Распоряжение Правительства Москвы от 24 сентября 2004 г. N 1887-РП "Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного административного здания по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 (Северо-Восточный административный округ) в рамках программы "Новое кольцо Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

2 апреля 2007 г., 22 июня 2009 г.

В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 02.02.99 N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от 30.12.2003 N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":

1. Принять к сведению, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый протокол от 19.08.2004 N 5), инвестором для реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного административного здания (п.2) определено ЗАО "Инстройтэкс".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 июня 2009 г. N 1291-РП пункт 2 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Осуществить в срок до 15 октября 2009 г. проектирование для последующего строительства административного здания с подземным двухуровневым гаражом по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 в соответствии с допустимыми технико-экономическими показателями объекта, установленными утвержденным в установленном порядке актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), градостроительным планом земельного участка.

3. Установить, что реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.2) осуществляет инвестор на следующих условиях:

3.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.2) с подземным 2-уровневым гаражом на 300 машиномест, дооборудованным под защитное сооружение гражданской обороны (ГО) (вместимостью 2100 чел.), выплата компенсации затрат и вознаграждения ОАО "Новое кольцо Москвы", благоустройство и озеленение прилегающей территории и компенсационного озеленения двух земельных участков, общая площадь которых 0,35 га, осуществляется инвестором.

3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру денежные средства в сумме 6900000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:

- 1-ая часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором на специальный счет в Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;

- 2-ая часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого рабочего дня первого квартала 2005 года по четвертый квартал 2005 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключенному инвестиционному контракту.

3.3. Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждения за предынвестиционную подготовку объекта (п.2) и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в объеме 2% от затрат инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п.2), включая затраты инвестора по выплате компенсации городу (п.3.2) в размере, эквивалентном 6900000 долларов США.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 июня 2009 г. N 1291-РП в пункт 3.4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. По окончании строительства объекта (п.2) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:

3.4.1. Общая нежилая площадь:

100% - в собственность инвестора.

3.4.2. Площадь машиномест и площадь общего пользования в подземном гараже:

- площадь подземной части для размещения защитного сооружения ГО вместимостью 2100 человек - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 100% машиномест и площади общего пользования, за исключением площади для размещения защитного сооружения ГО, 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора.

3.5. Проектирование, строительство и финансирование защитного сооружения ГО осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 N 444-ПП "О порядке планирования, финансирования, проектирования и строительства защитных сооружений гражданской обороны в г.Москве".

3.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы:

4.1. От имени Правительства Москвы заключить с инвестором и ОАО "Новое кольцо Москвы" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.2) на условиях, определенных настоящим распоряжением.

4.2. После сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.2).

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Заключить инвестиционный контракт с Правительством Москвы и ОАО "Новое кольцо Москвы" в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору выписки из итогового протокола аукциона о признании его победителем.

5.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 июня 2009 г. N 1291-РП в пункт 5.3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Разработать и утвердить в срок до 15 октября 2009 г. проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.2).

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 2 апреля 2007 г. N 583-РП в пункт 5.4 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 площадью 0,572 га (в том числе 0,0076 га - в краткосрочную аренду до начала строительства транспортной развязки).

5.5. Оформление и регистрация имущественных прав на законченный строительством объект и оформление в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.

5.6. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п.2) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подготовить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п.4.2) и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.

ГАРАНТ:

О реализации инвестиционного контракта на проектирование и строительство высотного административного здания по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 см. распоряжение Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 1716-РП

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2008 годы проектирование и строительство объекта (п.2) за счет средств инвестора в полном объеме.

7. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка, осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства оформить в собственность города Москвы и внести в реестр объектов недвижимости площадь машиномест и площадь общего пользования в подземном гараже (п.3.4.2), являющуюся городской долей.

9. Считать утратившим силу п.3.3 распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2003 N 2480-РП "О подготовке строительства высотного дома по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл.54 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы "Новое кольцо Москвы".

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 22 июня 2009 г. N 1291-РП пункт 10 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и Росляка Ю.В.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков