Приложение 2. Положение о Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 ноября 1996 г. N 891

Положение
о Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу (далее Комиссия), создана в соответствии с постановлением Правительства Москвы для осуществления координации и контроля за реализацией жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу, с целью максимального привлечения средств для финансирования строительства муниципального жилья, расширения возможностей для приобретения жилья жителям Москвы.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательствами Российской Федерации и г.Москвы, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительства Москвы, Мэра Москвы, Вице-мэра Москвы и настоящим постановлением Правительства Москвы.

2. Задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Выполнение установленных Правительством Москвы правовых заданий по наполнению внебюджетного Жилищно-инвестиционного фонда г. Москвы.

2.2. Контроль за ходом реализации жилой площади и анализ результатов проводимых торгов.

2.3. Контроль за поступлением средств на специальный расчетный счет внебюджетного Жилищно-инвестиционного фонда г. Москвы от:

- коммерческих структур (дилеров), осуществляющих реализацию жилой площади по поручению Правительства Москвы;

- организаций, предприятий и ведомств, для которых жилая площадь строится целевым назначением по заказу Правительства Москвы.

2.4 Установление стартовых и минимальных цен для реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу.

3. Компетенция Комиссии

Для выполнения возложенных задач Комиссия:

3.1. Определяет дилеров, осуществляющих реализацию жилой площади.

3.2. Перераспределяет, в установленном порядке, среди дилеров объекты жилой площади, подлежащие реализации на коммерческой основе.

3.3. Совместно с Комитетом муниципального жилья заключает с дилерами договора по реализации жилой площади, утверждает графики продажи.

3.4. Определяет сроки оплаты жилой площади и устанавливает контроль за поступлением денежных средств. Принимает решение о продлении сроков оплаты жилой площади в установленном порядке.

3.5. Ежемесячно в соответствии с утвержденной методикой устанавливает стартовую цену 1 кв. м общей площади по конкретным объектам для реализации организациями.

В случае необходимости комиссия может в течение месяца уточнять стартовую цену.

3.6. Определяет для дилеров в договорах размер вознаграждения за реализацию жилой площади.

3.7. Осуществляет контроль за ходом реализации жилой площади, анализирует результаты торгов, разрабатывает предложения по эффективности продажи.

3.8. Устанавливает размер задатка организациям, заявившим о своем участии в торгах для приобретения жилья, порядок его использования и возврата.

3.9. Оказывает содействие в обеспечении коммерческих структур, осуществляющих реализацию площади по поручению Правительства Москвы, всей необходимой документацией и информацией по закрепленным объектам.

3.10. Рассматривает другие вопросы, связанные с реализацией жилой площади на коммерческой основе.

3.11. Комиссия вправе запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц Правительства Москвы информацию, необходимую для выполнения основных задач комиссии.

4. Состав Комиссии

4.1. В состав Комиссии входят представители административных округов, департаментов, управлений Правительства Москвы и других организаций, связанных с реализацией коммерческого жилья.

Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Москвы.

4.2. Председатель Комиссии организует работу Комиссии, ведет ее заседания, организует контроль за исполнением решения Комиссии.

4.3. В работе Комиссии принимают участие руководители организаций, осуществляющих реализацию жилой площади по поручению Правительства Москвы.

При необходимости привлекаются представители соответствующих административных округов и районов г. Москвы.

5. Регламент работы Комиссии

5.1. Комиссия рассматривает вопросы, входящие в ее компетенцию не реже двух раз в месяц.

5.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. Решения принимаются простым большинством голосов.

5.3. Протокол заседания оформляется секретарем Комиссии, подписывается всеми членами Комиссии и в 2-дневный срок направляется для исполнения заинтересованными организациями.

6. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения настоящего Положения, изменения состава Комиссии производятся распоряжением Премьера Правительства Москвы.

6.2. Решение комиссии может быть отменено в установленном порядке.

6.3. Комиссия при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу, может быть ликвидирована постановлением Правительства Москвы.