Приложение 8. Примерная форма договора ссуды (безвозмездного пользования) жилым помещением

Приложение 8
к Положению

             ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ССУДЫ (БЕЗВОЗМЕЗДНОГО

                ПОЛЬЗОВАНИЯ) ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ N _______

Г. Москва,                                            "___" _________ г.

Гр. ___________________________________________________________________,

            (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)

являющийся  собственником  жилого  помещения  на основании Свидетельства

о государственной регистрации права от "___" __________________ 200__ г.

именуемый   в   дальнейшем   ссудодатель,   с   одной   стороны  и   Гр.

_______________________________________________________________________,

    (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства), именуемый в

дальнейшем  ссудополучатель,   с  другой  стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

                          1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Ссудодатель    предоставляет    ссудополучателю    в    срочное

безвозмездное  владение  и  пользование   жилое   помещение   (квартиру,

комнату(ы), расположенное по адресу: г. Москва, _____________, д. _____,

корп. ____, кв. _______, площадью жилого помещения ________ кв.м., общей

площадью жилого помещения ________________________ кв.м., жилой площадью

_______ кв.м. для временного проживания в нем.

    1.2. Договор ссуды жилого помещения заключается на срок __________ с

"___" 200__ г. по "___" 200__ г, но не более чем на 5 лет.

                   2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОДАТЕЛЯ

     2.1. Ссудодатель имеет право:

     - дать согласие на вселение  к  ссудополучателю  временных  жильцов.

Ссудодатель может иметь  иные  права,  предусмотренные  законодательством

Российской Федерации и города Москвы.

     2.2. Ссудодатель обязан:

     - после подписания Договора в  течение  _____  дней   предоставить в

пользование ссудополучатель пригодное  для  проживания  жилое  помещение,

указанное в п. 1.1.,  благоустроенное  применительно  к  условиям  города

Москвы и отвечающее установленным санитарным  и  техническим   правилам и

нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и

правовыми актами города Москвы;

     - дать согласие на регистрацию по месту  пребывания  ссудополучателя

жилого помещения и членов его семьи в предоставленное по  договору  ссуды

жилое помещение на срок действия договора ссуды;

     - письменно предупредить ссудополучателя не позднее, чем за _____ до

окончания  срока  действия  настоящего   договора   о   своем   намерении

перезаключить настоящий  договор  на  новых  условиях  или  об   отказе в

заключении договора на новый срок;

     -  осуществлять  проверку  состояния  жилого  помещения     только с

предварительного уведомления ссудополучателя за сутки до своего посещения

жилого помещения;

     Ссудодатель     несет     иные     обязанности,      предусмотренные

законодательством Российской Федерации и города Москвы.

                 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

     3.1. Ссудополучатель имеет право:

     - на использование жилого помещения для проживания, в  том   числе с

членами семьи;

     - на расторжение в любое  время  настоящего  Договора  с  письменным

предупреждением Ссудодателя за ___ до расторжения настоящего Договора;

     Ссудополучатель   может   иметь    иные    права,    предусмотренные

законодательством Российской Федерации и города Москвы.

     3.2 Ссудополучатель обязан:

     своевременно оплачивать следующие обязательные  платежи:  __________

на условиях  и  в  порядке,  установленных  законодательством  Российской

Федерации и города Москвы;

     - использовать помещение исключительно для целей проживания в нем;

     -  поддерживать  в  технически  исправном  и  надлежащем  санитарном

состоянии жилое помещение, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, в

том числе путем проведения его текущего ремонта;

     - не производить перепланировки и переоборудования жилого помещения;

- нести ответственность перед ссудодателем за  действия  граждан,  в  том

числе   и   несовершеннолетних,   постоянно   проживающих     совместно с

ссудополучателем,  которые  нарушают  условия   настоящего     договора в

соответствии с действующим законодательством.

     Ссудополучатель    несет    иные    обязанности,     предусмотренные

законодательством Российской Федерации и города Москвы.

                        4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

     4.1. Настоящий Договор  может  быть  расторгнут  в  любое   время по

соглашению сторон.

     4.2.  Расторжение  настоящего  Договора  по  требованию  Ссудодателя

допускается в установленном порядке в случае:

     1) невнесения Ссудополучателем платежей,  предусмотренных  Договором

более одного раза по истечении установленного договором срока платежа;

     2) разрушения или повреждения жилого помещения Ссудополучателем  или

членами его семьи;

     3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     4) использования жилого помещения не по назначению;

     6) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством

и правовыми актами города Москвы;

     4.3. Договор ссуды может быть  расторгнут  по  требованию   любой из

сторон в установленном порядке, если  жилое  помещение  окажется  в  силу

обстоятельств в состоянии,  непригодном  для  постоянного   проживания, а

также в  случае  его  аварийного  состояния  или,  если  жилое  помещение

подлежит сносу.

     В случае расторжения настоящего Договора Ссудополучатель и граждане,

вселенные  с  ссудополучателем  в  жилое  помещение  обязаны  в   течение

__________ с момента расторжения  договора  освободить  занимаемое  жилое

помещение.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                            6. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

     6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору  действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     6.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами  по  настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых

выдается ссудодателю, другой - ссудополучателю. Третий экземпляр хранится

в  ГУП  г. Москвы  "Московский  городской  Центр  арендного   жилья". Все

экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.

                           6. ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудодатель:

________________________________________

(фамилия, имя отчество - полностью)

Ссудополучатель:

________________________________________

(фамилия, имя, отчество - полностью)