Постановление Правительства Москвы от 19 февраля 2002 г. N 127-ПП "О строительстве стартового жилого дома в квартале 13 района Кунцево (Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

22 апреля 2003 г., 13 декабря 2005 г., 20 марта, 13 ноября 2007 г., 27 апреля 2010 г.

В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществлять в 2002 году строительство стартового жилого дома по ул.Бобруйской, вл.6 общей жилой площадью 11360 кв.м, общей площадью нежилых помещений 590 кв.м полностью под переселение жителей домов серий К-7 и П-32 первого периода индустриального домостроения, расположенных в квартале 13 района Кунцево.

1.1. Осуществить второй этап реконструкции квартала 13 района Кунцево, предусматривающий:

1.1.1. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по ул. Бобруйской, д. 12 и ул. Партизанской, д. 35, корп. 3 во II квартале 2003 года.

1.1.2. Строительство жилого дома типовой серии по ул. Бобруйcкой, вл. 12, корп. 1 общей жилой площадью 11,9 тыс. кв.м с вводом во II квартале 2004 года.

1.1.3. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по ул. Бобруйской, д. 8 и д. 10, корп. 1 в III квартале 2004 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1000-ПП срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объекта на территории г. Москвы, установленный пунктом 1.1.4 настоящего постановления, продлен до 30 июня 2006 г.

1.1.4. Строительство жилого дома по индивидуальному проекту по ул. Партизанской, вл. 35, корп. 3 общей жилой площадью 11,0 тыс. кв.м с вводом в I квартале 2005 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2007 г. N 977-ПП в пункт 1.1.5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1.5. Строительство жилого дома типовой серии по ул. Бобруйcкой, вл. 12, корп. 2 общей жилой площадью 8,3 тыс. кв.м с вводом в IV квартале 2006 г.

1.1.6. Переселение жителей и снос пятиэтажного жилого дома по ул. Бобруйской, д. 10, корп. 2 в IV квартале 2005 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2010 г. N 349-ПП пункт 1.2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В целях обеспечения реконструкции квартала 13 района Кунцево осуществить строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома с первым и вторым нежилыми этажами и подземной автостоянкой по адресу: ул. Малая Филевская, вл. 40 в срок до 31 июля 2010 г.

2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество фирма "Соцсервис" (ЗАО фирма "Соцсервис") в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а выполнила разработку проекта реконструкции квартала 13 района Кунцево, включая строительство стартового жилого дома (п. 1).

3. Принять предложение префекта Западного административного округа о привлечении в качестве инвестора, заказчика-застройщика и генерального подрядчика по строительству жилых домов (п. 1) ЗАО фирмы "Соцсервис".

4. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа, что строительство части стартового жилого дома (п. 1) в объеме 9 000 кв.м общей жилой площади ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит в соответствии с дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к ранее заключенному инвестиционному контракту от 18.04.97 N 875-а в счет доли города в объеме 6390 кв.м общей жилой площади в жилом доме по Рублевскому шоссе, вл. 26.

5. После окончания строительства распределение общей площади жилых домов произвести в следующем соотношении:

5.1. Общая жилая площадь:

5.1.1. В жилых домах (пп. 1.1.2, 1.1.4, 1.1.5):

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей пятиэтажных домов в Западном административном округе;

- 65% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".

5.1.2. В жилом доме (п. 1.2):

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".

5.2. Площадь нежилых помещений:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2007 г. N 977-ПП пункт 5.3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Площадь подземных автостоянок:

5.3.1. Площадь подземной автостоянки, за исключением площади, указанной в пункте 5.3.2:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора ЗАО фирмы "Соцсервис".

5.3.2. Площадь автостоянки жилого дома по адресу: ул. Партизанская, д. 35, корп. 3:

- 100% - в собственность инвестора ЗАО фирмы "Соцсервис" при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы согласно графику, определенному дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, суммы компенсации в размере 11722400 руб. с зачетом указанной суммы Департаменту имущества города Москвы на специальный счет КБК-163 117 05020 02 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в счет выполнения планового задания.

6. Для обеспечения скорейшего переселения жителей предоставить инвестору - ЗАО фирма "Соцсервис" право направлять на данные цели общую жилую площадь из своей доли в домах-новостройках (пп. 1.1.2, 1.1.5).

Для компенсации дополнительной площади, направляемой инвестором на цели переселения жителей из сносимых домов, жилая доля города Москвы в жилых домах (пп. 1.1.4, 1.2) будет уменьшена с учетом эквивалента стоимости переданного жилья, определенного в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2007 г. N 977-ПП в пункт 7 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Принять к сведению, что для обеспечения строительства стартового жилого дома ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит за счет собственных средств строительство внеплощадочных городских инженерных сетей, квартальных ЦТП и ТП, обустроенных дополнительными нежилыми помещениями (площадь уточняется проектом), в том числе строительство ЦТП по адресу: ул. Бобруйская, вл. 14, корп. 2а в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.

8. Вице-мэру Москвы в течение месяца с момента выпуска настоящего постановления заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО фирмой "Соцсервис" на строительство стартового жилого дома (п. 1).

9. Принять к сведению, что ЗАО фирма "Соцсервис":

9.1. Обеспечит финансирование жилых домов (п. 1) в полном объеме за счет собственных средств.

9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с Москомархитектурой исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство жилых домов (п. 1).

9.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.

9.4. В двухнедельный срок с момента ввода жилых домов (п. 1) в эксплуатацию представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы необходимый пакет документов для оформления выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2010 г. N 349-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 9.5

9.5. После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества города Москвы документы, необходимые для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.

10. Префекту Западного административного округа:

10.1. Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 18.04.97 N 875-а для дальнейшего оформления общей жилой площади в доме-новостройке по Рублевскому шоссе, вл.26 в собственность инвестора.

10.2. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы определить набор и размеры квартир, необходимых для целей переселения, и подготовить график переселения жителей.

10.3. После сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

11. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании материалов, представленных ЗАО фирмой "Соцсервис", определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

12. Участникам строительства:

12.1. После оформление акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 10.3) и представления необходимых документов в течение месяца оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с п. 5 настоящего постановления.

12.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на участок эксплуатации жилых домов (п. 1).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

И.о. Мэра Москвы

В.П. Шанцев