пункт 19 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Департаменту имущества города Москвы после оформления прав собственности города Москвы в объектах (пп. 2.2.1, 2.2.2 и 3.1) передать в установленном порядке:

- нежилые помещения площадью - 1917,5 кв. м под размещение Савеловской межрайонной прокуратуры;

- нежилые помещения общей площадью - 57285 кв. м под размещение управлений Федеральной налоговой службы России по г. Москве и Московской области.

20. Все построенные или реконструированные в рамках инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения городского значения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

21. Считать утратившими силу постановления Правительства Москвы:

- от 10 апреля 2001 г. N 331-ПП "О комплексной застройке участка смежного с территорией Чапаевского парка во владении 3 по Чапаевскому переулку (Северный административный округ)";

- от 11 февраля 2003 г. N 83-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2001 г. N 331-ПП", за исключением п. 2.

22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков