Приложение 4. Положение о реестре объектов недвижимости, находящихся в собственности г. Москвы

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июня 2001 г. N 502-ПП

Положение
о реестре объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы

ГАРАНТ:

О мерах по созданию Реестра объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере в рамках Единого реестра собственности г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 25 июня 2002 г. N 475-ПП

1. Введение

Настоящее Положение определяет статус Реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы (далее - Реестр), основные принципы его построения и функционирования в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом города Москвы и нормативными актами Правительства Москвы, состав и перечень регистрируемых параметров объектов Реестра, порядок их сбора, обработки и актуализации, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра, порядок взаимодействия Реестра с другими реестрами.

2. Цели и основные принципы создания и функционирования Реестра

2.1. Реестр создается с целью:

- обеспечения полного учета принадлежащих городу Москве на праве собственности существующих, вновь создаваемых, приобретаемых и передаваемых по различным основаниям объектах недвижимости;

- хранения, актуализации и оперативного доступа к полной информации об объектах Реестра;

- обеспечения возможности использования информации об объектах Реестра органами государственной власти и управления города Москвы.

2.2. Объектами Реестра являются:

- здания, строения, сооружения, нежилые помещения;

- объекты инженерного и коммунального назначения.

2.3. Реестр включает в себя:

- архив реестровых дел объектов;

- автоматизированную информационно-справочную систему "Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы (далее - АИС "Реестр недвижимости"), содержащую информацию о принадлежащих городу Москве объектах недвижимости.

2.4. Реестровое дело каждого объекта содержит:

- комплект технических документов, позволяющих однозначно идентифицировать объект Реестра;

- комплект правоустанавливающих и финансово-бухгалтерских документов, подтверждающий право собственности города Москвы на данный объект Реестра;

- свидетельство о государственной регистрации права города Москвы на объект Реестра.

2.5. Перечень технических, правоустанавливающих и финансово-бухгалтерских документов определяется законодательными и нормативными актами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Регистрация объектов Реестра и хранение реестровых дел осуществляется Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы (далее - держатель Реестра).

3. Права и обязанности держателя Реестра

3.1. Держатель Реестра - Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы:

- имеет право запрашивать и получать от держателей других официальных реестров информацию в пределах реквизитов, учитываемых в Реестре;

- осуществляет ведение архива реестровых дел объектов;

- реализует в полном объеме функции администратора АИС "Реестр недвижимости" (ввод информации, ее актуализация, обеспечение достоверности, сохранности, защиты коммерческой тайны, предоставления прав доступа);

- несет ответственность за достоверность информации об объекте в АИС "Реестр недвижимости" и ее соответствии документам, содержащимся в соответствующем реестровом деле;

- осуществляет информационно-справочное обслуживание пользователей Реестра в соответствии с порядком, установленным нормативными актами;

- несет ответственность за сохранность АИС "Реестр недвижимости" и архива реестровых дел, защиту информации об объектах Реестра от несанкционированного доступа, соблюдение прав доступа к данным Реестра, устанавливаемых нормативными актами.

4. Порядок взаимодействия пользователей с Реестром

4.1. Пользователями Реестра являются органы государственной власти и управления Российской Федерации и города Москвы, держатели других официальных реестров, органы государственной статистики (ГИВЦ Госкомстата Российской Федерации, Мосгоркомстат), Государственная налоговая инспекция по г.Москве, а также любые другие юридические или физические лица, в том числе иностранные. Держатель Реестра осуществляет учет пользователей и их адресных реквизитов.

4.2. Взаимоотношения пользователей с держателем Реестра, порядок доступа и использования пользователями информации Реестра определяются настоящими Положением и двусторонними соглашениями.

4.3. Информация пользователю Реестра по его письменному запросу предоставляется в следующем виде:

- в форме выписки из реестра по конкретному объекту Реестра

- в объеме реквизитов Свидетельства о государственной регистрации собственности города Москвы на объект недвижимости;

- в виде перечня объектов, сгруппированных по какому-либо из реквизитов объекта Реестра - в объеме сведений, обеспечивающих их однозначную идентификацию;

- в виде сводных таблиц - по согласованным формам.

5. Ликвидация Реестра

Ликвидация Реестра осуществляется в порядке, устанавливаемом законодательством Российской Федерации и нормативными актами.