Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 20 ноября 1992 г. N 2738-РП "О порядке приемки и эксплуатации жилых домов, проданных в установленном порядке с аукциона"

В целях реализации распоряжения премьера правительства Москвы от 31.08.92 г. N 2117-РП "О вводе в эксплуатацию во 2-м полугодии 1992 г. жилых домов, предназначенных для продажи":

1. Поручить префектам административных округов обязать дирекции единого заказчика муниципальных округов временно осуществлять функции управления домами, квартиры в которых продаются юридическим и физическим лицам, заключив с ремонтно-эксплуатационными организациями договоры на обслуживание указанных строений в порядке, установленном "Временным положением о порядке сдачи в эксплуатацию жилых домов, квартиры в которых проданы юридическим и физическим лицам с аукциона" согласно приложению 1.

2. Обязать МГМП "Мосводоканал", МПО "Мосэнерго" и МГП "Мосгортепло" заключить с организациями, эксплуатирующими указанные в п.1 настоящего распоряжения дома, временные договоры на отпуск энергоресурсов с последующим перезаключением их с товариществами владельцев квартир (жилищными товариществами).

3. Установить, что муниципальные жилищно-эксплуатационные организации не вправе отказать жилищным товариществам в принятии их домов на техническое обслуживание с оплатой услуг по действующим на данный период свободным ценам и тарифам.

4. Департаменту энергетики и энергосбережения в недельный срок представить на утверждение правительства Москвы тарифы на отпуск тепловой энергии для товариществ владельцев квартир, жилищных кооперативов и владельцев частных квартир, а в дальнейшем включать указанные категории в перечень потребителей энергии.

5. Департаменту муниципального жилья:

5.1. Обеспечить формирование правлений ЖК по домам, подлежащим продаже жилищным кооперативам, за 2 месяца до приемки домов госкомиссией.

5.2. В месячный срок подготовить предложения о порядке формирования до заселения дома товарищества владельцев квартир.

6. Установить, что:

заказчик в 3-дневный срок после проведения государственной комиссии и приемки дома в эксплуатацию по бухгалтерской справке передает Департаменту муниципального жилья фактически произведенные затраты по строительству объекта для списания их с баланса заказчика;

Департамент муниципального жилья стоимость квартир, проданных с аукциона, списывает и одновременно передает затраты по муниципальным жилым помещениям дома дирекции единого муниципального округа;

затраты по строительству нежилых помещений передаются заказчиком организациям, принявшим указанное помещение в хозяйственное ведение.

7. В целях исключения финансовых потерь от неуплаты физическими и юридическими лицами - владельцами жилых и нежилых помещений расходов, связанных с содержанием принадлежащего им имущества, Департаменту муниципального жилья и Москомимуществу регистрировать вторичные сделки по купле-продаже помещений только при предъявлении собственником справки организации, представляющей интересы совладельцев дома (товарищества, дирекции и т.п.), которая подтверждала бы отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и одновременно оформлять с будущим собственником обязательство по платежам.

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на префектов административных округов, первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И., министров правительства Москвы Матросова А.С. и Сапрыкина П.В.

За Премьера Правительства Москвы

Б.В. Никольский

------------------------------

* Приложения 1а, 1б, 2 - 4 не приводятся