Распоряжение Правительства Москвы от 20 августа 2007 г. N 1778-РП "О реконструкции существующего гостиничного комплекса "Волга" и строительстве многоэтажной пристройки по адресу: ул. Б. Спасская, д. 4, стр. 1, Докучаев пер., вл. 2, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)"

В целях развития гостинично-туристского комплекса города Москвы, во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 19 сентября 2003 г. N 1673-РП "О первой очереди реконструкции гостиничного комплекса "Волга" по ул. Б. Спасская, дом 4, стр. 1" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2006 г. N 1492-РП), в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и с учетом постановления Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы":

1. Принять предложение Государственного унитарного предприятия города Москвы гостиничный комплекс "Волга" (далее - ГУП ГК "Волга"), общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом ШАТЕР" (ООО "Торговый дом ШАТЕР") о реконструкции существующего гостиничного комплекса "Волга" и строительстве многоэтажной пристройки на земельном участке площадью 0,8703 га по адресу: ул. Б. Спасская, д. 4, стр. 1, Докучаев пер., вл. 2, стр. 1 общей площадью 62713,0 кв. м с размещением в многоэтажной пристройке не менее 260 гостиничных номеров на 400 мест в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 декабря 2006 г. N А-2835/19.

2. Принять к сведению, что на земельном участке по адресу: ул. Б. Спасская, д. 4, стр. 1, Докучаев пер., вл. 2, стр. 1 площадью 0,8703 га, находящемся в аренде у ГУП ГК "Волга" (договор аренды земельного участка от 17 апреля 2001 г. N М-01-018333), расположены корпуса гостиницы "Волга" общей площадью 18522,5 кв. м, являющиеся собственностью города Москвы и используемые гостиничным комплексом на праве хозяйственного ведения (записи в Едином государственном реестре прав от 15 сентября 2000 г. N 77-01/01-013/2000-3717 и от 15 сентября 2000 г. N 77-01/01-013/2000-3719).

3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления реконструкции существующего гостиничного комплекса "Волга" и строительства многоэтажной пристройки от 1 декабря 2006 г. N А-2835/19 (приложение) со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,8703 га, общая площадь объекта - 62713 кв. м, в том числе 18523,0 кв. м - существующие корпуса, 42570,0 кв. м - многоэтажная пристройка, 620,0 кв. м - пристройка одноэтажной входной части, 1000,0 кв. м - надстройка мансарды (49243,0 - наземная часть, в том числе 18523,0 - существующие корпуса, 29100,0 - многоэтажная пристройка, 620,0 - пристройка одноэтажной входной части, 1000,0 - надстройка мансарды, 13470,0 - подземная часть).

4. Принять к сведению, что ГУП ГК "Волга" представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 17 апреля 2001 г. N М-01-018333 и акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3) для внесения изменений в части целевого использования земельного участка.

5. Разрешить ГУП ГК "Волга" заключить с ООО "Торговый дом ШАТЕР" договор субаренды на земельный участок (п. 2) на период проектирования, реконструкции и строительства объекта (п. 1).

6. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по проектированию, реконструкции и строительству объекта (п. 1) осуществляет ООО "Торговый дом ШАТЕР" (дополнительное соглашение от 19 октября 2005 г. N 12-025326-5001-0012-00001-04ДС1 к инвестиционному контракту от 11 мая 2004 г. N 4-2348/н-2).

7. Разрешить ООО "Торговый дом ШАТЕР" в 2007-2009 гг. проектирование, реконструкцию и строительство объекта (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3).

8. Штрафные санкции к застройщику (п. 6) применить не ранее даты утверждения акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3) при нарушении со стороны ООО "Торговый дом ШАТЕР" условий инвестиционного контракта от 11 мая 2004 г. N 4-2348/н-2 с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением к указанному инвестиционному контракту, на условиях настоящего распоряжения (п. 11.1).

9. Принять к сведению, что ООО "Торговый дом ШАТЕР":

9.1. Осуществит за счет собственных и/или привлеченных средств в установленные сроки работы, указанные в пункте 7 настоящего распоряжения, и обеспечит ввод гостиницы в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2009 г.

9.2. Осуществит проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для эксплуатации объекта (п. 1), без последующей компенсации.

9.3. Осуществит при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

9.4. Представит в префектуру Центрального административного округа города Москвы необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта, а также осуществит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.

9.5. На основании оформленных имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

10. Принять к сведению, что все построенные наружные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

11. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политики для оформления подписания и учетной регистрации:

11.1. В двухмесячный срок - согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 11 мая 2004 г. N 4-2348/н-2 на условиях настоящего распоряжения, предусмотрев в нем возможность выкупа ООО "Торговый дом ШАТЕР" права требования на площади из доли города в объекте (п. 1) до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

11.2. В трехмесячный срок - согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

12. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19 сентября 2003 г. N 1673-РП (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 1 августа 2006 г. N 1492-РП):

12.1. В пункте 3 распоряжения слова "2003-2007 гг." заменить словами "2003-2009 гг.".

12.2. Считать утратившими силу пункты 7.2, 7.3, 7.4, 8 распоряжения.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков