Приложение. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 апреля 2005 г. N А-0216/01

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 21 декабря 2006 г. N 2670-РП

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)

Акт
разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 1 апреля 2005 г. N А-0216/01

                                                /-----------------------\

 01.04.2005 N А-0216/01              Регистрация|Регистрационный        |

                                Государственного|N 77-ГГК/3.1.22.000229 |

                              градостроительного|от 06.04.2005          |

                                       кадастра:|                       |

                                                |Подпись __________     |

                                                \-----------------------/

                                                /-----------------------\

                               Кадастровый номер|                       |

                             земельного участка:|                       |

                                                \-----------------------/

     Административный округ: Центральный

     Район: Тверской

     Адрес: Новолесная улица, вл. 6

     Наименование объекта: Жилой дом с подземной автостоянкой

     Функциональное назначение объекта: Объекты жилого назначения

     Вид объекта: Капитальный

     Категория объекта: III

     Вид работ по объекту: Новое строительство

     Застройщик (заказчик): ЗАО "МИРТА-2000"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Решение Окружной конкурсной комиссии имущественно-земельного комплекса Центрального административного округа города Москвы (Протокол от 17.06.2004 N 19).

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Дополнительное соглашение от 13.08.1998 к Договору аренды земли от 06 12.1995 N М-01-003580, Договор аренды земельного участка от 06.12.1995 N М-01-003580.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Выписка из протокола Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного Совета по рассмотрению исходно-разрешительной документации от 27.06.2003 N 21.

Выписка из Протокола Регламента рассмотрения проектных решений Главным архитектором города Москвы от 25.10.2002 N 29.

1.4. Прочие документы по объекту: Письмо заказчика от 30.09.2004 N 001-ОК1-3040/4.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

     2.1.  Площадь  земельного   участка     0,123 из них:  0,06   га -

     (га):                                   под застройку и 0,063 га -

                                             под благоустройство

     2.2.  Максимальная  общая   площадь     2972 Общая площадь -  3227

     объекта    (суммарная     поэтажная     из них: 2675,0 -  наземная

     площадь   объекта    в    габаритах     часть и 552,0 -  подземная

     наружных стен) (кв. м):                 часть

     2.3.  Минимальная   общая   площадь     -

     объекта    (суммарная     поэтажная

     площадь   объекта    в    габаритах

     наружных стен) (кв. м):

     2.4.     Этажность      (количество     5

     уровней):

     2.5. Верхняя отметка объекта (м):       21,85

     2.6. Площадь  благоустройства  (вне     в соответствии с  проектом

     границ    отводимого     земельного     благоустройства

     участка) (га):

     2.7.    Показатели     нормативного     проектом     предусмотреть

     обеспечения    местами     хранения     использование   подземного

     автотранспорта:                         пространства           под

                                             размещение  гаража-стоянки

                                             емкостью согласно расчета

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с пунктом 3.3 Заключения по условиям проектирования б/N от 18.11.2004

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 24.12.2004 N 849/04.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 28.03.2005 N 12/2/693, заключение от 22.12.2004 N 5/2/1556-1.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 09.12.2004 N 10-16/11854.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 29.11.2004 N 16-06-13/1571.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 23.03.2005 N 06-14-1620/5.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 08.12.2004, 06-14-1012/5 от 16.02.2005, 06-14-1037/5 от 16.02.2005 N 06-14-11448/4.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение н обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1 Градостроительного заключения.

3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".

3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории

В соответствии с пунктом 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости.

5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 28.12.2004 N 04/31007 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 17.01.2005 N 33-1-2629/4-(4)-1.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: Исходно-разрешительная документация от 31.03.2005 N 202-41/300-2005.

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков