Постановление Правительства Москвы от 7 сентября 2004 г. N 608-ПП "О мерах по дальнейшей реализации проекта строительства многофункционального торгово-административного комплекса по адресу: просп. Мира, вл. 90-96"

С изменениями и дополнениями от:

23 октября 2007 г.

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития территории Центрального административного округа до 2020 года" и от 17.12.2002 N 1031-ПП "О дополнительных мерах по развитию крупных объектов оптовой, розничной торговли и услуг на территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному кольцу (малому)", в целях выполнения программы комплексной реконструкции и застройки центральной части города Москвы, создания условий для реализации социальной политики в сфере потребительского рынка и услуг на территории г.Москвы, в т.ч. сохранения и развития рынков сельхозпродукции в сложившейся инфраструктуре города Москвы, а также дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 10.01.95 N 28 "О комплексной застройке площади Рижского вокзала с решением транспортной развязки" Правительство Москвы постановляет:

1. Сохранить ГУП "Рижский рынок" в статусе государственного предприятия с последующим преобразованием в акционерное общество в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. N 926-ПП в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" осуществить в 2004-2009 гг. строительство и ввод в эксплуатацию второй очереди торгово-административного комплекса "Крестовский" по адресу: просп. Мира, вл. 90-96 площадью 40 тыс. кв. м на земельном участке площадью 1,53 га, предусматривающей в своем составе сельскохозяйственный рынок, универсальный магазин, предприятия питания и бытового обслуживания, развлекательный центр, развитую систему автостоянок, при условии применения к инвестору штрафных санкций за нарушение срока строительства объекта начиная с 1 января 2009 г. до ввода объекта в эксплуатацию.

3. Принять к сведению, что ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" на основании договора долгосрочной аренды земельного участка площадью 1,53 га по адресу: просп.Мира, вл. 90-96 от 16.02.95 N М-01-001791 осуществило строительство и сдало в эксплуатацию первую очередь торгово-административного комплекса "Крестовский" (акт приемки законченного строительством объекта от 22.09.2000 N 17.10, распоряжение префекта Центрального административного округа г.Москвы N 2690-рзп от 01.11.2000, свидетельство о государственной регистрации права от 19.02.2001 77 НН 050287).

4. В целях дальнейшей реализации утвержденной концепции строительства торгово-административного комплекса "Крестовский" ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" произвести снос существующего здания Рижского рынка, находящегося по адресу: просп.Мира, д.88, стр.1, в связи с его попаданием в зону строительства.

5. Считать датой начала сноса здания Рижского рынка по адресу: просп.Мира, д.88, стр.1 дату приема ГУП "Рижский рынок" временного торгового павильона общей площадью 1260 кв.м по проекту, согласованному с Департаментом потребительского рынка и услуг города Москвы, включая технологическое оборудование.

6. С целью соблюдения прав и интересов города Москвы определить долю, подлежащую передаче в собственность города во вновь строящемся комплексе, в размере 2000 кв.м.

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. Расторгнуть с ГУП "Рижский рынок" контракт на право хозяйственного ведения от 17.11.2003 N 1230/03, заключенный с ГУП "Рижский рынок" на помещения по адресу: просп. Мира, д.88, стр.1, применительно к сроку, указанному в пункте 5.

7.2. После завершения строительства второй очереди торгово-административного комплекса "Крестовский" и приемки объекта в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения площадью 2000 кв.м, являющиеся долей города.

7.3. Передать в установленном порядке ГУП "Рижский рынок" на праве аренды нежилые помещения (п.7.2) для организации торговли сельскохозяйственной продукцией.

8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. от лица Правительства Москвы с участием ГУП "Рижский рынок" в месячный срок с момента выхода настоящего постановления заключить с ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" инвестиционный контракт о реализации инвестиционного проекта строительства второй очереди торгово-административного комплекса "Крестовский" на следующих условиях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. N 926-ПП в пункт 8.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Обязательства инвестора ООО "Коммерческая компания "Торговый дом":

8.1.1. Обеспечить разработку, согласование и утверждение градостроительного обоснования размещения второй очереди торгово-административного комплекса "Крестовский" по адресу: просп. Мира, вл. 90-96, предусматривающей в своем составе сельскохозяйственный рынок, универсальный магазин, предприятия питания и бытового обслуживания, развлекательный центр, развитую систему автостоянок, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных градостроительных объектов".

8.1.2. Заказать в Москомархитектуре и обеспечить оформление акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта по материалам утвержденного в установленном порядке градостроительного обоснования в срок до 1 сентября 2008 г.

8.1.3. Осуществить строительство и передать в безвозмездное пользование ГУП "Рижский рынок" временный торговый павильон общей площадью 1260 кв.м на занимаемом земельном участке (п.3) для торговли продуктами питания сельскохозяйственного происхождения.

8.1.4. Выполнить в полном объеме работы, связанные со сносом существующего здания Рижского рынка по адресу: просп.Мира, д.88, стр.1.

8.1.5. После завершения строительства передать в собственность города Москвы нежилые помещения площадью 2000 кв.м, согласно проекту, согласованному с Департаментом потребительского рынка и услуг города Москвы, включая технологическое оборудование, в составе второй очереди торгово-административного комплекса "Крестовский" в соответствии с утвержденным проектом для организации рынка сельскохозяйственной продукции.

8.2. Обязательства ГУП "Рижский рынок":

8.2.1. В недельный срок после приема-передачи временного торгового павильона освободить здания и территорию по адресу: просп.Мира, д. 88, стр. 1, занимаемые в настоящее время.

8.2.2. Организовать торговлю продуктами питания сельскохозяйственного происхождения во временном торговом павильоне (п.8.1.1) до сдачи в эксплуатацию нежилых помещений рынка в составе второй очереди торгово-административного комплекса.

8.2.3. В недельный срок освободить временный торговый павильон после предоставления нежилых помещений для размещения рынка в составе второй очереди торгово-административного комплекса.

8.3. Обязательства города Москвы:

8.3.1. В лице Департамента имущества города Москвы в недельный срок после приема-передачи временного торгового павильона передать под снос и строительство объекта (п.2) здания и территорию по адресу: просп.Мира, д. 88, стр.1, занимаемые в настоящее время ГУП "Рижский рынок", инвестору ООО "Коммерческая компания "Торговый дом".

8.3.2. В лице префектуры Центрального административного округа города Москвы после передачи объекта (п.2) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту.

8.3.3. В лице префектуры Центрального административного округа города Москвы осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

9. Префекту Центрального административного округа города Москвы совместно с ГУП "Рижский рынок" в недельный срок после приема-передачи временного торгового павильона принять меры и обеспечить прекращение деятельности коммерческих предприятий, в т.ч. мелкорозничной торговли, на прилегающей к зданию Рижского рынка территории.

10. Освободить ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" от внесения платы долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение на размер доли города, передаваемой в его собственность.

11. Внести изменения в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1031-ПП "О дополнительных мерах по развитию крупных объектов оптовой, розничной торговли и услуг на территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному кольцу (малому)", изложив пункт 50 в новой редакции:

"50. Центральный административный округ, просп. Мира, вл.90-96, размер участка 2,46 га, функциональное назначение - многофункциональный торгово-административный комплекс".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., министра Правительства Москвы Малышкова В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков