Приложение. Положение о порядке и условиях предоставления жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 марта 1998 г. N 256

Положение
о порядке и условиях предоставления жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами г.Москвы на учете по предоставлению бесплатной муниципальной жилой площади.

Субсидия не предоставляется гражданам, состоящим на учете по предоставлению жилья в жилищно-строительных кооперативах.

2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

2.1. На финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 %).

2.2. На приобретение готовой квартиры по их выбору.

2.3. Субсидия не может быть использована на приобретение квартиры:

- находящейся под арестом, под залогом, обремененной чьими-либо правами на проживание в ней, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность (в наем) семье, которой предоставлена субсидия;

- с общей площадью меньше социальной нормы, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия.

3. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70% средней стоимости строительства или средней рыночной стоимости приобретения готовой квартиры в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, с общей площадью, равной социальной норме, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м на семью из двух человек и 33 кв.м на одного человека.

4. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилья только в безналичной форме.

5. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляют Управления муниципального жилья административных округов и Комитет муниципального жилья.

6. Решение о предоставлении субсидии принимает префект административного округа на основании рекомендаций общественной жилищной комиссии административного округа и МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий", осуществляющего сопровождение и контроль целевого использование субсидий.

7. На основании распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" выдает гражданину свидетельство, подтверждающее, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать 6-ти месяцев со дня выхода распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии.

8. На основании свидетельства о предоставлении субсидии гражданин имеет право открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет для зачисления на него субсидии и собственных или заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.

9. МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" по всем гражданам, открывшим именные блокированные целевые счета в уполномоченном банке, производит расчет субсидий в денежном выражении, на основании которого уполномоченный банк перечисляет поступившие к нему бюджетные средства на соответствующие именные блокированные целевые счета.

10. Гражданин до окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии, обязан:

10.1. Заключить с МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" договор-обязательство по использованию субсидии, предоставив ему документы, являющиеся основанием для последующего оформления жилья в наем или в собственность, и содержащие все необходимые данные о приобретаемом жилье и о продавце (застройщике) жилья.

10.2. Перечислить на свой именной блокированный целевой счет собственные или заемные средства, недостающие для приобретения жилья, в полном объеме. Гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою долю, недостающую для приобретения жилья, путем зачета имеющейся у него в собственности квартиры, и - при покупке жилья у Правительства Москвы - путем предъявления к погашению имеющихся у него облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа.

10.3. Получить в МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" разрешение на перечисление средств со своего именного блокированного целевого счета продавцу (застройщику) жилья и обратиться в уполномоченный банк с заявлением на осуществление такого перечисления. Отказ в выдаче указанного разрешения возможен только при наличии у приобретаемой (нанимаемой) квартиры одного из признаков, указанных в п. 2.3 настоящего Положения.

11. Средства, оставшиеся на именном блокированном целевом счете после перечисления продавцу (застройщику) стоимости приобретаемой квартиры, уполномоченный банк возвращает гражданину.

Если стоимость приобретаемой квартиры меньше суммы предоставленной субсидии и начисленных на нее процентов, то гражданину возвращаются только внесенные им средства и начисленные на них проценты. Остаток субсидии уполномоченный банк перечисляет на бюджетный счет Управления бюджетного планирования городского заказа, а начисленные на субсидию проценты (или остаток этих процентов) - на бюджетный счет Департамента финансов.

12. Гражданин, до окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии не выполнивший требований, указанных в п. 10 настоящего Положения, лишается права на получение субсидии. В этом случае уполномоченный банк перечисляет с именного блокированного целевого счета: субсидию - на бюджетный счет Управления бюджетного планирования городского заказа; начисленные на субсидию проценты - на бюджетный счет Департамента финансов. Оставшиеся на именном блокированном целевом счете средства уполномоченный банк возвращает гражданину.

13. Субсидия считается использованной с момента государственной регистрации договора купли-продажи (мены) или передачи квартиры в собственность, или оформления договора найма жилого помещения.

14. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.